律图审稿专业委员会3轮严审

网签要多长时间才能办下来?

最新修订 | 2024-03-04
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律师解析
网签的时间一般需要三十天左右。
一、如果开发商不网签,购房者可以通过以下途径维权:
1、联系开发企业,要求进行网上签约和登记备案。
2、向市房屋产权与市场管理处直接投诉。
3、可以取消购房。
4、造成损失或遇到一房多卖的,直接向法院起诉开发商。
二、网签是房地产管理部门为规范房地产企业规范销售房屋,防止开发企业捂盘以及一房多卖而建立的一个网络化管理系统。网签与否不影响合同效力的,如果开发商有其它违约行为才能追究其责任的。
三、起诉必须符合下列条件:
1、原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织。
2、有明确的被告。
3、有具体的诉讼请求和事实、理由。
4、属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖
法律依据
《城市商品房预售管理办法》第十条
商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内,向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。
房地产管理部门应当积极应用网络信息技术,逐步推行商品房预售合同网上登记备案。
商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的,应当有书面委托书。
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网签后下来贷款才能合同备案吗
在我国相关的购买时,应先进行网签后进行贷款,贷款后进行相应的合同备案。保护自身的房屋合法权益,也可以凭借备案号对这类房屋的信息进行查询。我国的房管局对这类房屋的网签和合同备案进行管理和相关的监管。
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房产纠纷
网签后多久贷款办下来?
一般二到三个工作日贷款就会到账,但是前提是符合贷款条件的情况下,因为网签之后,申请银行贷款的,银行会进行审核,如果符合条件,贷款发放自然很快,反之则要拖延时间,需要一个月甚至更久。
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债权债务
洗钱罪要罚多少钱才判刑
[律师回复] 解析:
依照法律法规,洗钱犯罪属于行为犯,而非结果犯。无论是谁,只要他/她实施了洗钱行为,都必须承担相应的刑事责任。
然而,如果情节严重,其数额标准则为洗钱金额超过50万元人民币。在此情况下,行为人将面临五年以上、十年以下有期徒刑的处罚,同时还需缴纳洗钱金额的百分之五至百分之二十作为罚金。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
律图武威
律图武威
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网签合同下来最晚几天签合同?
网签合同下来并没有规定最晚几天需要签合同,主要是根据双方当事人的安排来进行确定的网签,合同下来之后,紧接着需要进行的是房产局备案的手续。房管部门对于相关的办案手续,审核的期限是10天。
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合同事务
盗窃罪到法院多长时间判
[律师回复] 解析:
1.若盗窃案的事实已经非常清晰,且证据充足确凿,一般情况下,此类案件将在五到六个月内完成审理工作。
2.如果诉讼参与方同意采用简易程序进行审理,那么人民法院应在收到申请后的二十日内完成审理并做出判决。
然而,对于可能被判处有期徒刑超过三年的案件,其审理时间可延长至一个半月。
一般而言,刑事案件通常需经历三个阶段,分别是侦查阶段(由公安机关负责)审查起诉阶段(由人民检察院主导)及审判阶段(由人民法院裁决)。
在侦查阶段,对犯罪嫌疑人实施逮捕后的侦查羁押期限不得超过两个月。如遇案情复杂或期限届满仍无法终结的案件,则可向上一级人民检察院提出申请,延长一个月的侦查羁押期限。
在审查起诉阶段,人民检察院对于公安机关移送起诉的案件,应在一个月内做出决定。对于重大、复杂的案件,可以延长半个月的审查期限。
在审判阶段,人民法院审理公诉案件时,应在收到案件后的二个月内宣判,最迟不得超过三个月。但对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件,以及存在相关规定情形之一的,经上一级人民法院批准,可以延长三个月的审理期限;如因特殊情况还需延长的,须报请最高人民法院批准。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
律图渝北区
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网签备案后多久贷款下来?
