买房交定金只有收据可以退吗?
最新修订 | 2024-10-06
1w浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
-
可以，但是必须满足如下条件就可以退：
1、双方按约履行的，定金应抵作价款或退回；
2、因特殊情况导致不能签定合同的，或者对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金可以退回；
3、售房者单方违约导致不能继续履行的，定金可以退回双倍；其余情况定金均不可退。
- 法律依据
-
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
《中华人民共和国民法典》第五百八十八条
当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
0
房屋买卖案件·推荐文章
-
买房只有收据怎么退房商品房退房流程包括向开发商提交正式退房申请并声明经济损失由开发商承担，按开发商指示办理各项退房手续，开发商需在15个工作日内全额退还房款，并需代为处理其他相关手续和事务。
-
购房定金只有收据能退吗退还定金需满足条件：合约履行、因特殊情况合同未签、卖方违约等。双方均无过错时，定金可抵扣或退回；卖方违约则双倍退还。其他违约或责任方导致的交易中止，定金通常不退。
房屋买卖
-
只有收据购房定金能退吗购房时，定金在以下情况下可退还：1）因不可抗力或卖方违约导致交易中止；2）买方无过错。若买方违约则定金不退。确保遵循契约，以保障权益。
房屋买卖
-
只有收据的诚意金能退吗只有收据的诚意金不一定可以退。诚意金不是法律意义上的违约金、定金、订金，没有这个法律术语，至于能否退回，可以争取。诚意金不具有合同效力及法律保护的性质。在购房时如果收取的是诚意金，守约方还可以要求收取诚意金一方退还因此产生的孳息，如果当事人之间未达成交易这个诚意金是无条件的退还给付款方。
-
只开收据的定金能够退吗如果给付定金的一方未按双方的约定履行的话，是无权要求返还定金的。定金是在合同订立或者履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。定金收据本身证明了双方交易的意思表示，成立合同关系，合法有效。
-
买房后只有收据可以退房吗购房过程中常见问题包括：建筑方延期交付、合同失效、设计擅改、产权证难取、贷款受阻、面积误差大、质量不达标、地基及主体结构问题、居住不便及房屋被抵押。购房者需警惕，维护自身权益。
二手房纠纷
房屋买卖案件·常见问题
问题没解答? 125550人选择咨询律师
买房交定金只有收据可以退吗?
一键咨询
购房定金只有收据能退吗
退还定金需满足条件：合约履行、因特殊情况合同未签、卖方违约等。双方均无过错时，定金可抵扣或退回；卖方违约则双倍退还。其他违约或责任方导致的交易中止，定金通常不退。
10w+浏览
房产纠纷
我把一个车追尾了。我只交了强制险。没有第三者。费用花了1万多，我交的。但是他跟我要车损折旧费。32000元。我应该不应该拿这个钱。要是拿的话应该拿多少？
[律师回复] 发生交通事故最好不要轻易垫付，建议您联系我们说下详细情况
4.2w浏览
我的老板刚开始创业，组建了一个工作室，他有个体户营业执照，然后只有我一个全职员工，其他的都是兼职，然后我是9月下旬入职的，按道理试用期一个月就转正了，但是他因为机构不完善也没有制度，就是等于我一入职就是正式职工，所以可以说没有试用期，然后合同一直到现在也没有签，我说什么时候签合同，他说让我给他找个合同模版……社保他也没说交，面试的时候说后面都有，而且他现在机构都没有门店，但是工资他没有少过我的，这种可以仲裁吗
[律师回复] 您好你可以说说你的情况
4.4w浏览
只有收据购房定金能退吗
购房时，定金在以下情况下可退还：1）因不可抗力或卖方违约导致交易中止；2）买方无过错。若买方违约则定金不退。确保遵循契约，以保障权益。
10w+浏览
房产纠纷
意外去世赔偿金只给配偶可以吗
