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固定单价合同属于什么合同?

最新修订 | 2024-03-01
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律师解析
固定单价合同属于固定总价合同。
固定单价合同是指合同的价格计算是以图纸及规定、规范为基础,工程任务和内容明确,业主的要求和条件清楚,合同单价一次包死,固定不变,即不再因为环境的变化和工程量的增减而变化的一类合同。
固定单价合同适用范围有:
(1)工程量小、工期短,估计在施工过程中环境因素变化小,工程条件稳定并合理;
(2)工程设计详细,图纸完整、清楚,工程任务和范围明确;
(3)工程结构和技术简单,风险小;
(4)投标期相对宽裕,承包商可以有充足的时间详细考察现场、复核工程量,分析招标文件,拟订施工计划。
(5)合同条件中双方的权利和义务十分清楚,合同条件完备,期限短
法律依据
《中华人民共和国民法典》第七百八十八条
建设工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。
建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。
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固定单价合同属于什么合同?
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固定单价合同单价可以变更吗?
固定单价合同单价一般是不能进行变更的,除非是遇到了比较特殊的情况,而且对于单位的变更必须要慎得对方的同意才可以实施,单方面是没有任何权利修改合同,不然就要承担违约的责任。
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合同事务
工伤本人提出辞职单位有补偿吗
[律师回复] 解析:
首先,让我们探讨自驾出行的车辆租赁方案。
在大多数情况下,当您从租赁公司领回车辆时,油箱内的燃油已经被加注至满负荷状态,因此,在您归还车辆之际,也需确保油箱内的燃料被充满。
若在取车时发现油箱内的燃料未达饱和状态,只需将其补充至相同水平即可完成还车手续。
然而,如若在还车时未能达到规定的燃料填充量,租赁公司不仅会在您的押金中扣除相应的油费,还可能额外收取一定比例的服务费用。
接下来,我们将关注代驾出行与车辆租赁相结合的模式。
假设您在租赁车辆的同时,还雇佣了租赁公司提供的驾驶员服务,那么,租赁公司将会事先明确驾驶员的薪资待遇以及燃料消耗的标准。
这部分燃料消耗的标准通常是依据行驶时间及行驶里程数进行计算得出的。
在正常的租赁流程中,租金并不包括诸如汽油费、过路费、停车费等各类费用。
租车者向租赁公司支付燃料费用的方式主要有以下三种:
第一种为在还车之前,租车者自行将油箱加满;
第二种则是在还车之时,直接将车辆驶回租赁公司,并支付相应的燃料费用及服务费用;
最后一种选择是在使用车辆之前,预先支付一桶油的价格。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
当事人在履行合同过程中,应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
快速解决“工伤赔偿”问题
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正规体彩用微信接单违法吗
[律师回复] 解析:
很不幸地告诉您,这个行为并不符合相关法律法规,因为微信平台本身并不具备销售彩票的资质。
因此,如果有人在微信上进行了这种活动,那么这无疑属于违法行为。
具体来说,以下三种情况都可能导致违法后果:
首先,如果未经过国家的批准便擅自发行和销售彩票,这种行为就已经构成了犯罪行为,将会被法院以“非法经营罪”来进行定罪和惩处。
其次,如果违反了法律、行政法规中关于专营、专卖物品或其他限制买卖物品的规定,并且未经许可进行经营,那么将会面临五年以下有期徒刑或者拘役,同时还需要承担违法所得一倍以上五倍以下的罚金。
法律依据:
《彩票管理条例实施细则》第七条非法彩票,是指违反条例规定以任何方式发行、销售以下形式的彩票:
(一)未经国务院特许,擅自发行、销售福利彩票、体育彩票之外的其他彩票;
(二)在中华人民共和国境内,擅自发行、销售的境外彩票;
(三)未经财政部批准,擅自发行、销售的福利彩票、体育彩票品种和彩票游戏;
(四)未经彩票发行机构、彩票销售机构委托,擅自销售的福利彩票、体育彩票。
(五)擅自利用互联网销售的福利彩票、体育彩票。
县级以上财政部门、民政部门、体育行政部门,以及彩票发行机构、彩票销售机构,应当积极配合公安机关和市场监督管理部门依法查处非法彩票,维护彩票市场秩序。
固定单价合同如何结算
竣工结算的工程量按发承包双方在合同中约定应予计量且实际完成的工程量确定,完成发包人要求的合同以外的零星工作或发生非承包人责任事件的工程量按现场签证确定等。
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建设工程纠纷
单方起诉离婚的程序是怎样的
[律师回复] 解析:
关于单方面提出离婚的程序步骤,主要包括以下几个方面:
首先,撰写完备的离婚起诉状;
其次,针对诉讼离婚所需的相关证据进行妥善准备;
然后,将精心编写的离婚起诉状以及相关证据提交至具有管辖权的法院;
接下来,由法院对该离婚诉讼请求进行审查,决定是否予以受理;
在法院正式受理该离婚诉讼后,会在规定期限内向被告方发出起诉状副本;
紧接着,法院会根据实际情况安排开庭日期,并向原、被告双方发放传票;
最后,进入到正式的开庭环节,经过法庭审理后,作出最终判决。
法律依据:
《民法典》第一千零七十九条
夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件,应当进行调解;
如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。
有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚:
