房产证产权到期了怎么办
最新修订 | 2024-02-27
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- 律师解析
- 如果房屋使用权性质是居住的话，按照法律规定会自动续期。如果房屋使用权性质不是居住，就要看当初土地转让合同是怎样约定的，若约定可以续期，需补交土地使用权出让金；若约定不可续期，土地使用权收回，对土地上建筑物、构筑物予以补偿。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
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产权到期了怎么办当房屋产权到期时，处理方式有三种：一是若房屋质量安全，可向管理部门申请续期并缴纳费用，重新获得土地使用权；二是若房屋存在质量问题，将由国家回收并提供经济补偿；三是若房屋存在严重安全隐患，将被拆迁并给予相应补偿。
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产权到期了怎么办自动续期，具体以到期后不动产主管部门政策及法律法规予以确定。房屋产权70年、40年、50年土地使用期满后，根据我国法律规定，建设用地使用权续期及土地上房屋及其他不动产的归属的规定，住宅建设用地使用权，期间届满的自动续期。
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房产证到期后产权归谁不管房屋使用年限是多久的，只要拥有合法的房产证，如果使用权到期之后可以向国家申请续期，续交土地出让金，国家就不会收回，可以继续使用，还是归房主所有。根据规划需要，国家收回土地和地上建筑物的，国家会对业主进行相应的补偿，用类似拆迁安置的办法解决。
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房产证产权到期了怎么办房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，到期后可重新缴纳土地出让金获得土地使用权。
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房产证到期后产权归谁首先要搞清楚一些概念，建设用地的住宅使用权限是70年，而房屋产权期限则是指房屋所占土地使用权，也就是说房屋的产权并不是永久的，而是70年。
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房产证到期后房产产权归谁房子产权到期后，房子是不会收回的，土地使用证上产权到期之后，会自动续取。也就是说，国家不会赎回房屋，它是自动划分到房主的名义下。1、房屋所有权是永久的，没有期限限制。2、土地使用权是有期限的，因为土地属于国家，国家通过土地有期出让方式，授予用地人不同年限的使用权。
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房产证产权到期了怎么办
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房产证产权到期了怎么办
房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，到期后可重新缴纳土地出让金获得土地使用权。
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房产证产权到期了怎么办
如果房屋使用权性质是居住的话，按照法律规定会自动续期。如果房屋使用权性质不是居住，就要看当初土地转让合同是怎样约定的，若约定可以续期，需补交土地使用权出让金；若约定不可续期，土地使用权收回，对土地上建筑物、构筑物予以补偿。
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产权到期了怎么办
自动续期，具体以到期后不动产主管部门政策及法律法规予以确定。房屋产权70年、40年、50年土地使用期满后，根据我国法律规定，建设用地使用权续期及土地上房屋及其他不动产的归属的规定，住宅建设用地使用权，期间届满的自动续期。
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产权到期了怎么办
当房屋产权到期时，处理方式有三种：一是若房屋质量安全，可向管理部门申请续期并缴纳费用，重新获得土地使用权；二是若房屋存在质量问题，将由国家回收并提供经济补偿；三是若房屋存在严重安全隐患，将被拆迁并给予相应补偿。
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房产证到期后产权归谁
不管房屋使用年限是多久的，只要拥有合法的房产证，如果使用权到期之后可以向国家申请续期，续交土地出让金，国家就不会收回，可以继续使用，还是归房主所有。根据规划需要，国家收回土地和地上建筑物的，国家会对业主进行相应的补偿，用类似拆迁安置的办法解决。
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房产证到期后房产产权归谁
房子产权到期后，房子是不会收回的，土地使用证上产权到期之后，会自动续取。也就是说，国家不会赎回房屋，它是自动划分到房主的名义下。1、房屋所有权是永久的，没有期限限制。2、土地使用权是有期限的，因为土地属于国家，国家通过土地有期出让方式，授予用地人不同年限的使用权。
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房产纠纷房产产权到期了怎么办
可以申请延续，屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，商用房屋建筑权属年限为40年。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定。
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房产证到期后产权归谁
首先要搞清楚一些概念，建设用地的住宅使用权限是70年，而房屋产权期限则是指房屋所占土地使用权，也就是说房屋的产权并不是永久的，而是70年。
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房产证产权到期怎么办？
我国《物权法》第149条对房屋产权到期后的情况有规定：住宅建设用地使用权限的时间届满的，可以自动续期。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定执行;没有约定或约定不明确的不动产，依照法律、行政法规的规定办理。
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房产证产权到期后房子归谁
房子产权到期后，房子是不会收回的，土地使用证上产权到期之后，会自动续取。也就是说，国家不会赎回房屋，它是自动划分到房主的名义下。1、房屋所有权是永久的，没有期限限制。2、土地使用权是有期限的，因为土地属于国家，国家通过土地有期出让方式，授予用地人不同年限的使用权。
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