房产过户需要多少钱
最新修订 | 2024-02-21
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卢滨律师
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- 律师解析
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以下是一些常见的费用：
契税：契税的税率各地有所不同，一般在3%-5%之间。例如，首套房且面积在90平米以下的，契税可能为房款的1%；面积在90平米以上的，契税可能为房款的1.5%；二套房或面积在144平米以上的，契税可能为房款的3%。
印花税：印花税通常是房款的0.05%。
交易费：交易费通常是按照房屋的面积来计算的，每平方米几元到几十元不等。
测绘费：测绘费通常是按照每平方米一定金额来计算的。
权属登记费及取证费：这部分费用一般是在200元内。
个人所得税：如果房产不是满五年或者不是唯一住房，可能需要缴纳个人所得税，税率通常是房产交易盈利部分的20%或者房款的1%。
中介费：如果通过中介交易，中介费通常是房款的2%~3%。
以上只是大致的费用，具体数额需要根据实际情况来确定。建议在过户前咨询当地的房地产交易中心或专业的房产中介，了解详细的费用信息。
- 法律依据
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《个人所得税法》第二条下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：
(一)工资、薪金所得；
(二)劳务报酬所得；
(三)稿酬所得；
(四)特许权使用费所得；
(五)经营所得；
(六)利息、股息、红利所得；
(七)财产租赁所得；
(八)财产转让所得；
(九)偶然所得。
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楼房过户费需要多少钱？楼房过户费需要多少钱，需要看具体的情况。买房人应缴纳税费包括：契税，印花税，交易费，测绘费，权属登记费及取证费，印花税，交易费，营业税，个人所得税。
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房子过户需要多少钱房子过户方式不同收费标准不同。对于继承过户来说交纳的费用有：契税、营业税、个所税、交易手续费、工本费、公证费。买卖过户缴纳费用：契税交易费，测绘税、权属登记费及取证费、营业税和个税。赠与过户：营业税、个税、契税、印花税、公证费。
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房产过户需要多少钱如果房子过户是买卖来过户，就不需要到公证处做赠与公证，直接到房管部门签订买卖房屋合同就可以了。拿房产证和国土证，房产证户主本人和新房产证户主本人到房管部门办理过户手续，签订合同盖手指模，然后需要到地税局缴纳税费。
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如果房子过户是买卖来过户，就不需要到公证处做赠与公证，直接到房管部门签订买卖房屋合同就可以了。拿房产证和国土证，房产证户主本人和新房产证户主本人到房管部门办理过户手续，签订合同盖手指模，然后需要到地税局缴纳税费。
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房产证过户需要多少钱?
买完房后，要进行房屋产权手续的办理，还需要变更房产证，也就是过户。买方需要缴纳的过户费用和购买的房屋面积，还有拥有的固定房产套数有关。一般首套房的契税缴纳办法是：九十平以内的，按房屋总价的百分之一收取；出售房产的卖方税率是百分之五；房屋交易费和评估费还有登记费，需要双方协商由谁缴纳，印花税按商品房买卖合同金额的万分之五缴纳，个人销售或购买住房暂免征收印花税。
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1%股权过户费用包括：购房者需缴契税（1.5%-3%），印花税（0.05%），交易费（3元/平方米），测绘费（1.36元/平方米）和权属登记费（≤200元）。业主需缴交易费（3元/平方米），印花税（0.05%），营业税（5.5%×盈利），及个人所得税（20%盈利或1%购置总价，满足条件可免征）。
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楼房过户费需要多少钱，需要看具体的情况。买房人应缴纳税费包括：契税，印花税，交易费，测绘费，权属登记费及取证费，印花税，交易费，营业税，个人所得税。
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继承房子过户需要多少钱？
继承房子过户需要几百到几千元不等，房屋继承需要缴纳公证费、印花税等费用，而这些费用是以房屋的市场价值为基础的，也即若是房屋本身的价值比较高，那么办理过户手续需要缴纳的费用也就多一些。
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二房房子过户需要多少钱就要看房子的大小来进行决定，一般在过户的时候需要进行缴纳契税还有个人所得税、交易费、测绘费用，这几种费用都会根据房屋的面积来进行计算的，如果公证还需要缴纳200元的公证费用。
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