(一)重婚或者与他人同居;
(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;
(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;
(四)因感情不和分居满二年;
(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪,另一方提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
快速解决“婚姻家庭”问题
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婚前买房婚后卖了再买房产属于共同财产吗
[律师回复] 解析:
对于未被证实正式婚姻关系之前的财产所有权,若在双方之间无任何特别约定的话,通常将划归为个体财产,另一方则不得对其提出分割分配要求。
然而,关于婚前购置的房屋在婚后出售所得的收益,是否应当被视为夫妻共同财产,这需要根据实际情况进行详细分析和判断:
(一)在婚前购买的房产,如果是由某一方在结婚前全额支付款项,且产权证书上仅有该方的名字,那么此房产便完全归属该登记人所有。
即使在婚后将房产售出,其所产生的收益也仍然属于登记人所有,而非夫妻共同财产;
(二)假设在婚前,某一方支付了首付款项并将房产登记在自己名下,而在婚后,双方共同承担贷款还款责任,当夫妻关系破裂面临离婚时,夫妻双方共同偿还的贷款部分以及房产增值的部分,都应当被认定为夫妻共同财产,可以进行分割处理;
(三)同样地,如果在婚前,某一方支付了首付款项并将房产登记在双方名下,而在婚后,双方共同承担贷款还款责任,当夫妻关系破裂面临离婚时,该房产应当被视为夫妻共同财产,可以进行分割处理;
(四)最后,如果在婚前,某一方支付了首付款项并将房产登记在其父母名下,而在婚后,由某一方的父母继续承担贷款还款责任或由支付首付款的一方使用其个人婚前财产进行还款,当夫妻关系破裂面临离婚时,该房产在售出后所获得的收益并不属于夫妻共同财产,因此无法进行分割处理。
法律依据:
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
《民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
断手指属于几级伤残赔偿多少
[律师回复] 解析:
若在工作中不幸遭受手指骨折之伤,通常会被鉴定为十级伤残。
具体的赔偿标准须根据工伤等级予以确定,而补偿金额则需由用人单位依据相关法律法规进行核算。
在申请工伤认定之后,倘若用人单位决定与员工解约,员工可向用人单位索求一次性伤残就业补助金。
据我国工伤保险条例规定,十级伤残应给予受害者本人工资七个月的赔偿。
除了医疗费用之外,还需考虑以下伤残赔偿项目:
一、误工费;
二、护理费;
三、交通费;
四、住宿费;
五、住院期间伙食补助费;
六、营养费;
七、鉴定费;
八、十级残疾赔偿金;
九、残疾辅助器具费;
十、被扶养人生活费;
十一、精神损害赔偿。
法律依据:
《工伤保险条例》第三十七条职工因工致残被鉴定为七级至十级伤残的,享受以下待遇:
(一)从工伤保险基金按伤残等级支付一次性伤残补助金,标准为:七级伤残为13个月的本人工资,八级伤残为11个月的本人工资,九级伤残为9个月的本人工资,十级伤残为7个月的本人工资;
(二)劳动、聘用合同期满终止,或者职工本人提出解除劳动、聘用合同的,由工伤保险基金支付一次性工伤医疗补助金,由用人单位支付一次性伤残就业补助金。一次性工伤医疗补助金和一次性伤残就业补助金的具体标准由省、自治区、直辖市人民政府规定。
建设工程固定单价合同是否有效
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与建设工程固定单价合同是否有效,建设工程挂靠的形式有哪些相关的法律方面知识。
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建设工程纠纷
房屋近亲属买卖需要签定什么
[律师回复] 解析:
房屋买卖契约务必要涵盖清楚如下几个关键项目:
首先,要明确交易双方的名字及其所在的详细地址;
其次,应详尽阐述商品房的具体情况;
再者,需明确商品房的销售模式以及商品房价款的计算方法与总价、付款方式以及付款的具体时间;
此外,还需要明确商品房的交付使用条件以及具体的交付日期;
最后,还需对装饰、设备的标准做出明确的承诺等等。
法律依据:
《商品房销售管理办法》第十六条
商品房销售时,房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。
商品房买卖合同应当明确以下主要内容:
(一)当事人名称或者姓名和住所;
(二)商品房基本状况;
(三)商品房的销售方式;
(四)商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间;
(五)交付使用条件及日期;
(六)装饰、设备标准承诺;
(七)供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任;
(八)公共配套建筑的产权归属;
(九)面积差异的处理方式;
(十)办理产权登记有关事宜;
(十一)解决争议的方法;
(十二)违约责任;
(十三)双方约定的其他事项。
快速解决“房产纠纷”问题
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固定总价合同是否可以调价
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和固定总价合同是否可以调价相关的法律规定。
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固定总价合同的特点
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和固定总价合同的特点相关的法律规定。
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