离婚时房贷应当由什么偿还？
最新修订 | 2024-02-23
1.8k浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
-
1.夫妻双方共同贷款购买的房产属于夫妻双方共同财产，所以尚未还清的贷款也属于夫妻双方共同的债务，所以双方必须共同承担还款的义务。离婚时，该负债仍然需要夫妻二人共同来负债，共同偿还。如果夫妻双方经过协商可由其中一方进行偿还。但是夫妻之间关于共同债务的约定不得对抗善意债权人，债权人可以要求夫妻任何一方偿还，偿还贷款一方可以按照约定向另一方追偿。
2.一方婚前用个人财产付首付，婚后共同财产还房贷的，不动产登记在付首付方名下的，离婚时协议不成，人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应由不动产登记一方对另一方进行补偿。
- 法律依据
-
《民法典》第一千零八十九条
离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿。协议不成的，由人民法院判决。
0
夫妻债务案件·推荐文章
-
离婚时夫妻共同债务应当由过错方偿还吗？离婚时夫妻共同债务不应当由过错方偿还，首先是应当按照双方当事人协商确定的内容来进行还债的，因为我们国家法律当中尊重双方当事人意思自治，其次，如果双方当事人协商不成的话，那么就通过法院判决，一般情况下是平等承担原则。
债务债权
-
交通事故无责人伤应当由谁赔偿？交通事故无责人伤应当由责任方赔偿，机动车之间发生事故，无责任一方无需赔偿另一方，机动车和非机动车之间发生事故，机动车无责的，应当承担百分之十的赔偿责任，双方都有过错的，按照过错的比例分担责任。
交通事故处理
-
异议登记不当赔偿应由谁承担？异议登记不当的赔偿责任应该由异议登记的申请人承担，异议登记申请人由于不正当的目的，申请异议登记，导致权利人的合法权益受到损害时，应当承担过错责任。提出异议登记后15日内不起诉的，异议登记失效。
合同纠纷
-
网贷逾期暂时还不起应当怎么处理网贷逾期暂时还不起处理方式具体如下：1、向贷款机构说明自身情况，申请展期，延长还款时间；2、另外找一家贷款机构申请一笔贷款资金，用这笔资金先还款，避免逾期；3、若剩余还款数额不大，可向亲友借钱周转，再还钱给亲友。
-
婚前欠债应当由负责偿还婚前欠债应当由债务人用其个人财产负责偿还，但是如果债权人有证据证明该债务是债务人以个人名义为婚后家庭日常生活需要所负，则该债务属于夫妻共同债务，应由夫妻用共同财产进行清偿，共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。
-
离婚房贷未还清应该由谁来还房贷在我国夫妻双方双方解除婚姻关系后房贷未还清应该由获得房屋所有权的一方来还房贷，如果是房子属于夫妻共同所有的，在离婚时房产与房贷一并分割；属于一方个人婚前的房贷由个人承担；离婚后房子过户，必须先付清银行贷款。
夫妻债务案件·常见问题
问题没解答? 125458人选择咨询律师
离婚时房贷应当由什么偿还？
一键咨询
交通事故无责人伤的应当由谁赔偿？
交通事故无责人伤的应当由交警部门认定的事故的责任方赔偿，或者是由保险公司赔偿，但是向保险公司索赔的前提是购买了保险，如果是保险公司赔偿后，受害人仍旧还有部分费用没有得到赔偿的，此时就应当由交通事故的责任方承担，例如伤残等级鉴定费等。
10w+浏览
交通事故你好！请问在监狱里有病做手术失败了，手术方也认可失败，当事人有什么权利和要求，家属有没有权利过问和提要求。
[律师回复] 你好，具体受到什么伤害，可以电话咨询。
3.3w浏览
快速解决“医疗纠纷”问题
二次酒驾，那时说要拘留，可是当罚款啥都交了，当时没有拘留，过了好长时间，有2年多了，我新驾照都下来了，还拘留吗？
[律师回复] 你好，我们可以介入处理详细说下您的情况！
3.1w浏览
行政处罚应当由谁作出？
我们在生活当中如果遇到了违反我们国家治安方面的规定的问题的时候一般都是按照行政处罚来对违反人进行处罚的。因为行政处罚就是对这一方面的规定。对于行政处罚我们大家肯定都有一定的了解。那么行政处罚应当由谁作出呢？
10w+浏览
