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善意取得的是什么意思?

最新修订 | 2024-03-02
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律师解析
善意取得:又称及时取得,是指无处分权人将标的物转让给善意第三人时,善意第三人一般可以取得标的物的所有权,所有人不得要求善意第三人返还原物。善意取得不限于所有权,其他物权也可以善意取得。善意取得必须具备以下条件:
1、第三人在接受房地产或动产时是善意的;
2、以合理的价格转让;
3、转让的房地产或者动产依法应当登记的,已经登记,不需要登记的,应当交付给受让人。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第三百一十一条无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回;除法律另有规定外,符合下列情形的,受让人取得该不动产或者动产的所有权:
(一)受让人受让该不动产或者动产时是善意;
(二)以合理的价格转让;
(三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记,不需要登记的已经交付给受让人。
受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的,原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。
当事人善意取得其他物权的,参照适用前两款规定。
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善意取得是什么意思
善意取得又称即时取得或即时时效,指财产占有人向第三人转移动产所有权或为第三人设定其他物权,即使动产占有人无处分动产的权利,善意受让人仍可取得动产所有权或其他物权的制度。
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善意第三人和善意取得是什么意思?
善意第三人就是不知道该法律关系和真实情况的人,依法取得物权的所有权的情况,善意取得是无权处分的占有人如果是属于善意的,就可以依法取得所有权,具体情况下可以根据实际来进行认定。
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善意取得质权是什么意思?
善意取得质权,就是无权处分质权的所有人将财产转让给他人时,如果是属于善意的,那么就可以由善意第三人来取得财产的所有权,具体情况下应当严格按照善意的认定情况来进行合法的办理。
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占有改定不适用善意取得什么意思
占有改定不适用善意取得制度意义上的交付要求指的是:占有改定是所有权已经发生了移动,但实际上并没有交付,让与人将动产现实交付受让人时,才满足善意取得制度的交付要求,所以占有改定不满足善意取得制度上的交付要求。
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占有改定不发生善意取得是什么意思?
占有改定不发生善意取得是因为占有改定是动权不动物,动产不动物就无法交付,而动产善意取得的条件之1、要交付,动产不交付是无法善意取得的,具体情况应当根据实际情况来进行认定。
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