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政府征收田地补偿标准是什么?

最新修订 | 2024-02-25
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律师解析
1、政府征收土地没有统一的补偿标准,但补偿项目上是一致的,包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
2、土地征收制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。
法律依据
《土地管理法》第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。
制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。
征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。
对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。
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政府征收农田补偿标准是什么
国家规定基本农田征用补偿标准是按照土地前三年平均产值的6~10倍来确定的,根据我们国家土地管理法当中明确的规定,涉及到征收土地补偿的标准,必须要按照公平合理的原则来确定的。若是依旧不知道政府征收农田补偿标准是什么可以选择继续阅读此文。
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征地拆迁
第一次去民政局申请离婚的手续要怎么办
[律师回复] 解析:
关于在民政局申请离婚手续的具体流程如下所述:
1.首先,您需要登录当地民政局的官方网站进行在线预约。
2.其次,所需的必备文件之一便是婚生儿女或非婚生的未成年子女抚养权归属问题等相关事宜的书面协议。
尽管如此,在整个过程中,至少需要准备男方与女方共同签署的一份详细完整的书面离婚协议,其中应明确说明双方均属自愿离婚的情况,并就子女抚养、财产分配以及债务承担等事项达成共识。
3.在申请正式启动之后,请确保携带您的有效身份证明文件,如身份证、户口簿、结婚证书等,以及之前准备好的书面离婚协议,亲自前往民政局申请离婚登记。
4.在申请离婚登记之日起的30日内,若任何一方对于离婚事宜有所异议,皆可选择撤销离婚登记申请。
此即为我们通常所说的“30日冷静期”。
5.在经过30天的冷静期后,从第31日至第60日期间,男方与女方需再次亲自前往婚姻登记机关申领离婚证书。
至于协议离婚所需提供的各项文件清单,主要包括:
1.双方各自的户口薄原件;
2.双方各自的身份证原件;
3.双方原始婚姻证书原件;
4.根据双方协商一致意见共同起草的离婚协议书,共需三份(同时要求在办理现场进行签字确认);
5.另附二张尺寸为两寸的单人近期彩色半身免冠照片。
在此特别提醒,离婚协议书中应明确载明双方当事人自愿解除婚姻关系的意愿,以及对子女抚养、财产分割及债务处理等相关事宜的协商结果。
若选择通过法律途径起诉离婚,则需要提交以下资料:
1.离婚起诉书;
2.身份证原件及其复印件;
3.结婚证书原件及其复印件;
4.对方的居住证明或者户籍证明。
在起诉离婚的过程中,起诉阶段的程序如下:
1.首先,原告需向法院提出离婚诉讼请求,并提交相应的诉讼状;
2.法院将对原告的诉讼请求进行审查,并决定是否予以立案;
3.一旦立案成功,法院将会向被告发送起诉状副本,同时被告将有机会进行答复;
4.法院将安排庭前调解环节,以促成当事人之间达成共识;
5.如调解失败,法院将按照既定程序安排开庭审理;
6.在庭审结束后,法院将依据事实和证据做出最终裁决。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条
夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
政府可以强制征收农田吗
特定情形下政府可以强制征收农田,实际上政府部门做出的土地征收决定本身就具有强制性,不过政府部门强制征收农田的基本条件是已经对集体经济组织或者土地使用权人支付了补偿金。
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征地拆迁
民政局主要职责是什么
[律师回复] 解析:
1.关于登记事宜,本市致力于对各类社会团体、民办非企业单位以及基金会进行详细而严格的注册及监管管理工作。
2.在救灾工作方面,本市积极组织并协调各项救灾事务,推进自然灾害救助应急体系的建立与完善,同时负责核实并公开灾情信息。
