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老人房子过户给子女怎么去办理?

#房产纠纷 最新修订 | 2024-09-01
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刘双律师
刘双律师在线
四川国柱律师事务所/主办律师
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律师解析
老人房子过户给子女手续如下:
(1)房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同,即赠与书。
(2)房屋赠与的双方当事人房屋所有权证、赠与合同等材料,按规定缴纳有关税费
(3)办理公证。
(4)办理房屋所有权转移登记手续。
(5)赠与人将房屋交付受赠人。
法律依据
《民法典》第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
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老人房子过户给子女怎么去办理?
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老人房子过户给子女
父母房屋过户给子女需要的手续有:1、赠与的方式将房屋过户给子女,先办理赠与公证;2、交纳公证费;3、双方拿着亲属公证书到建委缴税、办理产权转移登记;4、税金缴纳完毕后便可拿到房产证,双方进行交接,过户完毕。
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房产纠纷
老人房子过户给子女怎么去办理?
老人房子过户给子女手续如下:(1)房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同,即赠与书。(2)房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料,按规定缴纳有关税费。(3)办理公证。(4)办理房屋所有权转移登记手续。(5)赠与人将房屋交付受赠人。
1w浏览2024-10-28
老人房子过户给子女应该办理
父母房屋过户给子女需要的手续有:1、赠与的方式将房屋过户给子女,先办理赠与公证;2、交纳公证费;3、双方拿着亲属公证书到建委缴税、办理产权转移登记;4、税金缴纳完毕后便可拿到房产证,双方进行交接,过户完毕。
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房产纠纷
老人房子过户给子女怎么去办理?
老人房子过户给子女手续如下:(1)房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同,即赠与书。(2)房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料,按规定缴纳有关税费。(3)办理公证。(4)办理房屋所有权转移登记手续。(5)赠与人将房屋交付受赠人。
1w浏览2024-09-01
老人的房子过户给子女需要所有子女到场吗
不需要,属于父母自己房产,父母可以随意处理房产,可以随意赠送给哪个子女。房产证过户办理流程:一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续;二、到“房地产估价”窗口办理评估手续;三、到“公证”窗口办理公证手续;四、到“私房交易”窗口办理交易手续。
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婚姻家庭
老人房子过户给孩子怎么去办理
老人房子过户给孩子手续如下:(1)房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同,即赠与书。(2)房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料,按规定缴纳有关税费。(3)办理公证。(4)办理房屋所有权转移登记手续。(5)赠与人将房屋交付受赠人。
1w浏览2024-09-22
老人把房子过户给儿子,女儿还能争吗
房产已转给儿子,女儿无继承权。有遗嘱按遗嘱分配,无遗嘱则子女平分。遗产仅指父母去世时个人合法财产,已赠或售出的不计入。需注意的是,遗产分配应遵循法律,并尊重父母的意愿。
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婚姻家庭
老人房子过户给孩子怎么去办理
老人房子过户给孩子手续如下:(1)房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同,即赠与书。(2)房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料,按规定缴纳有关税费。(3)办理公证。(4)办理房屋所有权转移登记手续。(5)赠与人将房屋交付受赠人。
1w浏览2024-09-16
老人把房子过户给儿子,女儿还能争吗
房产已转给儿子,女儿无继承权。有遗嘱按遗嘱分配,无遗嘱则子女平分。遗产仅指父母去世时个人合法财产,已赠或售出的不计入。需注意的是,遗产分配应遵循法律,并尊重父母的意愿。
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婚姻家庭
老伴过世房子如何过户给子女
配偶去世后将房产转给子女,可通过遗产继承。若有合法遗嘱指定子女继承则依遗嘱,若无遗嘱或未依法处理财产,子女作为第一顺序继承人有继承权。要先完成遗产继承公证,备好死亡证明、亲属关系证明等,再去房地产管理机构办过户手续。
1w浏览2024-10-31
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