房子烂尾了,业主怎么办?

[律师回复] 解析：
若业主大会实施了非法行为，那么它所做出的决策将会被视为无效，并将该结果通告给所有业主；
反之，如业主大会的决策不符合相关法律法规，县级以上地方人民政府房地产行政主管部门有权依法责令其限期整改或撤销其决策，并且同样需要向全体业主发出通告。
法律依据：
《民法典》第二百七十七条业主可以设立业主大会，选举业主委员会。业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序，依照法律、法规的规定。
地方人民政府有关部门、居民委员会应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助。

[律师回复] 解析：
关于业主对物业公司提起诉讼的相关程序，现提供以下信息供您参考：
第一步，当事人应当按照规定向法院递交诉状。
同时，需要准备足够数量的副本以满足被告方的人数要求。
如果原告为自然人身份，需明确注明其姓名、性别、年龄、籍贯以及居住地址；
若原告为法人或者其他组织，则需要注明公司名称、地址以及法定代表人或负责人的姓名。
在诉状正文中，应当详细阐述请求事项及起诉的事实与理由，结尾处必须有签名或加盖公章。
第二步，依据“谁主张谁举证”的原则，原告在向法院提起诉讼时，应当提交以下材料：
1.能够证明原告主体资格的相关资料。
例如，企业作为原告的情况下，应当提交营业执照、商业登记证明等文件的复印件。
2.用以支持原告诉讼主张的证据。
这些证据可以包括合同、协议、债权文书（如借条、欠条）、收发货凭证、往来信函等等。
第三步，当事人向法院提交书证时，应当填写一式两份的证据清单，详细列出所提交证据的名称、页数。
待法院工作人员核对无误后，会在证据清单上签字盖章，其中一份交还给当事人，另一份留档备查。
法律依据：
《物业管理条例》第三十五条
物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。
物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

[律师回复] 解析：
有关房屋质量方面的不足之处，其所涉及到的主要领域以及重点内容涵盖如下多个方面：
首要关注点在于房屋基础结构质量未达标，这意味着潜在的结构性安全风险仍然存在，可能出现如严重炸裂、倾斜甚至崩塌等异常状况；
接下来便是对日常居住和生活造成巨大不良影响的质量问题，例如无法保证稳定的水电供应，或者隔音效果不佳等问题；
此外，还包括了其他一些较为常见的品质问题，例如房屋内部出现渗漏、地面出现裂痕或墙面表皮剥落等现象。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第三十五条
商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。
经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；
给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
《民法典》第六百一十七条
出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条的规定请求承担违约责任。

[律师回复] 解析：
1.依照相关法律法规，安装汽车尾翼并不属于非法改装行为，这就如同我们为车辆加装保险杠一样，都是合法合规的。
然而，如果您对汽车引擎或其他关键部件进行改造，从而引发交通事故，那么这种行为将构成违法行为。
对于您所描述的状况，保险公司依法应予理赔。
2.机动车在行驶过程中发生交通事故，导致人身伤害或财产损失时，保险公司应在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内向受影响的人员或机构进行赔偿；
若赔偿金额仍无法弥补全部损失，则需依据以下规定承担相应的赔偿责任：
（1）机动车之间发生交通事故，如有过错方，该方应承担赔偿责任；
若双方均存在过错，则应按照各自过错的严重程度，按比例分担责任。
（2）机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故，若非机动车驾驶人、行人无任何过错，则机动车一方应承担赔偿责任；
但若有证据表明非机动车驾驶人、行人存在过错，则可根据其过错程度适当减轻机动车一方的赔偿责任；
若机动车一方无任何过错，则仅需承担不超过百分之十的赔偿责任。
若交通事故的损失系由非机动车驾驶人、行人故意碰撞机动车所致，则机动车一方无需承担赔偿责任。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全法》第七十六条
机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的，由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿；不足的部分，按照下列规定承担赔偿责任:
（一）机动车之间发生交通事故的，由有过错的一方承担赔偿责任；双方都有过错的，按照各自过错的比例分担责任。
（二）机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故，非机动车驾驶人、行人没有过错的，由机动车一方承担赔偿责任；有证据证明非机动车驾驶人、行人有过错的，根据过错程度适当减轻机动车一方的赔偿责任；机动车一方没有过错的，承担不超过百分之十的赔偿责任。交通事故的损失是由非机动车驾驶人、行人故意碰撞机动车造成的，机动车一方不承担赔偿责任。

[律师回复] 报警或者起诉。。。。。。。。。

[律师回复] 你好，可以要求必要的交通费的

[律师回复] 您好，如果属于劳务合同纠纷，对方拖欠工资不付，你们可以向法院起诉解决。

[律师回复] 你好，请问现在是什么情况呢，什么时候发生的事情？

[律师回复] 您好，具体是什么情况的

[律师回复] 主动辞职一般没有赔偿，补偿。除非是被迫辞职

[律师回复] 交通事故主责，也可以起诉对方要求赔偿

[律师回复] 可以要求继承人在继承范围内承担责任的，你没有继承的话向法院说明

[律师回复] 你好，现在对方报警了吗

[律师回复] 您好，这种情况可能构成侵权。

[律师回复] 您 好，可以申请法律援助

[律师回复] 你好，方便电话沟通么

[律师回复] 你好，请问有人员和财产损失吗

[律师回复] 你好，我们这边是律师事务所

[律师回复] 你好，可以三方进行协商处理

[律师回复] 您好，专业老师立即和你联系！请您留下联系方式，直接电话回复