律图审稿专业委员会3轮严审

贷款买房子离婚后财产怎么分割?

最新修订 | 2024-02-19
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律师解析
协商分割,如果协商不成的,可以向人民法院起诉,由法院判决。
1、夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当给予补偿。
2、离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。
3、离婚时,如果一方生活困难,有负担能力的另一方应当给予适当帮助。具体办法由双方协议;协议不成的,由人民法院判决。
4、有重婚、与他人同居、实施家庭暴力、虐待、遗弃家庭成员、有其他重大过错情形之一,导致离婚的,无过错方有权请求损害赔偿。
5、夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产,或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的,在离婚分割夫妻共同财产时,对该方可以少分或者不分。离婚后,另一方发现有上述行为的,可以向人民法院提起诉讼,请求再次分割夫妻共同财产。
法律依据
《民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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按揭贷款买的房子怎么分割
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着按揭贷款买的房子怎么分割的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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婚姻家庭
财产侵占罪立案要件有几个
[律师回复] 解析:
侵占罪的构成要素如下:
首先,我们来看下犯罪的客体部分。侵占罪侵犯的实质上是他人财产权的所有权;
其次,从客观要件来看,该罪行的具体体现形式是将他人委托自己保管的财物、遗忘物或者被掩埋的物品违法地据为己有,且涉案金额达到了法定标准,同时又拒绝归还给当事人。
再次,从行为人角度来说,本罪的实施主体不受特定限制,所有年满16岁且具备刑事责任能力的自然人均可成为犯罪者;
最后,在犯罪心态上,侵占罪必须是由行为人恶意主导的行为,也就是说行为人明确知道这些受到他人委托或放置在他处的财产(包括金钱、贵重物品等)已明确属于被害人,但却仍旧非法占为己有。侵占罪,是指以非法占有他人财物为目的,将原本应由自己保管的他人财物、遗忘物或者被掩埋的物品违法地据为己有,且涉案金额达到法定标准,同时又拒绝归还给当事人的行为。
法律依据:
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。
本条罪,告诉的才处理。
律图徐汇区
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快速解决“刑事辩护”问题
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财产侵占罪怎么量刑
[律师回复] 解析:
根据相关法律规定,他人委托或寄存于你手中的财物被非法占有且价值达到较大金额时,如果仍然拒绝将财物交还给对方,那么将会面临二年以下的有期徒刑、拘役或者罚金等严厉惩罚;
然而,如果价值极其庞大或其他严重情节存在,则会受到更加严重的二年以上五年以下有期徒刑,同时还需承担相应的罚金责任。
另外,对于他人遗失或埋藏在地下的物品,如果未经允许就私自占为己有且价值达到较大金额,并且拒绝将其交出来,那么也将按照上述条款进行处罚。这里需要特别强调的是,必须是将他人的财物非法占为己有,并且拒绝交还的行为才符合此项法律规定。所谓“占为己有”,是指应当将他人交由自己保管的财物、遗忘物或者埋藏物视为自己的财物,以所有者自居,擅自对这些财物进行处置、使用和收益。有些情况下可能是将财物出售、赠送给他人,也可能是出租、消费、抵消债务、设定抵押进行使用,但是这并不包括故意毁坏这种处置方式。如果出现了后一种行为,应该以故意毁坏财物罪来定罪量刑。
至于“拒不交还”,是指依据法律法规或者双方约定,应当将他人的财物返还给原主却拒绝返还,例如财物所有人已经明确要求返还并提供了充分的证据证明该财物属于自己所有,而行为人对此视若无睹,明确表示不予返还。或者虽然表面上表示愿意归还,但实际上却在事后擅自处理导致无法真正归还。
法律依据:
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。
本条罪,告诉的才处理。
律图银川
律图银川
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婚前贷款买房财产如何分割
一方在结婚之前按揭购买的房产,同时也登记在自己名下,但是结婚之后房贷由夫妻共同财产来进行偿还的,在离婚的情况下,该房产一般是归登记方所有,但是婚后房产的增值部分和用夫妻共同财产偿还的部分,一般按照共同财产处理,这部分另一方就可以要求分割。
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婚姻家庭
合同诈骗罪是骗取公司钱财吗
[律师回复] 解析:
合同诈骗罪归根结底属于诈骗类型犯罪,在符合特定的构成要件后便可被定性为此类犯罪。具体而言,构成合同诈骗罪的要件如下:
1、从客体上讲,该犯罪行为侵害了公共财产和个人财产的所有权;尽管有部分犯罪活动采用欺骗手段,且追求非法经济利益,然而因其并未侵犯或仅触及到公私财产所有权,因此不能认定为合同诈骗罪。
2、在客观要素上,合同诈骗罪的行为特征在于在签订以及履行合约期间,通过编制虚假事项或掩饰真相的方式,非法获取到与方当事人的财务,且数额较大。
3、该种犯罪行为的实施者是所有达到法定刑事责任年龄并具备刑事责任能力的自然人。
4、从主观层面来看,合同诈骗罪的行为人必须具有明确的故意心态,同时还需怀揣着非法占有他人财产的意图。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
【合同诈骗罪】有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
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离婚财产分割房子主贷人是我如何分割?
