房产过户多少钱
最新修订 | 2024-02-23
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包敬立律师
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如果房子过户是买卖来过户，就不需要到公证处做赠与公证，直接到房管部门签订买卖房屋合同就可以了。拿房产证和国土证，房产证户主本人和新房产证户主本人到房管部门办理过户手续，签订合同盖手指模，然后需要到地税局缴纳税费。
二手房交易需要交纳的税费主要有：
1、 契税：一般是房款的1% （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）。
2、 营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。
3、 个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）。
4、交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米）。
5、 测绘费：按各区具体规定
6、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
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过户多少钱继承主要费用，继承权公证。继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是最低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管局转名。在实际操作中，因为继承是遗产人死后才可以进行产权过户，所以这种过户方式的人比较少。
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房产过户费用多少钱二手房过户费老证和新征没有差别都是一样的。过户费包含：公证费;按房价2%缴纳；评估费:按房价0.5%缴纳；契税;按房价3%缴纳，土地增值税;按房价1%缴纳；所得税;按房价1%缴纳。
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房产过户需要多少钱以下是一些常见的费用：契税：契税的税率各地有所不同，一般在3%-5%之间。例如，首套房且面积在90平米以下的，契税可能为房款的1%；面积在90平米以上的，契税可能为房款的1.5%；二套房或面积在144平米以上的，契税可能为房款的3%。印花税：印花税通常是房款的0.05%。交易费：交易费通常是按照房屋的面积来计算的，每平方米几元到几十元不等。
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房产证过户多少钱？契税：3%-5%。增值税：需缴纳5.5%，但转让出售购买时间超过5年的普通住宅的，免征营业税。个税：目前免征，但继承后对外出售的，需缴纳房价的20%，若继承的房产是满五年且为家庭唯一住房的，同样也免征个税。
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房产过户需要多少钱如果房子过户是买卖来过户，就不需要到公证处做赠与公证，直接到房管部门签订买卖房屋合同就可以了。拿房产证和国土证，房产证户主本人和新房产证户主本人到房管部门办理过户手续，签订合同盖手指模，然后需要到地税局缴纳税费。
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房产过户要多少钱契税：缴纳人：买方 房屋面积90平米以下（首房）：缴纳房款的1%。房屋面积在90-140平之间（首房）：缴纳房款的1、5%。房屋面积大于140平或二次购买：缴纳房款的3%。营业税：缴纳人：卖方 房改房、商品房、普通住宅，房产证年限不满两年：缴纳房款的。5、6%。房产证年限两年以上：不用缴纳营业税。
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房产过户多少钱
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房产过户要多少钱
契税：缴纳人：买方 房屋面积90平米以下（首房）：缴纳房款的1%。房屋面积在90-140平之间（首房）：缴纳房款的1、5%。房屋面积大于140平或二次购买：缴纳房款的3%。营业税：缴纳人：卖方 房改房、商品房、普通住宅，房产证年限不满两年：缴纳房款的。5、6%。房产证年限两年以上：不用缴纳营业税。
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房产过户多少钱
如果房子过户是买卖来过户，就不需要到公证处做赠与公证，直接到房管部门签订买卖房屋合同就可以了。拿房产证和国土证，房产证户主本人和新房产证户主本人到房管部门办理过户手续，签订合同盖手指模，然后需要到地税局缴纳税费。
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过户多少钱
继承主要费用，继承权公证。继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是最低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管局转名。在实际操作中，因为继承是遗产人死后才可以进行产权过户，所以这种过户方式的人比较少。
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房产过户费用多少钱
二手房过户费老证和新征没有差别都是一样的。过户费包含：公证费;按房价2%缴纳；评估费:按房价0.5%缴纳；契税;按房价3%缴纳，土地增值税;按房价1%缴纳；所得税;按房价1%缴纳。
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房产过户需要多少钱
以下是一些常见的费用：契税：契税的税率各地有所不同，一般在3%-5%之间。例如，首套房且面积在90平米以下的，契税可能为房款的1%；面积在90平米以上的，契税可能为房款的1.5%；二套房或面积在144平米以上的，契税可能为房款的3%。印花税：印花税通常是房款的0.05%。交易费：交易费通常是按照房屋的面积来计算的，每平方米几元到几十元不等。
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房产证过户多少钱？
契税：3%-5%。增值税：需缴纳5.5%，但转让出售购买时间超过5年的普通住宅的，免征营业税。个税：目前免征，但继承后对外出售的，需缴纳房价的20%，若继承的房产是满五年且为家庭唯一住房的，同样也免征个税。
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房产证过户要多少钱
房产证过户涉及多项费用。交易手续费由买卖双方各承担50%，住宅类每平方米6元。登记费由受赠方支付，住宅每套80元。工本费每本免费，额外申领需交10元。印花税由受赠方承担，每本5元。契税由受赠方负担，税率为1.5%。赠予还需支付评估费和公证费，共2%。再次转让时需缴纳20%的个人所得税。
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房产过户需要多少钱
如果房子过户是买卖来过户，就不需要到公证处做赠与公证，直接到房管部门签订买卖房屋合同就可以了。拿房产证和国土证，房产证户主本人和新房产证户主本人到房管部门办理过户手续，签订合同盖手指模，然后需要到地税局缴纳税费。
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房产过户多少钱？办理房产过户需要什么材料?
1、过户登记费：普通二手房住宅类为80元/套，交易手续服务费3元/平方米，房过户土地收益金成交价的2%计征，房过户核档费：50元/宗，房过户契税：税率为3%。过户资料主要有：房屋所有权证、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料。
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遗产房屋过户要多少钱？
遗产房屋过户要多少就要看实际的情况，所涉及到的费用是与房产的价值有很大的关系，作为继承公证费用是可以按房地产评估价的2%来收取；房产评估费用按房价的总额来进行支付；并且还要按房子的总价来支付过户的税费。
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