买房交了定金不给退怎么办?

定金退还条件如下： 1.双方依约行事，定金转为购房款或全额退还； 2.因特殊原因或协议无法达成共识导致合同无法签订，视为非故意，定金全数退还； 3.卖家单方面未履行契约义务导致合同无法执行，买家有权要求双倍赔偿定金损失。其他情形不得擅自退还定金。

定金退还条件如下： 1.双方依约行事，定金转为购房款或全额退还； 2.因特殊原因或协议无法达成共识导致合同无法签订，视为非故意，定金全数退还； 3.卖家单方面未履行契约义务导致合同无法执行，买家有权要求双倍赔偿定金损失。其他情形不得擅自退还定金。

购房定金交付后，一旦产生取消交易的想法，定金可能无法退还。因为房屋销售协议具有法律约束力，不能单方面解除。除非双方协商解除合同，买方需承担违约责任并赔偿卖方经济损失。定金通常不予退还，除非有充分理由并得到确认，开发商仍有权拒绝退还定金。

购房定金由中介持有能否赔偿取决于多种因素。中介有正规授权且双方有约定，非双方原因交易不成定金应归还。因自身过失违规则定金不退。中介无授权私自收定金违法，可主张返还。总之，能否赔偿要综合合同条款和实际情况判断。

退定金是有一定条件的,即因合同条款达不成一致意见可以退,另外,必须是在认购书约定的期限内来签合同,要想退定金必须要证明这一点。购房人可以通过合同条件谈判时双方修改的记录来证明,也可以通过双方谈话的录音来证明。

定金退还条件如下： 1.双方依约行事，定金转为购房款或全额退还； 2.因特殊原因或协议无法达成共识导致合同无法签订，视为非故意，定金全数退还； 3.卖家单方面未履行契约义务导致合同无法执行，买家有权要求双倍赔偿定金损失。其他情形不得擅自退还定金。

想买房交了定金说不能退，在对方因自身原因导致房屋买卖合同无法签订的情形下，可以通过诉讼的方式维权。在上述情形下，对方应当双倍返还已交付的定金。

在购买房屋并交纳预定金之后，若欲废弃该交易，则约定之定金往往无法索回。这是由于买卖契约乃是经由合法程序所签订且具备有效性，并不能够任意予以解除。倘若双方通过沟通协调，达成解约共识，那么买方仍需承担一定义务，对卖方因此而遭受的损失给予相应补偿，届时已支付之定金便难以被退还。定金之设置具有法律约束力，出于常态而言，其返还难度较大。具体情况视合同而定，若无充分合理理由则构成违约行为。

对于购房订金退还，建议与出售方友好协商。在以下五种情况下，购房者有权要求退还订金：开发商将已认购房屋转售他人、未获销售许可证导致合同无法签署或生效、双方就合同内容无法达成一致、关键条款约定不明确导致合同无法签署，以及因不可抗力事件导致合同未能签署。在这些情况下，开发商应依法退还购房者订金。

想要退还购房订金，可与出售方协商。五种情况可要求退还：开发商擅自转让购房者选定住房、未获销售资格或导致合同无效、合同内容未达成共识但非认购意向书问题、认购意向书关键要素不明确或模糊、外部因素导致合同无法成立。在这些情况下，开发商应退还订金并可能承担经济损失。