在离婚分割贷款房屋时会根据具体情况进行确定的,当夫妻双方在婚后取得的房屋产权后会按照夫妻共同财产进行分割,一般情况下会按照平均分割的原则去处理,当夫妻中的一方在婚前获得了房屋产权婚后共同还贷的情况下房屋属于个人财产,当事人也是需要将配偶清偿的部分进行偿还。
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婚姻家庭
财物侵占罪判多少年
[律师回复] 解析:
首先,对于实施侵占行为的罪犯来说,通常会被法院判处两年以下的有期徒刑,然而若其犯罪行为较为严重,则最高可被判以五年有期徒刑。
其次,根据现行法律法规之规定,如果行为人将其受托保管的属于他人所有的财产非法占有且拒绝归还,那么这种情况使得数额达到一定程度的,就会面临二年以下的有期徒刑、拘役或罚锾的惩罚;倘若数额庞大,或存在一些其他严重情节的,那么将会受到刑法更为严厉的处分,即二年以上五年以下的有期徒刑和附加的罚款。
再者,侵占罪作为刑事案件中的其中一种自我辩护案件,已在《中华人民共和国刑事诉讼法》中明确规定,这其中涵盖了一部分需要受害者主动提出控告才能进行审理的案件,而侵占罪正是属于这类案件的范畴之内。与此同时,我们也需要了解到,一般的刑事案件都属于公共检察机关代表被害人提起诉讼的公诉案件,而自我辩护案件则需要由受害者亲自提出控告,公共检察机关在此类案件中并不参与。
最后,对于那些将受托保管的属于他人所有的财产非法占为己有的行为人,如果其所占有的数额较大且拒绝归还,那么他们将会面临二年以下的有期徒刑、拘役或罚款的惩罚;而当数额巨大或存在其他严重情节时,他们将会面临更重的刑罚,即二年以上五年以下的有期徒刑以及相应的罚款。
法律依据:
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。
本条罪,告诉的才处理。
律图娄底
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快速解决“刑事辩护”问题
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破坏财物刑事拘留几天能判
[律师回复] 解析:
我国相关法律法规对刑事诉讼程序中所涉及的拘留期限进行了明确的区分,分为常规期限与延长期限两类,二者各自具备特殊性质设定,具体说明如下:
首先,一般的刑事拘留期限设定为一至十四日不等,此种情形通常是从被拘捕者被关押至看守所之日起计算,若在这段期间内,相关机关获得检察机构的批准,那么将可以实施逮捕;否则,将面临释放或者监禁变更的决定。
其次,如果是属于延长期限的刑事拘留则应当持续三十七天,在此期间内,检察机构需要对案件进行核准,核准时间为七天,而在这七天之内,侦查机关需要向检察机构申请批准逮捕。
法律依据:
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
离婚财产分割有房贷的房子可以不分割吗?
离婚财产分割有房贷的房子可以不分割,但是需要双方协商一致,当然这针对的是房屋属于共同财产的情形。若贷款尚未还清的房屋,属于夫妻一方的个人财产,那么在财产所有者没有同意的情形下,房屋当然也不能被分割。
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婚姻家庭
婚前买的房子离婚后财产分割
1、一方在结婚之前购买的房产,若是认定属于个人财产,那么在离婚的时候不需要进行分割。房产归购买的一方所有。2、若一方在婚前购买的房产,仅仅是给了首付,婚后夫妻共同还贷。那么离婚的时候房子归产权方所有,但就婚后夫妻共同还贷的部分,需要对另一方作出补偿。
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