2024物业费怎么收
最新修订 | 2024-05-22
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- 律师解析
-
我国物业收取标准分为一级物业收费标准；
二级物业收费标准；
三级物业收费标准和四级物业收费标准。
不过每个地方的物业费收取标准都不一样，具体的物业费收取标准由当地的物价局公布。
（各地物价局还有自己的收费标准，可以到各地的物价局官网查询）。
物业管理费收取标准如下：
一级收费标准：
1.00元/月.平方米(已包含税、费)【基础条件】1、小区封闭；
2、有不少于小区住宅总建筑面积3‰的物业管理服务用房；
3、绿化率35%以上(包括水面)；
4、绿化、休闲活动中心、场地1500平方米以上；
5、固定活动馆所300平方米以上。
二级收费标准：
0.75元/月.平方米(已包含税、费)【基础条件】1、小区封闭；
2、有不少于小区住宅总建筑面积3‰的物业管理服务用房；
3、绿化率30%以上(包括水面)；
4、绿化、休闲活动中心、场地1000平方米以上；
5、固定活动馆所200平方米以上；
6、具备楼宇可视对讲系统、监控系统、电子巡更系统或其他一项以上安全防范设施；
7、体育活动场地不少于一项设施。
三级收费标准：
0.50元/月.平方米(已包含税、费)【基础条件】1、小区封闭；
2、有固定管理服务用房；
3、绿化率25%以上；
4、绿化、休闲活动中心、场地500平方米以上；
5、固定活动馆所100平方米以上；
有简单的体育活动器械、设施。
四级收费标准：
0.35元/月.平方米(已包含税、费)【基础条件】1、小区基本封闭；
2、有固定管理服务用房；
3、有简单的绿地、树木、植物。
- 法律依据
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《中华人民共和国物业管理条例》第五十条
物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变用途。
业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当在依法办理有关手续后告知物业服务企业；
物业服务企业确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当提请业主大会讨论决定同意后，由业主依法办理有关手续。
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2024物业费收取标准是怎样的为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题，我们需要学习一些相关的法律知识，为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识，本站整理了一些与物业费收取标准是怎样的相关的法律内容，我们一起来了解一下吧。
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