[律师回复] 通常来讲，意外离世后所获得的赔偿金，可不能单单只给到配偶。要知道，这意外去世赔偿金可不是遗产，它其实是给死者那些亲近的亲属的一种补偿。像近亲属，一般就有配偶、子女、父母之类的。
在对这笔赔偿金进行分配的时候，得全面地考虑好多方面的因素。得看看与死者之间关系的亲近程度到底咋样，谁在生活中更依赖死者，还有各方自身的经济状况又是怎样的等等。要是只把赔偿金给了配偶，那很有可能就会侵害到其他近亲属的合法权益。
不过，如果所有的近亲属都一起商量好了，大家都同意把这笔赔偿金全部给到配偶，那在法律层面上也是被允许的。但要是没有经过协商达成一致，那就得按照公平合理的原则来进行分配，这样才能让大家都觉得心里舒服些。
在对这笔赔偿金进行分配的时候，得全面地考虑好多方面的因素。得看看与死者之间关系的亲近程度到底咋样，谁在生活中更依赖死者，还有各方自身的经济状况又是怎样的等等。要是只把赔偿金给了配偶，那很有可能就会侵害到其他近亲属的合法权益。
不过，如果所有的近亲属都一起商量好了，大家都同意把这笔赔偿金全部给到配偶，那在法律层面上也是被允许的。但要是没有经过协商达成一致，那就得按照公平合理的原则来进行分配，这样才能让大家都觉得心里舒服些。
3.8w浏览
买房后只有收据可以退房吗
购房过程中常见问题包括：建筑方延期交付、合同失效、设计擅改、产权证难取、贷款受阻、面积误差大、质量不达标、地基及主体结构问题、居住不便及房屋被抵押。购房者需警惕，维护自身权益。
10w+浏览
房产纠纷
您好，有个交通事故的问题想咨询一下，对方左转未让我执行，我是骑行摩托车，交警队事故中心认定对方的全责，对方只买了交强险，没有商业险，人伤先不说，定损约2800，交强险理赔2000，导致修车钱不够，对方现在不想给，我该怎么办呢？感谢。
[律师回复] 超出交强险之外的对方有义务赔偿
4.7w浏览
买房只有全款收据可以退房吗
买卖合同纠纷审理依据证据及法律条款，裁决结果待定。法官主动调取证据不违法，特定情形下可应请求调取。立案8个月未审理属异常，可投诉。被告滥用法律程序导致延迟与法官无关。被告人可分别提起诉讼，涉及反诉或单独人权主张。
10w+浏览
房产纠纷
只有购房定金收据可以退吗
订金退还须满足三项条件：1）双方如约履行义务，订金可部分或全部退回；2）因特殊原因导致无法签约，且无责任方，订金可退；3）卖方违约导致交易终止，订金全退并双倍赔偿。其他情况不予退还。
10w+浏览
房产纠纷我是一套公房的承租人，户口只有我和我奶奶。我后妈以照顾我奶奶的名义住进来，在我奶奶去世后也不离开，是否可以报警或者起诉强制执行要求离开？
[律师回复] 你好，请发我案情内容及当前诉求，为您争取权益最大化
3.1w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
借钱不还只有微信聊天怎么解决
[律师回复] 微信聊天记录在特定情况下是可以当作证据的。我们得先明确，微信聊天记录要能够清楚地展现借款的事实，像借款的金额、借款的时间，还有还款的约定之类这些关键的信息都得有。
要是遇到借款方面的问题，你可以先试着跟对方好好商量商量，用和平的方式把纠纷给解决了，让对方把钱还给你。要是商量不下来，那就可以考虑去法院起诉。
在准备起诉之前，一定要记住把微信聊天记录的原始载体，也就是你的手机给好好保存着，可不能随便删掉或者修改。而且，还得准备好起诉状，把双方的身份信息之类的材料也都准备齐全。法院会根据这些证据以及相关的法律规定来进行审理和判决。要是你胜诉了，但是对方还是不还钱的话，你还可以申请强制执行。
要是遇到借款方面的问题，你可以先试着跟对方好好商量商量，用和平的方式把纠纷给解决了，让对方把钱还给你。要是商量不下来，那就可以考虑去法院起诉。
在准备起诉之前，一定要记住把微信聊天记录的原始载体，也就是你的手机给好好保存着，可不能随便删掉或者修改。而且，还得准备好起诉状，把双方的身份信息之类的材料也都准备齐全。法院会根据这些证据以及相关的法律规定来进行审理和判决。要是你胜诉了，但是对方还是不还钱的话，你还可以申请强制执行。
4.7w浏览
