房屋拆迁补偿标准?
最新修订 | 2024-09-01
2.3k浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
-
1、拆迁房按《国有土地上房屋征收与补偿条例》这一标准进行补偿。
2、拆迁人应当依照本条例的规定，对被拆迁人给予补偿、安置;被拆迁人应当在搬迁期限内完成搬迁。
3、本条例所称拆迁人，是指取得房屋拆迁许可证的单位。本条例所称被拆迁人，是指被拆迁房屋的所有人。
4、拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。
- 法律依据
-
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
第十八条征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。
第二十条房地产价格评估机构由被征收人协商选定;协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定。
房地产价格评估机构应当独立、客观、公正地开展房屋征收评估工作，任何单位和个人不得干预。
0
房屋拆迁案件·推荐文章
-
房屋拆迁补征地拆迁标准房屋拆迁补偿标准是： 1、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿； 2、市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励； 3、被征收房屋价值的补偿； 4、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。
-
拆迁房屋补偿标准?拆迁房屋补偿标准是：1、房屋拆迁的补偿款、安置补偿费、土地上附着的青苗费、拆迁造成的损失补偿以及奖励；2、每个地方的具体征地补偿政策会根据具体的经济情况和其他因素来决定；3、拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。
-
房屋拆迁补偿标准标准如下：房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费没有提供周转房情况下的临时安置补助费超过过渡期限的临时安置补助费非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。
房屋拆迁
-
房屋拆迁补偿标准标准如下：房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费没有提供周转房情况下的临时安置补助费超过过渡期限的临时安置补助费非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。
-
拆迁房屋补偿标准我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以通过本篇文章的内容来了解一些和拆迁房屋补偿标准相关的法律规定。
房屋拆迁
-
房屋拆迁补偿标准是什么房屋拆迁补偿标准我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以通过本篇文章的内容来了解一些和房屋拆迁补偿标准是什么房屋拆迁补偿标准相关的法律规定。
房屋拆迁
房屋拆迁案件·常见问题
问题没解答? 125381人选择咨询律师
房屋拆迁补偿标准?
一键咨询
房屋拆迁的补偿标准
需要参考以下几个标准来估算好的土地房屋价值。一、对比一起拆迁的周围邻居的补偿价格。二、用“市场比较法”来评估房屋价值，而不要用“房屋重置价”来评估。
10w+浏览
征地拆迁你好，我母亲拆迁了，母亲有母亲的产权，两个小套，给了儿子一套，给我一套，我是女儿，但是现在儿子说，母亲只有居住权，房产全是他的，请问是不是能把母亲的产权占有
[律师回复] 母亲将房子各给子女一套。房产属于子女。但子女对父母负有赡养义务，应当保障母亲居住权。
4.3w浏览
快速解决“房产纠纷”问题
房屋拆迁补偿标准2024
根据《城市房屋拆迁管理条例》，拆迁补偿标准在其第三章“拆迁补偿与安置”有详细的说明，具体的拆迁补偿标准如下：第二十二条拆迁人应当依照本条例规定，对被拆迁人给予补偿。拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。
10w+浏览
征地拆迁
成都房屋拆迁补偿标准
包括房屋补偿费、政策性补偿费、政策性补助费、政策性补贴、提前搬迁奖励五部分。政策性补助每户搬家费1200元。提前搬迁奖励：按项目改造补偿方案给予不同档次的户奖和楼栋腾退奖，总计每户不超过8万元。房补贴和物管费补贴。物管费补贴根据改造范围内房屋建筑面积，按1.8元/平方米·月的标准，一次性发放5年。
10w+浏览
征地拆迁房屋买卖定金退还给中介，并且中介微信留言将销毁合同和定金收到条，是否合同同时作废
[律师回复] 房屋买卖定金退给中介，中介微 信留言要销毁合同和定金收到条，这并不一定意味着合同就作废。房屋买卖合同是买卖双方有法律效力的约定，合同解除有约定解除和法定解除两种情况。如果合同没有约定这种情况可以解除，仅仅退还定金和中介的表示（中介不是合同主体）不能让合同作废。只有买卖双方达成一致，比如通过书面协议或其他能证明双方同意解除合同的方式，合同才会真正解除。中介主要是促成交易、提供信息，它收退定金但没权力决定合同作废，就算中介销毁了合同文本和收到条，只要合同符合成立和生效条件，且没经过合法解除程序，合同依然有效，买卖双方还可以用转账记录、聊天记录、证人证言等来证明合同的存在和内容。
3.2w浏览
快速解决“房产纠纷”问题
杭州房屋拆迁补偿标准
《条例》规定了拆迁货币补偿标准确定的基本原则—等价有偿，采取的办法是根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估的办法确定。对于货币补偿的具体办法各地有所不同，许多地方对此出台了法规或规章予以规范。
10w+浏览
征地拆迁
本人在a公司上班，因老板跟合伙人意见不合，拆伙，注销了a公司，并辞退了一批人，但留下一批人继续工作，其中我在继续工作行列，但公司现已经两三个月未给我缴纳社保，且说无法补缴，目前，也没有注册新的公司，没有签订新的合同，这样我还能申请仲裁保障自己的合法权益吗？
[律师回复] 你好，你想问的法律问题，具体描述详细，进一步详谈解决
5w浏览
房屋拆迁补偿计算标准
被拆迁房屋的拆迁补偿总额=房屋的装修或者装饰的市场补偿金额+该合法的房屋的房产评估价值。被拆迁房屋的差价补偿总额=房屋的装修或者房屋的装饰在市场上补偿金额+这个合法的房屋的房产评估价值-被拆迁者通过产权调换所获得的收益价值。
10w+浏览
征地拆迁
