太仓买房条件

若购房者无违约行为，其所缴纳之定金应当予以退还。在买卖双方按照约定严格履行各自义务时，定金应当作为价款的一部分或者直接退还给购房者；但是，以下两种情况下，定金也可予以退还：第一种是由于特殊原因如自然灾害等因素导致无法签订正式的房屋买卖合同。

关于购房订金的归还事宜，大致可遵循以下原则执行: 如在购房过程中，若支付订金的各方遵守与房地产开发商所签订的协议，该订金是可以全额返还或者作为购房款项进行抵扣; 而如果是接受订金的一方未能按约定履行相关义务，则应向支付定金的各方全额双倍返还其所支付的订金。

1、所有权明确，不存在与他人在所有权上的纠纷。2、无形损耗小，不易变质，易于长期保管。3、市场价格稳定，波动小，不易过时，市场前景较好。4、适应用途广泛，易变现。5、规格明确，便于计量。

外地人需要在无锡缴纳社保达到一年以上的购房者，才可以取得在无锡买房的资格。当然了，购房者只有购房超过70平米，才可以落户到无锡。

商品房买卖应遵循几项基本原则： 买卖双方需具备民事行为能力，卖方须拥有房产证或土地证。 对于预售商品房，买方还需具备预售许可证。 所有交易均不得违反法律法规。 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十五条第一款，商品房预售需满足以下条件： 支付土地使用权出让金并取得证书，持有建设工程规划许可证，投入开发建设的资金达到总投资的25%以上，并确定施工进度和竣工交付时间，办理预售手续并取得预售许可证明。