含山安置房过户费怎么算
最新修订 | 2024-03-02
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- 律师解析
- 含山安置房过户费的计算如下：买房人缴纳房款1.5％的契税；3元/平的交易费；1.36元/平的测绘费；200元权属登记费取证费。卖房人缴纳房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税；3元/平的交易费。
- 法律依据
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《契税法》第三条
契税税率为百分之三至百分之五。
契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
《个人所得税法》第三条
个人所得税的税率：
（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率；
（二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率；
（三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。
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房屋买卖案件·推荐文章
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拆迁安置房过户安置房过户如下：1、买卖双方持买卖协议、身份证、房屋所有权证到房地产交易中心申请办理房屋产权转让手续，并申报交易价格;2、房地产交易中心根据实际交易对房地产进行价格评估;3、买卖双方缴纳税费和缴纳交易费、工本费;4、等待领房屋所有权证。
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安置房能否过户可以过户。但安置房过户有一个时限，每个地方的拆迁机构都有规定，在拆迁合同签订的一定时间内，可以办理分户以及析产过户和转让过户，但超过时限就无法办理了。如果不满5年的话就不能过户，想过的话，只能通过做公证的方式。
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安置房如何过户安置房是可以进行买卖的，但是并不是所有安置房都行，拆迁安置房的土地性质是划拨，所以和购买的正常商品房（商品房开发，开发商取得土地是通过出让方式）是有区别的。如果安置房进行了产权登记并取得房屋所有权证，就可以进行上市过户交易。
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安置房如何过户?其实如果着急过户可以办理赠予或者继承，只需交纳契税。如果不急于过户，可以等证过五年后办理正常过户，也是交纳契税。（证不满五年正常过户有高税）。
房屋买卖
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安置房房产证过户，如何过户？先给该安置房办理房产证，然后才可以进行过户，办理房产证的条件是房产住满5年。1、先签订房地产买卖合同(当地房地产交易中心可买到)2、过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，就可以去过户了。
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安置房过户需要哪些费用，安置房怎么办理过户手续契税:房款的1、5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2 印花税:房款的0.05%3 交易费:3元/平方米4 测绘费:1、36 元/平方米5 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
房屋买卖案件·常见问题
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含山安置房过户费怎么算
一键咨询
安置房如何过户?
其实如果着急过户可以办理赠予或者继承，只需交纳契税。如果不急于过户，可以等证过五年后办理正常过户，也是交纳契税。（证不满五年正常过户有高税）。
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房产纠纷儿子去广东打工被公安抓进去了，公安只打电话到家被抓不知道关在哪个看守所，可以查询吗？
[律师回复] 可以查询，可以打电话回去，他们有义务告知
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快速解决“刑事辩护”问题
试用期提出离职 公司就不安原来的保底工资算结算 安照计件工资算 如果按照计件工资结算 比原来的保底工资低1千元左右 这样的话我不签离职证明 是不是还可以继续上班
[律师回复] 您好 麻烦把具体情况阐述一下
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安置房房产证过户，如何过户？
先给该安置房办理房产证，然后才可以进行过户，办理房产证的条件是房产住满5年。1、先签订房地产买卖合同(当地房地产交易中心可买到)2、过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，就可以去过户了。
