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离婚证丢了能办房产证吗?

最新修订 | 2024-02-19
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律师解析
不能。根据我国现行的司法实践,在婚姻关系解除之后,购买房产,需要提供离婚证,因为现行很多城市都采取了限购,所以需要离婚证。办理房产证的必要前提条件就是要确定开发商已经进行初始登记。买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税印花税后就可以办理过户手续。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
《中华人民共和国民法典》第二百一十条
不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
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房产证丢了能补办吗
房产证丢了是可以补办的,房产证丢失后,应当先向房地产登记机关报失。登记机关核实有关情况后,房主到所在居委会开具证明信,然后带齐户口簿、身份证及其他相关材料即可办理房产证挂失手续,房管部门会向房主提供遗失房屋的房产证声明。
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房产纠纷
有房产证购房合同丢了能卖吗
可以,有房产证就可以卖。买卖双方(卖方如果结了婚,必须夫妻双方都到)持买卖协议、双方《身份证》(卖方夫妻双方都要,还要户口本)、原《房屋所有权证》到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续,并申报交易价格。
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房产纠纷
房产证丢了可以补办吗?
房产证丢了可以补办。房屋权属证书、登记证明破损的,权利人可以向房屋登记机构申请换发。房屋登记机构换发前,应当收回原房屋权属证书、登记证明,并将有关事项记载于房屋登记簿。房产证遗失后,需要其本人持身份证明原件,到房屋登记交易中心档案查询大厅办理补证手续 由本人如实填写“补证申请查封单”,并签名按指纹。
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房产纠纷
身份证丢了着急办结婚证应该怎么做
[律师回复] 解析:
倘若当事人无法提供有效身份证明文件,例如身份证,那么婚姻登记机关可依据其持有之临时身份证件,予以合法婚姻登记手续;倘若当事人并未持有居民户口簿,此时,婚姻登记机关则可根据户籍管理部门所出具的户籍证明资料,为当事人办理婚姻登记事宜。
然而,无身份证者是无法进行婚姻登记的,这是我国法律法规所明文规定的。在申请办理结婚证书时,必须提交本人的户口簿、身份证等相关证件及证明材料,同时还需签署本人无配偶以及与对方当事人之间无任何直接血缘亲属关系,包括三代以内旁系血亲关系的书面声明。
法律依据:
《中华人民共和国居民身份证法》第十二条
公民申请领取、换领、补领居民身份证,公安机关应当按照规定及时予以办理。公安机关应当自公民提交《居民身份证申领登记表》之日起六十日内发放居民身份证;交通不便的地区,办理时间可以适当延长,但延长的时间不得超过三十日。公民在申请领取、换领、补领居民身份证期间,急需使用居民身份证的,可以申请领取临时居民身份证,公安机关应当按照规定及时予以办理。具体办法由国务院公安部门规定。有关单位及其工作人员对履行职责或者提供服务过程中获得的居民身份证记载的公民个人信息,应当予以保密。
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快速解决“婚姻家庭”问题
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身份证丢失了一个星期才发现应该怎么办
[律师回复] 解析:
如果您不幸遗失了身份证明文件(即身份证),我们强烈建议您立即前往距离您最近的公安机关派出所进行相关的挂失申报手续,同时,为了能够迅速恢复正常生活和工作,我们敦促您尽快向当地公安局部门申请办理新的身份证件。若您需要重新办理身份证,您可以根据实际情况选择以下两种途径之一:
首先,当您发现自己的身份证丢失时,您完全有权利通过拨打电话的方式来进行挂失申明。在完成挂失程序之后,您只需要在方便的时间内返回户籍所在地办理新的身份证即可。
其次,对于那些已经成功办理居住证的居民朋友们而言,即使是在外地遗失了身份证,他们仍然可以在当地的公安机关办理新的身份证。
法律依据:
《中华人民共和国居民身份证法》第十一条
国家决定换发新一代居民身份证、居民身份证有效期满、公民姓名变更或者证件严重损坏不能辨认的,公民应当换领新证;居民身份证登记项目出现错误的,公安机关应当及时更正,换发新证;领取新证时,必须交回原证。居民身份证丢失的,应当申请补领。未满十六周岁公民的居民身份证有前款情形的,可以申请换领、换发或者补领新证。公民办理常住户口迁移手续时,公安机关应当在居民身份证的机读项目中记载公民常住户口所在地住址变动的情况,并告知本人。
律图淮南
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房产证丢了可以补办吗
房产证丢了是可以补办的。需要准备如下材料:1、如果丢失的是商品房房产证,可以找房屋面积、房产证号以及房屋产权人的相关信息等。2、房屋产权人本人须持本人身份证到房管部门查询房屋档案(需交查档费,房管部门的相关工作人员会根据房屋的信息开具公告。3、接下来须持遗失证明和房管部门开具的公告到当地日报刊登遗失证明。
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结婚证丢了怎么办理房产证?
结婚证丢了的需要进行补办或者到当地公安局开具证明再去办理房产证。办理房产证是需要结婚证的,如果发生丢失或者损毁的情况是必须要及时的进行相关处理的,需要及时补办或者由相关部门现出具证明临时使用。
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