房产过户买方要用户口吗
最新修订 | 2024-05-17
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- 律师解析
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办理房产证过户时是需要户口本的。
房产过户需要准备资料有：
（1)房地产转移登记申请表；
（2)申请人身份证明；
卖方需要的材料：
身份证原件及身份证复印件一份。
如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件；
如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。
- 法律依据
-
《房屋登记办法》第八十六条
房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料：
（一)登记申请书；
（二)申请人的身份证明；
（三)房屋所有权证书；
（四)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；
（五)证明房屋所有权发生转移的材料；
（六)其他必要材料。
申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。
农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。
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二手房过户时买方户口本不是户主可以吗在通常情况之下，若您持有房屋的所有权证，那么便无可争议地成为该处房产的法定所有者。即便其中包含其他人员的户籍信息，也并不妨碍您实施对其实施出售的行为。以您现在所描述的状况来看，由于房屋内存有他人户籍，从而致使房产无法进行正常买卖，则仅有一种可能发生，即该处房产在之前曾为公有住房，随后被您作为私人购置。
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买二手房过户需要户口本吗买二手房办理过户登记的时候肯定需要提供户口本，在办理过户登记时，买方跟卖方要准备的证明材料都大同小异，除了户口本之外还要提供身份证，购房合同，房产证，完税证明，婚姻状况证明材料。
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二手房过户时买方户口本不是户主可以吗二手房产权转让时，买方非户主身份，通常不影响产权变更。房产所有权人有权出售房产，即使房产中有他人户口。但若房产原属公共住房后转为私有，则需户口内已婚同住家庭成员的书面同意才能进行市场交易。
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房产过户买方要用户口吗
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办理房产过户要户口本吗？
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房产过户买方要用户口
办理房产证过户时是需要户口本的。房产过户需要准备资料有：(1)房地产转移登记申请表；(2)申请人身份证明。卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件；如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。
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办理房产证过户时是需要户口本的。房产过户需要准备资料有：(1)房地产转移登记申请表;(2)申请人身份证明;卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。
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买车用户口本吗
若是全款购车，只需在交车款需提供身份证。若是按揭购车，则需要提供户口本等。具体流程为：交首付款、签合同、银行审批、银行放贷、办理牌照、办理还贷手续。需提供证件：身份证、户口本、住房证明、收入证明、二张一寸照片（已婚者需提供配偶身份证、结婚证等）。
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二手房过户时买方户口本不是户主可以吗
二手房产权转让时，买方非户主身份，通常不影响产权变更。
房产所有权人有权出售房产，即使房产中有他人户口。
但若房产原属公共住房后转为私有，则需户口内已婚同住家庭成员的书面同意才能进行市场交易。
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临时户口能买房子吗 临时户口能否购买房产
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买房过户费用
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