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划拨土地使用权是否有使用年限的限制?

最新修订 | 2024-02-25
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律师解析
划拨土地使用权,一般没有使用年限的限制。依据城市房地产管理法第23条的规定,土地使用权划拨是指县级以上人民政府依法批准在土地使用者缴纳补偿安置等费用后将该土地交付其使用或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。
依照本法规定以划拨方式取得土地使用权的,除法律行政法规另有规定外。没有使用期限的限制城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例。
第44条规定,划拨土地使用权除本条例第45条规定的情况外不得转让出租抵押
法律依据
《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十四条
划拨土地使用权,除本条例第四十五条
规定的情况外,不得转让、出租、抵押。
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划拨土地使用年限
一种是划拨土地使用权,另一种则是出让土地使用权。两种方式有不同。划拨土地使用权指的是经县级以上的人民政府批准,土地使用者在缴纳完补偿、安置等的费用后便取得的国有土地的使用权,或是经县级以上的人民政府批准后无偿得到的国有土地的使用权。
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划拨土地使用年限是多少?
划拨土地使用年限是没有限制的,但如果国家需要对该土地进行开发利用的,可以依法收回该划拨土地的使用权,但需要根据实际情况来向居民发放征地补偿,具体情况结合实际而定。
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征地拆迁
划拨土地使用权年限是多久?
划拨土地没有使用期限的限制,但是这并不表示可以无限期、无条件的使用土地。政府根据公共利益需要,可以依法收回划拨土地使用权,这时候,原土地适用随之终止。
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征地拆迁
划拨土地使用期限是多少年?
划拨土地使用期限是在法律上并没有规定,可以根据实际情况来进行开发利用,但后期国家为了城市建设的需要,是可以依法收回划拨的土地使用权的,相关情况可以根据实际的土地建设情况来进行认定。
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土地使用证年限划拨是多久?
国有土地使用证年限划拨是,一种是出让土地使用权,这个是有年限的,住宅70年,商业40年,工业50年。另一种是划拨土地使用权,这个是没有年限的 划拨土地使用权是土地使用者经县级以上人民政府依法批准,在缴纳补偿、安置等费用后所取得的或者无偿取得的没有使用期限限制的国有土地使用权。
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