律图审稿专业委员会3轮严审

网签备案了还能退房吗

最新修订 | 2024-02-21
3.7k浏览
律师解答
可以。
律师解析
购房网签后可以退房,但需要双方协商自愿、根据双方签订的合同承担违约责任并支付违约金,具体如下:
一手房:需要购房者和开发商协商同意后一起带着身份证、网签合同、开发商的证明到房管部门申请取消网签、之后退房;
二手房:需要购房者和卖方协商同意后一起带着各自身份证、网签合同等材料到房管部门申请取消网签、之后退房。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百六十六条
合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。
合同因违约解除的,解除权人可以请求违约方承担违约责任,但是当事人另有约定的除外。
主合同解除后,担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任,但是担保合同另有约定的除外。
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条  
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

房屋买卖案件·推荐文章

泰州180****3527用户1分钟前已获取解答
南京188****6098用户1分钟前已获取解答
沭阳134****5049用户2分钟前已获取解答
问题没解答? 125608人选择咨询律师
3420位律师在线平均3分钟响应99%好评
网签备案了还能退房吗
一键咨询
  • 132****7221用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    134****0523用户2分钟前提交了咨询
    151****0407用户3分钟前提交了咨询
    162****5742用户4分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    163****5588用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    140****0324用户4分钟前提交了咨询
    144****0870用户4分钟前提交了咨询
    160****1408用户2分钟前提交了咨询
    130****8316用户3分钟前提交了咨询
  • 南通用户4分钟前提交了咨询
    160****6512用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    177****7240用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    171****1744用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    167****4511用户2分钟前提交了咨询
    142****6363用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    148****7563用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    154****8501用户1分钟前提交了咨询
    155****0387用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    151****1734用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    137****5161用户1分钟前提交了咨询
    142****1140用户1分钟前提交了咨询
    164****5023用户2分钟前提交了咨询
    177****6734用户1分钟前提交了咨询
    143****4785用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    156****3122用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    167****6143用户2分钟前提交了咨询
    175****4520用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    157****3436用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    161****1245用户3分钟前提交了咨询
    171****8137用户1分钟前提交了咨询
    164****1057用户4分钟前提交了咨询
    174****6462用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    152****2005用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    134****7688用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    134****3553用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    161****7557用户2分钟前提交了咨询
    137****2620用户3分钟前提交了咨询
    164****8220用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    134****1533用户1分钟前提交了咨询
    174****3577用户1分钟前提交了咨询
    161****2571用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    157****7024用户3分钟前提交了咨询
    150****0316用户2分钟前提交了咨询
    154****1811用户1分钟前提交了咨询
    171****4021用户4分钟前提交了咨询
    145****3378用户1分钟前提交了咨询
    138****4778用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    144****6278用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    151****7156用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    178****0600用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    147****2717用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
常州152****3419用户3分钟前已获取解答
扬州181****4057用户1分钟前已获取解答
泰州156****2357用户2分钟前已获取解答
网签备案能退房吗
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与网签备案能退房吗相关的法律知识,希望能对您有帮助。
10w+浏览
房产纠纷
签了预售合同网签备案后怎么退房
1.买房人因开发商过失需退房时,开发商应赔偿损失,包括但不限于利息、税金等,按合同约定或实际情况补偿。 2.提交退房通知书后15个工作日内,开发商须全额退款并代办与银行解约手续,期间替买房人支付贷款本息。 3.开发商接收到退房通知书后应立即退款,办理公积金或贷款还款手续。
10w+浏览
房产纠纷
网签备案了延期交房了还能退房吗
购房合同中,如开发商逾期未交付,购房人有权因不可抗力或严重违约解除合同,无需担责,但需依据合同条款和法律规定。若无解约权,解约可能构成违约。购房者应研读合同、与开发商协商,如有经济困难,可通过支付补偿或违约金争取解除。成功与否取决于合同规定及支付情况,非付款进度决定。
10w+浏览
房产纠纷
网签后多久没备案就备不了了
网签后一般七天内就需要进行备案处理,如果超出期限则该网签程序失败,具体情况下还应当提交相关信息和材料到房地产管理部门来进行处理,不清楚相关程序的可以向工作人员咨询办理。
10w+浏览
房产纠纷
网签备案后还能退房吗?
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与网签备案后还能退房吗,购房合同的网签备案流程有什么?相关的法律知识,希望能对您有帮助。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

淮安180****1868用户4分钟前已提交咨询
苏州181****9759用户4分钟前已获取解答
徐州152****1036用户3分钟前已提交咨询
泰州152****7740用户4分钟前已获取解答
常州178****9402用户1分钟前已提交咨询
盐城181****7283用户2分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换