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你好!我们保安公司巳经两个月未给我们缴纳医、社保了，该怎么办？
[律师回复] 你好，可以先跟单位沟通，或者向社保部门投诉反映
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沈律师好！2年前，我银行卡涉嫌洗钱被公安部门异地冻结，现在案子已经结案，作不起诉处理。请问银行卡多久可以解冻？
[律师回复] 你要去问公安部门，案件结了是指法院审判生效后
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安置房过户需要哪些费用，安置房怎么办理过户手续
契税:房款的1、5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2 印花税:房款的0.05%3 交易费:3元/平方米4 测绘费:1、36 元/平方米5 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
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我有陕西省劳动仲裁裁决书，裁决书判单位给我补交23年社保，单位拒不交，我与5月20号到西安市检察大队投诉，已受理，一般多少个工作日能出结果
[律师回复] 你好，有什么可以帮助你的011
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快速解决“劳动纠纷”问题
保安公司欠我工资不给
[律师回复] 如果保安公司拖欠您的工资，您可以通过向当地劳动监察部门投诉、申请劳动仲裁或向人民法院提起诉讼的方式维护自己的权益。
分析
面对保安公司拖欠工资的情况，您可以采取以下步骤进行维权：
1. 收集证据：准备与用人单位之间的劳动合同、工资支付记录、考勤记录等相关证据。
2. 向劳动监察部门投诉：您可以首先尝试通过电话或书面形式向当地劳动监察大队投诉，根据《劳动保障监察条例》，劳动监察机关有权依法对用人单位进行监督检查。
3. 申请劳动仲裁：如果通过劳动监察部门投诉未能解决问题，您可以向用人单位所在地的劳动仲裁委员会申请仲裁，要求支付拖欠的工资。
4. 提起诉讼：如果仲裁结果不满意或用人单位不执行仲裁裁决，您可以向人民法院提起诉讼，依法维护自己的权益。
根据《劳动合同法》第三十条和第八十五条，用人单位应当按照劳动合同约定和国家规定，向劳动者及时足额支付劳动报酬，逾期不支付的，应当按应付金额百分之五十以上百分之一百以下的标准向劳动者加付赔偿金。
此外，《最高人民法院关于审理拒不支付劳动报酬刑事案件适用法律若干问题的解释》规定，以逃避支付劳动者的劳动报酬为目的，具有特定情形的，可认定为拒不支付劳动报酬罪。
综上所述，您有多种途径可以追求自己的权益，建议首先尝试通过和平协商解决问题，如果无效，则可以依法采取上述措施。
分析
面对保安公司拖欠工资的情况，您可以采取以下步骤进行维权：
1. 收集证据：准备与用人单位之间的劳动合同、工资支付记录、考勤记录等相关证据。
2. 向劳动监察部门投诉：您可以首先尝试通过电话或书面形式向当地劳动监察大队投诉，根据《劳动保障监察条例》，劳动监察机关有权依法对用人单位进行监督检查。
3. 申请劳动仲裁：如果通过劳动监察部门投诉未能解决问题，您可以向用人单位所在地的劳动仲裁委员会申请仲裁，要求支付拖欠的工资。
4. 提起诉讼：如果仲裁结果不满意或用人单位不执行仲裁裁决，您可以向人民法院提起诉讼，依法维护自己的权益。
根据《劳动合同法》第三十条和第八十五条，用人单位应当按照劳动合同约定和国家规定，向劳动者及时足额支付劳动报酬，逾期不支付的，应当按应付金额百分之五十以上百分之一百以下的标准向劳动者加付赔偿金。
此外，《最高人民法院关于审理拒不支付劳动报酬刑事案件适用法律若干问题的解释》规定，以逃避支付劳动者的劳动报酬为目的，具有特定情形的，可认定为拒不支付劳动报酬罪。
综上所述，您有多种途径可以追求自己的权益，建议首先尝试通过和平协商解决问题，如果无效，则可以依法采取上述措施。
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安置房过户费怎么算？
安置房过户收费标准及依据：1、新建商品房住宅：3元/m2。2、新建商品房非住宅：5元/m2。3、二次过户住宅：6元/m2。
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房产纠纷自留山被别人卖了
[律师回复] 具体可以预约咨询，我所是专业土地房产、征地拆迁法务律所，专业解决土地房产法律问题，田拥军律师团队。
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快速解决“刑事辩护”问题
买安置房过户过户手续是怎样的
买安置房过户的过户手续需要签订房屋交接书，然后办理相应的房产证，双方再进行新房的验收，办理房产证一般都是需要携带个人资料到房屋交易中心或者房管局进行备案办理。
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