民法典房屋中介收取定金双倍返还吗？

[律师回复] 解析：
1、当窃取公共或私人财物且数额较大时，或者存在多次盗窃、入室盗窃、携带武器盗窃以及扒窃等恶劣行为的，将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的处罚，同时还需承担罚金责任。
2、若数额巨大或者出现了其他严重情节的情况，被告将被判处三年以上十年以下有期徒刑，同时还须缴纳罚金。
3、倘若数额特别巨大或者产生了其他特别严重情节的现象，被告将可能受到十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的惩罚，并且相应地需要缴纳罚款或接受没收财产的处罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
关于危险驾驶罪的判定标准如下：
第一，追逐竞驶行为恶劣的情况；
第二，以醉酒状态驾车的情形；
第三，在经营校车业务或旅客运输活动中，严重超出额定乘员载客或者严重超速行驶的行为；
第四，在危险化学品运输过程中违反危险化学品安全管理规定，威胁到公共安全的行为。
法律依据：
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：
(一)追逐竞驶，情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
在具体案例中，关于合同违约金上限的规定是不得超出实际损失的百分之三十。
因此，双方当事人可以自由协商并确定当任何一方出现违约行为时，其应向对方支付一定金额的违约金，或者约定如何计算由违约行为所引起的损失赔偿额。
然而，如果双方所约定的违约金相对于造成的实际损失而言过低，那么就可依据当事人的请求寻求人民法院或仲裁机构对其进行相应的调整与提高；
反之，若协商达成的违约金过高，则同样可以通过上述途径要求人民法院或仲裁机构对其进行适当的降低。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

[律师回复] 解析：
如果您不幸遭受了阴阳合同的不公正待遇，以下是几种可行的法律途径来维护自身权益：
首先，您有权向有管辖权的人民法院提起诉讼，请求确认其中的阳合同无效。
其次，若是阴合同符合合同生效的必要条件，那么阴合同依然具有法律效力。
再者，如果由于无效的阳合同而获取的相应利益，双方应当互相返还，同时对于造成此种局面的过错方也理应承担起对应的损失补偿责任。
法律依据：
《民法典》第一百四十六条
行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。
第一百五十五条
无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。
第一百五十六条
民事法律行为部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。
第一百五十七条
民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；
不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。
有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；
各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
法律另有规定的，依照其规定。

[律师回复] 解析：
从严格意义而言,消费返现活动一般并不被视为欺诈行为。
实际上，它应该被理解为一种市场推广策略。
而欺诈，则是一种利用虚假陈述或故意隐匿相关信息来侵吞他人财产，骗取金额较大的公共或私人财产的行径。
在通常情况下，消费者返现活动是零售商用以吸引顾客，提高销售额的一种市场推广手段；
然而，当商家所返还给消费者的利润超过了其原本的投资成本时，我们应当对这类促销手法保持高度警惕，因为非正规的消费返现活动有可能涉及到非法集资等违法行为。
法律依据：
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；
（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；
（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；
（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；
（五）以其他方法骗取对方当事人财物的。

[律师回复] 解析：
1.对于自然人犯洗钱罪行者，应处以五年以下有期徒刑或拘役刑罚，同时需按照洗钱数额的百分比缴纳具体金额的罚款，罚款的额度为洗钱数额的5%至20%；
如果情节严重，则可判处五年以上十年以下有期徒刑，同样也需要根据洗钱数额缴纳比例的罚款，罚款的额度在此基础上上升到的5%至20%之间。
2.对于单位犯洗钱罪行者，应给予单位相应的罚金处罚，同时对其直接负责的主管人员以及其他直接责任人员进行处罚，处罚方式为五年以下有期徒刑或拘役。
对于情节严重的情况，则可判处五年以上十年以下有期徒刑。
法律依据：
《刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质，有下列行为之一的，没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金：
（一）提供资金帐户的；
（二）将财产转换为现金、金融票据、有价证券的；
（三）通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的；
（四）跨境转移资产的；
（五）以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
在法律体系中，侮辱以及诽谤均被视为违反了《中华人民共和国治安管理处罚法》中的相关规定，公安部门可直接介入此类案件的调查与处置。
依照我国《中华人民共和国刑法》的明确规定，诽谤行为原则上属于“自诉案件”范畴——即只有当其严重影响社会公共秩序和国家整体利益时，方需由公安部门进行立案侦查，并由人民检察院代表国家向法院提起诉讼。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百四十六条
以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪，告诉的才处理，但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
通过信息网络实施第一款规定的行为，被害人向人民法院告诉，但提供证据确有困难的，人民法院可以要求公安机关提供协助。

