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不交物业费会有哪些影响?

最新修订 | 2024-02-29
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律师解析
不交物业费的影响有:业主无法享受物业服务,需要承担违约责任,赔偿损失。物业费是物业公司与业主签订的物业服务合同中,物业公司提供服务,业主缴纳物业费的义务。业主不交物业费是严重的违约行为,造成对方损失的,要赔偿损失。
法律依据
《民法典》第一百八十六条
因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
《民法典》第二百三十三条
物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
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拖欠物业费影响过户吗
拖欠物业费不影响过户。物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。
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房产纠纷
拖欠物业费影响过户吗?
拖欠物业费不影响过户。根据《城市房地产管理法》第三十八条的规定,不得转让房地产的情形中并没有拖欠物业费一项,在其他法律中也并未有相关规定。拖欠物业费的,物业服务企业可以依法向人民法院起诉,引导物业服务企业通过诉讼来解决物业服务费欠交纠纷。
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开征物业税有何影响?开征物业税对不同人群影响有什么
1、贪官、衙内、高收入人群 购房欲望减少。2、对房地产企业可能产生的影响主要体现在物业税对房价走势的影响。3、多房者:负担增重。4、按揭者:双重压力。
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房产纠纷
物业有纠纷不交物业费合理吗
不管是什么情况,业主都不能不交物业费,这种做法是不合理的。业主如果和物业公司有纠纷,或者对物业公司不满意,可以向小区相关部门反映投诉,相关部门接收到投诉之后会处理此事。
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房产纠纷
物业交铺没水没电可以不交物业费吗?
物业交铺没水没电可以不交物业费,因为房主在合开发商签订合同之后,物业就需要按照合同的标准来进行提供服务,若是物业公司没有提供正常的服务,那就可以不给缴纳收物业费。
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