行政类
我是通过物流从深圳市发往成都市的东西，由于该物流公司不负责任，将东西损坏和部分丢失该怎么办
[律师回复] 您好，您是哪里的朋友，我是成都：四川精律师伦律师事务所A证执业主办黄藜律师，您可以通过协商诉讼等要求物流公司承担违约或侵权损失的赔偿责任。您的具体情况是怎样的？可否具体电话联系告知一下，希望我能为您提供专业的法律咨询服务和帮助，谢谢！
4.1w浏览
在公共道路上堆放、倾倒、遗撒妨碍通行的物品造成他人损害的，由行为人承担侵权责任。公共道路管理人不能证明已经尽到清理、防护、警示等义务的，应当承担相应的责任。
[律师回复] 你好，，，，，，，，，
3.7w浏览
离婚三年了，离婚协议当初写一人带一个，且一年一个月给我要给对方4000元抚养费，一直没给。现在觉得自己当初签订抚养费十分不合理，可以申诉不给抚养费吗，现在收入入不敷出，且一人一个娃很公平，法院会怎么判。
[律师回复] 具体可以联系律师 没有看到协议不好确定
3.2w浏览
驱逐出境应当由什么决定
对违反治安管理的外国人，驱逐出境由公安部或者公安部授权的省级人民政府公安机关决定。对外国人需要依法适用限期出境、驱逐出境处罚的，由承办案件的公安机关逐级上报公安部或者公安部授权的省级人民政府公安机关决定，由承办案件的公安机关执行。对外国人依法决定行政拘留的，由承办案件的县级以上(含县级，下同)公安机关决定，不再报上一级公安机关批准。
10w+浏览
刑事辩护您好！咨询一下，我一朋友在一学校2018年做代课老师，每年发11个月的代课工资，学校没有给她交社保，在工资里每个月给500元社保的补贴，给她自己交。2022年学校说由学校给她统一交社保，但她当时申请了国家的4050社保补贴，加上每月学校还有500元的补贴，综合算下少交社保钱了，还能赚一点，就没要学校交。
现在她离职了，向学校要求补齐以前每年差的一个月工资，并给她补交以前年度的社保。
学校的协商解决方案。从2022年起补齐社保不足的金额给她。如果她走劳动仲裁起诉学校，学校就报案说她在学校有代课工作，还骗领国家的4050的社保补贴，请问像她这种情况算不算骗领的补贴呢？如果是会有什么后果？
[律师回复] 你好，请说一下详细情况
3.4w浏览
快速解决“劳动纠纷”问题
骨折了住院，治疗不当骨髓炎，又植皮2次，还断切，医院应该赔偿多少钱
[律师回复] 首先得确定医院在诊疗过程中是否由过错，如有过错是，过错程度是多少，这些一般需要通过鉴定来确定。在确定过错程度后，再研究你的损失，以及赔偿额。
4.5w浏览
环境行政诉讼应当由谁举证?
环境行政诉讼应当由被告进行举证；同时就要提交具体行政行为的证据，以及相关的证明文件，如果没有合法的证据，那么法院就会支持原告的诉求，但如果涉及到第三人的权益，第三人提供证据的就会除外。
10w+浏览
环境保护结婚半年，女方回娘家居住，女方父母回避见面。当时结婚是在农村，彩礼七七八八花了25万，黄金买了7万。现在女方就住在娘家，怎么处理
[律师回复] 你好，是不是想起诉返还彩礼
3.3w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
前年的时候刚满18岁 然后犯事了 但是属于自首而且情节较轻没有对社会作出不良影响 也没有拘留 也得到了当事人的谅解 然后做了取保候审 但是开不出无犯罪证明 请问这样会不会留下案底
[律师回复] 您好，一般会影响您这边工作
4.6w浏览
驱逐出境决定应当由谁决定
对违反治安管理的外国人，驱逐出境由公安部或者公安部授权的省级人民政府公安机关决定。对外国人需要依法适用限期出境、驱逐出境处罚的，由承办案件的公安机关逐级上报公安部或者公安部授权的省级人民政府公安机关决定，由承办案件的公安机关执行。对外国人依法决定行政拘留的，由承办案件的县级以上(含县级，下同)公安机关决定，不再报上一级公安机关批准。
10w+浏览
刑事辩护你好，一个女孩跟一个男孩发生了关系，女孩是处女的话，男孩不愿意跟这个女孩，由于女生不放手的话，这个男孩赔多少钱
[律师回复] 如果是成年人双方自愿，不需要赔偿
4.3w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