[律师回复] 解析：
关于中介服务之收费标准如下所示：
1、中介费用方面，依照惯例，现金支付则收取交易总额的1%作为中介佣金；
若涉及贷款业务，则需另加收2%的中介费用。
2、在贷款服务方面，根据成交金额的1%来计算并收取相应的服务费用。
3、对于担保费用而言，部分中介机构会额外收取0.5%的交易保障服务费用，通常被称为“担保费”。
4、在代为办理房地产登记服务时，每宗业务的最高收费不得超过人民币500元。
5、同样地，在代办贷款服务方面，每宗业务的最高收费也不得超过人民币300元。
6、在办理房屋入住相关手续时，每宗业务的最高收费亦不得超过人民币200元。
法律依据：
《契税暂行条例》第三条
契税税率为3—5%.契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。

[律师回复] 解析：
若行为人在介绍过程中涉及嫖娼活动，且其行为恶劣程度达到了犯罪级别，应依据介绍卖淫罪的相关法规进行惩处。
依照我国现有法律条文显示，对于那些引诱、容留以及介绍他人参与卖淫行为的人员，将面临处以五年以下有期徒刑、拘役或管制等严厉惩罚，同时还需赔偿相应罚金；
而如果情节严重者，则会被判处五年以上有期徒刑，同时仍要接受罚金的处罚。
法律依据：
《刑法》第三百五十九条
引诱、容留、介绍他人卖淫的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金;情节严重的，处五年以上有期徒刑，并处罚金。
引诱不满十四周岁的幼女卖淫的，处五年以上有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
如您的房产遭受他人非法占据，建议您
首先尝试通过友好协商的途径化解纷争。
若协商未能达成预期效果，可考虑依法提起诉讼，请求司法机关进行裁决，以解决问题。
除此之外，亦可选择向当地公安机关报案处理，若经警察部门调查取证后认定对方涉嫌构成侵占罪，那么当事人便有权依法追究其刑事责任，根据相关法律规定，此类犯罪将面临两年以下有期徒刑、拘役或者罚款等严厉处罚。
法律依据：
《民法典》第二百六十七条
私人的合法财产受法律保护，禁止任何组织或者个人侵占、哄抢、破坏《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 属于第三人撤销之诉，可以起诉小三返还收取得费用

[律师回复] 可以，第三人撤销之诉，起诉返还你夫妻二人共有财产

[律师回复] 在这里写写之后，你们有没有

[律师回复] 占用房屋拆迁，有给您货币补偿吗，货币补偿是按照周边房价来补偿长的

[律师回复] 你好，需要我们怎样帮你。

[律师回复] 1.一方给付彩礼后，双方确未办理结婚登记手续，给付彩礼一方或该方父母要求返还彩礼的，法院一般予以支持。
2.一方给付彩礼后，双方已经登记结婚并共同生活。此后一方要求返还彩礼，法院一般不予支持。
3.但男女双方登记结婚后共同生活的时间不长，一方要求返还彩礼的，法院通常会根据案件具体情况，判决酌情认定返还数额。

[律师回复] 你好，请问现在具体是什么情况，可以找我进行详细沟通，便于为您分析。主页可联系

[律师回复] 你好，情况可以具体说一下

[律师回复] 你好，你这边是什么诉求

[律师回复] 您好，事故发生的具体把情况可以说一下吗