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离婚了房子过户过户费谁出

最新修订 | 2024-08-07
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律师解析
住房过户过户费,需要双方当事人自行协议谁来承担。一般是受让方承担过户的相关费用。离婚房屋产权只是进行变更登记,不收取额外费用,只是应当缴纳登记费80元,房产证工本费5元。如果按照买卖形式,契税应当按照房价2%缴纳,印花税按照房价5%缴纳,交易费按照房价2%缴纳。
民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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房子过户费谁出
过户费用由谁承担,取决于买卖双方的协商。 虽然常规情况下由买方支付,但也有卖方承担的可能,如个人所得税或营业税等。 具体费用及比例应根据地方政策和双方协商决定。 因此,在房产过户前,双方应全面了解税率,并详细协商费用承担事宜。
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房产纠纷
犯故意伤人罪怎么判刑伤者谁出钱医治
[律师回复] 这故意伤人罪的判刑那可真是得好好掰扯掰扯。就拿那犯罪情节来说,要是只是轻轻推了别人一下,导致对方轻伤,那可就得蹲个三年以下的有期徒刑,或者拘役,再不济也得管制个一段日子。要是下手狠了,把人给重伤了,那可就没那么轻松,得在三年以上十年以下的有期徒刑里待着。要是更严重,把人给弄死了,或者用特别残忍的手段把人重伤到严重残疾的地步,那可就不得了,得在十年以上的有期徒刑、无期徒刑甚至死刑里选一个呆着。
再说说那伤者的医治费用,那可必须得让侵权人,也就是那个实施故意伤人行为的家伙来承担。就好比一个员工不小心把另一个员工给打伤了,那受伤的员工去医治的费用就该由那个动手的员工出。要是那动手的员工耍赖不给钱,或者暂时没那个能力给钱,受伤的员工也别着急,先自己把钱垫上,然后通过民事诉讼去告那个侵权人,让他把钱赔回来。要是遇到紧急情况,比如受伤的员工都快没命了,那医院可不会不管,肯定会先把人救过来再说。而且,如果有相关的保险,那也可以按照保险合同的约定去获得一定的赔偿,就好像买了车险,出了事故就能找保险公司理赔一样。总之,这故意伤人罪的事儿可不能含糊,该承担的责任就得承担到底。
云南法务
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公民买房子过户费谁出?
由买方出。房产过户的费用如下:1、测绘费1、36元/平方。2、评估费0.5%。3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1、5%,超过140平或非首次3%。4、交易费6元/平方。5、工本费80元。
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房产纠纷
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离婚房子过户哪方出过户费
在房屋买卖中,需要评估的地方有两处,基本上全都是由房屋承受方担承的。贷款评估:此评估由银行指定的评估机构出具评估报告,过户评估:当土地性质为商业时,也需要评估公司评估过户价。
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婚姻家庭
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二手房交易过户费谁出?
应由卖房人承担。我国《城市房地产管理法》规定,办理房屋产权变更登记,是房屋交易不可或缺的重要环节。而《民法典》第五百九十八条规定:“出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证,并转移标的物所有权的义务。”
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房产纠纷
二手房过户费该由谁出
房产过户费用之买房人应缴纳:1、契税。2、房屋产权登记费。3、交易费。4、测绘费。卖房人应缴纳:1、土地增值税。2、交易费。3、营业税。4、个人所得税。
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