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房东不退押金能起诉吗

最新修订 | 2024-02-27
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律师解析
租房押金不退的问题可以双方协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉
如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。
在没有有明确约定押金性质的情况下,押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保,租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。租房期间有财产损失可以相目应扣除押金,押金在扣除财物损失后应该退还。
如果没有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。
当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但没有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持。
法律依据
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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房东不退押金继续住么,房东不退押金解决方式
在租赁关系消除且房东迁空、点清并付清所有应付费用后的当天,房东应将押金全额无息退还给租客。租房押金不退,租客可以找房东协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。
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房东不退押金起诉流程怎么走?
第一步,是写起诉状。其实这一步的准备工作挺多的。在这步里头,你得知道一点,当事人的起诉并不必然引起诉讼程序的开始,法院对于不符合法定起诉条件的,会裁定不予受理。
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房产纠纷
房东不退押金怎么办
在人们进行租房时应当与房东进行签署租房合同,以此维护双方的合法权益,同时在租房时租赁房是需要支付押金的。但是,房东不退押金最怕什么呢?一般来说房东不退押金最怕的是当事人拿着押金条向有关部门进行诉讼,并且追究法律责任,索取赔偿金。
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房产纠纷
房东不退押金怎么办
当房东无故不退还押金的时候,我们可以采取的方式无外乎就两种,1、协商。2、起诉。通常,我们应该按照先协商后起诉的方式,逐步地实行。协商不成,就要起诉。
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房产纠纷
退租房东不退押金怎么办
房东无故不退还押金的,可以采取的方式首先是协商。关于押金一般在合同中会有约定,房东的行为属于对合同的违约,可以按照合同约定的方式处理。协商解决不了的可以起诉解决。
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