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承包人解除合同的条件

最新修订 | 2024-02-25
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律师解析
承包人解除合同的条件主要包括:
因承包人的原因致使已经完成的建设工程质量不合格,在发包人提出的合理期限内,承包人拒绝修复的;
工程主体结构验收或者工程竣工验收不合格,且承包人拒绝修复或者无法修复的;
承包人在合同约定的工期内未完工,在发包人催告的合理期限内仍未完工的;
承包人以自己的行为表示不再继续施工的;
建设工程竣工前,承包人非法转包、违法分包建设项目的;
发包人未按期支付工程款造成违约,且符合承包合同中约定的承包人有权单方面解除合同的条件;
发包人提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准;
不履行约定的其他协助义务,致使承包人无法施工的。
法律依据
《民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
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承包人解除合同的条件
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解除土地承包合同条件有什么?
1、如果是住宅的话,不缴税(房东也不缴。2、如果是商铺的话,由产权方缴纳税金(如果你是公司行为,需要产权人给你开具租房发票的话,也是房东缴纳发票的税。
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征地拆迁
重婚案件可以取保候审吗
[律师回复] 解析:
若涉嫌犯有重婚罪,则在符合相关法律规定的情况下,可依法申请取保候审。取保候审,乃是侦查、起诉以及审判机构在刑事诉讼程序之中,对于那些已经被刑事追究但尚未受到实际羁押者,为预防其逃脱侦查、起诉及审判工作,依法要求其提出保证人或缴纳保证金,同时出具相应的保证书,确保其能够随时接受传唤,以便于进行刑事诉讼活动的一种刑事强制措施。以下四个条件只要满足其中任何一项,便可向司法部门提出取保候审的申请:
(1)可能会被判处管制、拘役或者独立适用附加刑的犯罪嫌疑人;
(2)可能会被判处有期徒刑以上刑罚,且通过取保候审方式不会引发社会危害性的犯罪嫌疑人;
(3)患有严重疾病、生活无法自理,或是正处于孕期或哺乳期的妇女,通过取保候审方式不会引发社会危害性的犯罪嫌疑人;
(4)在羁押期限届满后,案件仍未得到妥善处理,需要采取取保候审措施的犯罪嫌疑人。取保候审的执行权归属于公安机关。
然而,取保候审申请未能获得批准的原因可能多种多样,如申请人未能按时缴纳保证金或提供担保人,亦或是其本身并不符合取保候审的法定条件等等。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
律图商洛
律图商洛
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快速解决“刑事辩护”问题
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抢夺罪主观要件都有什么
[律师回复] 解析:
1.犯罪构成要件分析:本项法律所规定的罪行所针对的客体是公共以及私人财物的所有权权益。
2.犯罪行为具体形态分析:
根据相关法律条文的明确表述,本罪名在客观方面的主要表现形式为,在他人尚未察觉之际,突然对财物施以实际控制之力,使得对方来不及进行反抗或者抵抗,从而达到获取数量较大的金钱、物品等财物的目的。
3.犯罪主体资格要求:
依据现行法律法规,本罪的犯罪主体为一般的自然人,即年满16周岁且具备刑事责任能力的所有自然人都可以成为本罪的实施者。
4.犯罪主观心态分析:从法律角度来看,本罪在主观方面的表现形式为故意,其犯罪目的在于非法占有公共和私人财物。行为人明知自己的行为将会导致对公共或私人财产的侵害,并且希望这种情况能够发生。关于抢夺的动机,可能存在着各种各样的原因,如为了满足个人需求而进行抢夺,或者出于帮助他人的目的而进行抢夺等等。无论犯罪动机为何,只要行为人具有非法占有公共或私人财物的意图,便符合了抢夺罪的主观要件。
法律依据:
《刑法》第二百六十七条
抢夺公私财物,数额较大的,或者多次抢夺的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
携带凶器抢夺的,依照本法第二百六十三条的规定定罪处罚。
律图阜新
律图阜新
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解除土地承包合同条件有什么?
