达州市农村房屋拆迁补偿标准
最新修订 | 2024-03-03
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- 律师解析
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1、征收耕地补偿标准:旱田平均每亩补偿5.3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。
2、征收基本农田补偿标准:旱田平均每亩补偿5.8万元。水田平均每亩补偿9.9万元。菜田平均每亩补偿15.6万元。
3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。货币补偿金额计算公式为:(被拆除房屋建安重置单价结合成新同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。被拆除房屋评估如选用重置法的，按重置单价结合成新，由征地单位委托具有房屋拆迁评估资格的房地产估价机构评估。同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价及价格补贴标准，由被拆除房屋所在地的市、县人民政府根土地市场的实际情况制定并公布。货币补偿金额计算公式为:(被拆除房屋建安重置单价结合成新价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。被拆迁人使用新宅基地所需的费用，由建设单位支付给被征地的村或者村民小组。被拆迁人申请宅基地新建房屋的审批程序，按照国家和当地农村住房建设的有关规定执行。
- 法律依据
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《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
(一)被征收房屋价值的补偿。
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
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达州市农村房屋拆迁补偿标准是什么根据当地规定的拆迁补偿标准来执行。农村的房屋拆迁一般补偿的费用包括房屋价值的补偿、周转补偿和奖励性补偿等，房屋补偿的费用要在拆迁前一次性支付给房屋所有人，房屋所有人对于拆迁补偿款有异议的，可以申请行政复议或者行政诉讼的方式处理。
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房屋拆迁案件·常见问题
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达州市农村房屋拆迁补偿标准
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达州市农村房屋拆迁补偿标准是什么
根据当地规定的拆迁补偿标准来执行。农村的房屋拆迁一般补偿的费用包括房屋价值的补偿、周转补偿和奖励性补偿等，房屋补偿的费用要在拆迁前一次性支付给房屋所有人，房屋所有人对于拆迁补偿款有异议的，可以申请行政复议或者行政诉讼的方式处理。
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征地拆迁未达成轻微伤可以不赔偿吗
[律师回复] 轻微伤未达成，不代表一定不用赔偿。法律上，即便未构成轻微伤，若对方能证实有实际损失，像医疗费、误工费、护理费等，侵权方也可能要承担赔偿责任。
例如侵权行为致使对方就医的合理花费，或者受伤影响工作而收入减少之类的情况。不过赔偿范围和数额要依据具体情形和证据确定。
双方若对赔偿有争议，可以通过协商、调解或诉讼等方式解决。当然，若能证明损害结果与侵权行为无因果关系，就可能无需赔偿。
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私自拆除暖气表 偷用暖气怎么处理
[律师回复] 1. 追收费用， 热力公司会根据用户以往的用暖情况、房屋面积等因素，核算出用户偷用暖气期间应缴纳的取暖费用。这包括基本热费和计量热费。收取违约金，除了追收取暖费，热力公司还会根据供热合同的约定，向用户收取一定比例的违约金。
2.行政处罚方面，城市管理部门或相关执法部门处罚，这种行为可能会受到城市管理部门或当地具有供热管理执法权的部门的行政处罚。
3.法律责任方面，情节严重可能涉及刑事犯罪，如果偷用暖气数额较大或者情节特别严重，可能会触犯盗窃罪等相关刑事法律。
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您可以和老板沟通，说明这种要求是不公平的，并且不符合相关法律规定。如果老板坚持这种不合理的要求，您可以向当地劳动监察部门投诉，维护自己的合法权益。
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