完成网签备案后贷款大概需要3~5天左右的时间能办下来,但这个问题也不是国家法律制度上强制性规定的,因为银行在放贷的时候肯定是要仔细审查当事人的这些贷款材料的,如果法律规定5天之内就必须要放贷,万一出了什么风险国家不会替银行承担的。
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房产纠纷
金额超过多少才构成盗窃罪
[律师回复] 解析:
1.对于盗窃罪的犯罪金额,其认定标准如下:
首先,如果涉及到私人财产被盗,且金额达到一千元至三千元以上,即可视为犯罪行为;
其次,若攻击对象为公共事务,那么此次盗窃活动必须达到三万元至十万元以上才能构成犯罪;
最后,针对特殊情况而言,如果涉案金额高达三十万元至五十万元以上,那么此时就能定义为盗窃罪。
然而,各省市自治区以及直辖市的高级人民法院和人民检察院,有权根据本区域的实际经济发展水平和社会治安状况,在上述的金额范围内制定更符合本地情况的具体金额判定标准,完成后再上报给最高人民法院和最高人民检察院审批。
2.针对不同类型的盗窃案件,法律规定了相应的刑罚措施。例如,当盗窃金额达到一定程度时,可能会面临三年以下的有期徒刑、拘役或管制,同时还需要承担罚金的处罚;而当盗窃金额进一步增大,乃至达到需要判处长期监禁的地步时,法律将施加三年以上十年以下有期徒刑,并附加罚金的双重惩罚;若情节之恶劣已达到了需要采用终身监禁的程度,则应永久剥夺罪犯的自由,并处罚金或没收其全部财产。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
律图通辽
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盗窃罪的判决书多长时间下来
[律师回复] 解析:
通常情况下,案件需要花费大约五个月的时间才能完成。
然而,具体的审理时长仍需结合实际的案例来决定。盗窃罪作为一项公诉案件,其审理过程通常包含了立案调查、审查起诉以及最终的审判程序三大环节。对于庭审之后判决的确切时间,并无明确的规定。这主要取决于送达情况、案件复杂程度等因素。
然而,法律对于案件的审理期限有着严格的规定。那么,是否所有的偷窃行为都会被判定为盗窃罪呢?答案并非如此。对于那些存在小偷小摸行为的人,由于受灾导致生活困难而偶然进行偷窃的,或者是受到威胁被迫参与盗窃活动且未分得任何赃物或仅分得少量赃物的,可以不视为盗窃罪,但在必要的时候,主管部门有权给予适当的处罚。
同时,我们也要将偷窃自己家人或近亲财物的行为与社会上的盗窃犯罪行为区分开来。
根据相关法律规定,此类案件一般可不按照犯罪处理;若确实有必要追究刑事责任,在处理时也应对其与社会上作案者有所区分。
此外,根据相关法律规定,即使盗窃公私财物已经达到“数额较大”的起点,但如果情节轻微,并且符合以下任一条件,则可不作为犯罪处理:
1.年龄在16岁至18岁之间的未成年人实施盗窃行为的;
2.能够全额退还赃款、赔偿损失的;
3.主动向警方自首的;
4.被胁迫参与盗窃活动,未分得任何赃物或只获得少量赃物的;
5.其他情节轻微、危害性不大的情况。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
律图渝中区
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最快签证要多久才能办下来?
因国家不同和签证类型的不同,时间上会有所差别,一般时间从3-30天不等。办理签证,需要10个工作日,需要你的护照、照片、身份证户口本复印件、工作证明、公司营业执照复印件、财产证明。流程是,准备材料,然后就是递交申请,其次是等待领事馆给电话核实你信息,最后就是等结果出来。
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校长涉嫌受贿罪判几年
[律师回复] 解析:
关于受贿罪的法律制裁如下:若受贿金额达到较大标准或存在其他较为严重的情节,则应被判处三年以下有期徒刑或拘役,同时还需缴纳相应的罚金;若受贿金额极为庞大或者同时具有其他特别严重的情节,那么将面临三至十年的有期徒刑,以及可能的罚金或财产没收。最为严重的情况,即受贿金额达到特别巨大的水平或者同时具有其他更为恶劣的情节,将会被判处十年以上有期徒刑甚至终身监禁,同时也会面临罚金或财产没收的惩罚。
法律依据:
《刑法》第三百八十三条
对犯贪污罪的,根据情节轻重,分别依照下列规定处罚:
(一)个人贪污数额在十万元以上的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,可以并处没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产。
(二)个人贪污数额在五万元以上不满十万元的,处五年以上有期徒刑,可以并处没收财产;情节特别严重的,处无期徒刑,并处没收财产。
(三)个人贪污数额在五千元以上不满五万元的,处一年以上七年以下有期徒刑;情节严重的,处七年以上十年以下有期徒刑。个人贪污数额在五千元以上不满一万元,犯罪后有悔改表现、积极退赃的,可以减轻处罚或者免予刑事处罚,由其所在单位或者上级主管机关给予行政处分。
(四)个人贪污数额不满五千元,情节较重的,处二年以下有期徒刑或者拘役;情节较轻的,由其所在单位或者上级主管机关酌情给予行政处分。
对多次贪污未经处理的,按照累计贪污数额处罚。
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