双方协商一致解决合同,因不可抗力的因素而不能继续履行合同的,再者就是在合同履行期限届满之前,表明自己不再履行合同条款的,只要符合条件就可以依法的解决合同,而且也不会产生任何的纠纷。
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诉讼仲裁
洗钱罪主观要件都有什么
[律师回复] 解析:
第一部分客体要件:本罪所侵犯的整体法益是多元且综合性的,不仅涉及到金融秩序的稳定,同时也影响到了社会经济管理秩序的安全,更进一步触犯了国家对于正常金融管理活动以及外汇管理相关法规的尊严。
第二部分客观要件:本罪在实际操作过程中,主要体现为行为人明知自身行为所涉及的对象是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、贪污贿赂犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的违法所得及其收益,为了掩盖、隐瞒这些非法所得的来源和性质,通过将其存入金融机构、进行投资或上市流通等方式,试图使这些非法所得收入变得合法化。
第三部分主体要件:本罪的犯罪主体是广泛的,涵盖了所有年满十六周岁、具备刑事责任能力的自然人以及各类单位。
第四部分主观要件:本罪在主观层面上的表现形式为故意,即行为人明确知道自己的行为是在为犯罪违法所得掩饰、隐瞒其来源和性质,并且是出于某种利益目的而故意实施的,同时他们期望并希望这样的结果能够实现。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
律图宜春
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快速解决“刑事辩护”问题
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盗窃罪被起诉的条件是什么
[律师回复] 解析:
根据相关法律法规,个人进行盗窃行为,如涉及金额在一千元至上万三千元人民币之间,将面临刑事责任的追究,会被判定处在三年左右的有期徒刑、拘役或者管制阶段,同时还需接受罚金的惩罚。若盗窃金额达到三万元至十万元人民币,则将面临更为严重的刑罚,即三年以上十年以下有期徒刑,并且需要缴纳相应的罚金。当盗窃金额高达三十万元至五十万元人民币时,将会被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时还可能被判处罚金或没收财产。
盗窃罪,是指以非法占有为目的,通过盗窃公私财物来获取经济利益的犯罪行为。这种犯罪行为通常包括盗窃数额较大的公私财物,或者多次实施盗窃行为、进入他人住户进行盗窃、携带武器进行盗窃以及从他人身上扒窃等多种形式。
值得注意的是,盗窃罪只能由故意构成,也就是说,行为人必须明确知道自己所窃取的是他人占有的财物,而不是自己所拥有的物品。如果行为人误以为是自己所有的财物而取回,那么这并不构成盗窃罪。
然而,我们不能简单地认为,只要行为人误以为是遗忘物,就没有盗窃的意图。因为他人的“占有”是一个规范性的概念,只要行为人意识到了被法官视为他人占有的前提事实,就应该认为行为人已经具备了盗窃罪的认知内容。例如,即使行为人误以为高尔夫球场内水池中的高尔夫球是遗忘物而取走,也应该认定他具有盗窃罪的故意。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
律图德州
律图德州
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取保候审的纸条怎么拿
[律师回复] 解析:
解除取保候审的法律文件应前往办理案件的司法部门领取。
根据常态化程序,在受邀缴纳取保候审保证金过程中,需先签署取保候审决定书、交纳保证金决定书以及交纳保证金通知书等相关法律手续;之后,携带通知书至指定的银行缴纳相应款项,待银行在通知书上加盖印章确认收到款项后,将通知书转交给负责执行的警方人员手中。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十六条
人民法院、人民检察院和公安机关根据案件情况,对犯罪嫌疑人、被告人可以拘传、取保候审或者监视居住。
第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
第七十三条
犯罪嫌疑人、被告人在取保候审期间未违反本法第七十一条规定的,取保候审结束的时候,凭解除取保候审的通知或者有关法律文书到银行领取退还的保证金。
律图城口县
律图城口县
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建设工程承包合同解除的条件是什么
建设工程承包合同解除的条件是:明确表示或者以行为表明不履行合同主要义务的;合同约定的期限内没有完工,且在发包人催告的合理期限内仍未完工的;已经完成的建设工程质量不合格,并拒绝修复的;将承包的建设工程非法转包、违法分包的。
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建设工程纠纷
构成寻衅滋事罪的条件有几个
[律师回复] 解析:
寻衅滋事罪乃指恣意滋扰,任意殴打、侵扰他人或任意践踏、占有公私财产,甚至在公众场合煽动起哄、制造混乱,严重破坏公共秩序者。此罪之构成要素具体如下:
1、客体要件。本罪所侵害的客体乃是公共秩序。所谓公共秩序涵盖了公共场所秩序以及生活中人们应遵循的共同准则。
2、客观要件。本罪在客观层面上表现为无端生事,起哄捣乱,无理取闹,殴打伤害无辜之人,肆意挑衅,横行霸道,破坏公共秩序等行为。
3、主体要件。本罪的实施主体为一般自然人,凡年满16周岁并具有刑事责任能力者均可构成本罪。
4、主观要件。本罪在主观方面仅能由故意构成。即公然蔑视国家法律法规及社会公德。其动机在于通过寻衅滋事活动,寻求精神刺激,以弥补精神上的空虚。
法律依据:
《刑法》第二百九十三条
【寻衅滋事罪】
有下列寻衅滋事行为之一,破坏社会秩序的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制:
(一)随意殴打他人,情节恶劣的;
(二)追逐、拦截、辱骂、恐吓他人,情节恶劣的;
(三)强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物,情节严重的;
(四)在公共场所起哄闹事,造成公共场所秩序严重混乱的;
纠集他人多次实施前款行为,严重破坏社会秩序的,处五年以上十年以下有期徒刑,可以并处罚金。
律图百色
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快速解决“刑事辩护”问题
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发包人、承包人解除建设工程合同的条件与法律后果
当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同”(二)合同法第94条规定:“有下列情形之一的,当事人可以解除合同:1、因不可抗力致使不能实现合同目的。2、在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。
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建设工程纠纷
本合同解除的条件包括什么?
本合同解除的条件是:其一是因不可抗力致使不能实现合同目的,主要是指因为不可抗力致使合同目的不能实现;其二为履行期满之前,当事人一方明确表示不履行或者拒绝旅行;其三为当事人延迟履行;其四为当事人有其他违约行为;其五为法律规定的其他情形。
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