安置房有70年产权吗？
最新修订 | 2024-03-01
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- 律师解析
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一般民用住宅建筑权属年限为70年，那么取得房产证后，安置房的产权为70年。土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
(一)居住用地七十年;
(二)工业用地五十年;
(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;
(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;
(五)综合或者其他用地五十年。
- 法律依据
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《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
(一)居住用地七十年;
(二)工业用地五十年;
(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;
(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;
(五)综合或者其他用地五十年。
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安置房有70年产权吗?安置房有70年产权。 安置房最初是没有房产证的，但人可以到相关房管部门办理安置房的房产证。在办理房产证后，即补缴了土地使用金后，安置房就变成了商品房。一般民用住宅建筑权属年限为70年，那么取得房产证后，安置房的产权为70年。
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安置房有没有70年产权?安置房有70年产权。安置房最初是没有房产证的，但人可以到相关房管部门办理安置房的房产证。在办理房产证后，即补缴了土地使用金后，安置房就变成了商品房。一般民用住宅建筑权属年限为70年，那么取得房产证后，安置房的产权为70年。
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安置房有70年产权吗有。安置房最初是没有房产证的，但人可以到相关房管部门办理安置房的房产证。在办理房产证后，即补缴了土地使用金后，安置房就变成了商品房。一般民用住宅建筑权属年限为70年，那么取得房产证后，安置房的产权为70年。
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安置房有70年产权吗有。安置房最初是没有房产证的，但人可以到相关房管部门办理安置房的房产证。在办理房产证后，即补缴了土地使用金后，安置房就变成了商品房。一般民用住宅建筑权属年限为70年，那么取得房产证后，安置房的产权为70年。
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安置房产权多少年在办理房产证后，即补缴了土地使用金后，安置房就变成了商品房。此时过户交易与一般的房屋没有任何区别之处，也就是说此时的安置房的产权与一般商品房 的产权是一样的。一般民用住宅建筑权属年限为70年，那么取得房产证后，安置房的产权为70年。
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安置房产权是多少年 怎么办理安置房产权一般民用住宅建筑权属年限为70年，那么取得房产证后，安置房的产权为70年。带着上述材料到房屋所在区的房管局缴纳税款。包括契税和维修基金。然后过户，过户时如果查出土地是划拨性质的话，就要缴纳土地出让金，把土地性质转变成出让性质的土地（正常商品房的土地性质都是出让性土地），然后才可以过户。
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安置房有70年产权吗？
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安置房有70年产权吗
有。安置房最初是没有房产证的，但人可以到相关房管部门办理安置房的房产证。在办理房产证后，即补缴了土地使用金后，安置房就变成了商品房。一般民用住宅建筑权属年限为70年，那么取得房产证后，安置房的产权为70年。
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安置房产权多少年
在办理房产证后，即补缴了土地使用金后，安置房就变成了商品房。此时过户交易与一般的房屋没有任何区别之处，也就是说此时的安置房的产权与一般商品房 的产权是一样的。一般民用住宅建筑权属年限为70年，那么取得房产证后，安置房的产权为70年。
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你好，没有房产证是拆迁补助的那种安置房。可以用来跟个人抵押私人贷款吗
[律师回复] 您好，根据《中华人民共和国民法典》第三百九十五条现行有效规定，债务人或第三人有权处分的财产可以作为抵押，包括建筑物和其他土地附着物等。然而，抵押权的设立需要办理抵押登记，抵押权自登记时设立。这意味着，若安置房没有房产证，即未完成不动产登记，那么按照法律规定，其抵押权是无法设立的，因此无法用来进行私人贷款的抵押。此外，根据经验分享，没有房产证的安置房属于抵押人所有，且即便经债权人同意，由于抵押合同不能办理抵押登记，抵押权是无效的45。因此，没有房产证的那种安置房是无法用来跟个人抵押私人贷款的。
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安置房产权是多少年 怎么办理安置房产权
一般民用住宅建筑权属年限为70年，那么取得房产证后，安置房的产权为70年。带着上述材料到房屋所在区的房管局缴纳税款。包括契税和维修基金。然后过户，过户时如果查出土地是划拨性质的话，就要缴纳土地出让金，把土地性质转变成出让性质的土地（正常商品房的土地性质都是出让性土地），然后才可以过户。
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[律师回复] 你好，你可以讲一下管辖地在哪，可以帮助你
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安置房有使用年限？安置房的土地使用权是多少年？
依照《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定：国有土地出让的最高年限按用途分：居住用地为70年，商业、旅游娱乐地40年，安置房：政府以土地划拨的名义修建的民生工程，拆迁安置房5年后可以办理证件，需补缴土地出让金，划拨地变出山地后，也和商品房一样可以正常上市交易。
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安置房的产权是多少年？
安置房的产权一般为70年，安置房一般是用于居住，因此不存在商业性住房或者工业性住房等情况。如果是商业性住房，产权一般没有70年，根据规定仅有四十年；若为工业性用地上的建筑，一般产权只有50年。
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