买房交了定金还退吗?
- 律师解析
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视情况而定。满足以下条件的可以退：
1、双方按约履行的，定金应抵作价款或退回；
2、因特殊情况导致不能签定合同的，或者对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金可以退回；
3、售房者单方违约导致不能继续履行的，定金可以退回双倍；其余情况定金均不可退。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
《中华人民共和国民法典》第五百八十八条
当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
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买房交了定金能退还吗购房定金一般不退，而预订金可退。定金是合同双方为确保条款履行而自愿达成的担保形式，受定金罚则制约，违约方需承担相应责任。预订金仅为单方预先支付款项，不具备定金同等的约束力和担保性质，无论哪方违约，支付方均可要求退还。因此，购房定金不退，预订金可退。
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买房订金交了还能退吗购房定金退还情况因情况而异。如购房者无故拒绝购房，定金不退；如卖方违约，应双倍返还定金。一般规则是：违约方不退定金，守约方可获赔；若双方均履行合同，定金可抵费用或收回。因此，定金是否退还取决于违约方是谁。具体规则受合同执行和违约方身份等因素影响。
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买房定金交了能否退还购房定金合同生效后，卖方违约须双倍赔偿；买方原因导致交易失败则定金不退。非买卖双方责任如自然灾害、政策调整等，可导致交易受阻，此时卖方应全额退还定金。
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买房定金交了退吗购房时，定金不可收回，订金可撤销并返还。定金是双方为确保合约顺利进行而设的担保，违约方需承担相应责任。订金仅为预订款项，无担保力度，可全额索回。购房者在缴定金前要慎重考虑，避免损失。总之，定金不可收回，订金可返还。
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买房交买房交了定金可以退吗购房交易中，定金与订金含义不同。定金具有法律担保作用，违约时交款方可能失去定金，收款方违约则需双倍返还。而订金仅为预付款，无论何因导致合同无法履行，支付订金方均可要求退款。因此，购房时需明确区分定金与订金，避免误解。
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买房时交的定金可不可以退，要依据实际情况而定。定金退可按以下情节处理：1、双方当事人协商一致的，可以依据双方约定可以退还定金。2、签订的定金合同无效的，收取定金的一方要返还定金。3、出现合同违约的，如果收取一方违约，要双倍返还定金；如果支付一方违约，收取方可以不退还定金。
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