此外,我们还会指导市民们开展救灾捐赠活动,妥善接受、管理、分配灾民所需的物资和资金,并且对其使用情况进行严密的监控。
3.在优待方面,本市政府制定了一系列抚恤优待政策、标准和方法,并组织和指导相关部门开展拥军优属、抚恤优待以及烈士褒扬等工作。
对于见义勇为人员的奖励保护政策,我们也将组织实施,确保他们得到应有的表彰和保护。
另外,我们还负责退役士兵、复员干部、军队退休干部、军队无军籍退休职工的安置政策,以及军供工作和移交地方管理的军队离退休干部休养所的工作。
4.在收养救助方面,我们会拟定婚姻管理、殡葬管理以及儿童收养的政策,推动婚俗和殡葬改革,并指导婚姻殡葬、收养救助服务工作的开展。
5.在对外来人员的接待方面,我们会负责外地来京上访人员和非正常上访人员的接济服务管理工作。
6.在驻地迁移方面,我们会拟定行政区划管理政策,包括行政区域的设立、命名、变更以及政府驻地迁移的审核工作。
同时,我们还负责全市行政区域界线的管理工作,以及区县边界争议的调处工作。
法律依据:
《中华人民共和国地方各级人民代表大会和地方各级人民政府组织法》第六十四条
地方各级人民政府根据工作需要和精干的原则,设立必要的工作部门。
县级以上的地方各级人民政府设立审计机关。
地方各级审计机关依照法律规定独立行使审计监督权,对本级人民政府和上一级审计机关负责。
省、自治区、直辖市的人民政府的厅、局、委员会等工作部门的设立、增加、减少或者合并,由本级人民政府报请国务院批准,并报本级人民代表大会常务委员会备案。
自治州、县、自治县、市、市辖区的人民政府的局、科等工作部门的设立、增加、减少或者合并,由本级人民政府报请上一级人民政府批准,并报本级人民代表大会常务委员会备案。
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破产时银行优先政策是什么
[律师回复] 解析:
破产清偿顺序主要含义在于,当企业陷入破产境地时,其所拥有的财产将按照特定的顺序和相对固定的比例,公正且平等地分发给所有债权人。
在整个破产清算流程中,破产财产的分配无疑占据着至关重要的角色,可以说是破产程序乃至整个破产过程的终极阶段。
当债务人被法院宣布触发破产制度后,其所拥有的全部财产均纳入破产财产的范畴之内,其中不仅包含了债务人自身的普通财产,还涵盖了债务人所设定的担保财产;
在此前提下,对于那些归属为破产财产的担保财产,将会首先用于偿还对应的担保权利人享有的相应债权;
此外,根据法律规定,破产财产亦需优先满足破产程序中所产生的各项必要费用以及共同利益的相关义务。
法律依据:
《中华人民共和国企业破产法》第一百一十三条
破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后,依照下列顺序清偿:
(一)破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用;所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用,以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金;
(二)破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款;
(三)普通破产债权。破产财产不足以清偿同一顺序的清偿要求的,按照比例分配。破产企业的董事、监事和高级管理人员的工资按照该企业职工的平均工资计算。
电动摩托车无证驾驶行政处罚规定是什么
[律师回复] 解析:
对于无证驾驶摩托车这一行为,它其实是无证驾驶机动车的一个类别。
根据现行的相关法律法规,机动车驾驶员理应按照规定取得相应的机动车驾照后方可驾车上路。
如果摩托车驾驶员在未获得机动车驾驶证的情况下擅自驾驶摩托车,那么当地公安机关的交通管理部门有权对此类违法行为进行处罚,罚款金额可高达200元至2000元不等,情节特别严重者,还可能面临15天以内的行政拘留。
法律依据:
《中华人民共和国道路交通安全法》第八十八条
对道路交通安全违法行为的处罚种类包括:
警告、罚款、暂扣或者吊销机动车驾驶证、拘留。
第九十九条
有下列行为之一的,由公安机关交通管理部门处二百元以上二千元以下罚款:
(一)未取得机动车驾驶证、机动车驾驶证被吊销或者机动车驾驶证被暂扣期间驾驶机动车的;
(二)将机动车交由未取得机动车驾驶证或者机动车驾驶证被吊销、暂扣的人驾驶的;
(三)造成交通事故后逃逸,尚不构成犯罪的;
(四)机动车行驶超过规定时速百分之五十的;
(五)强迫机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规和机动车安全驾驶要求驾驶机动车,造成交通事故,尚不构成犯罪的;
(六)违反交通管制的规定强行通行,不听劝阻的;
(七)故意损毁、移动、涂改交通设施,造成危害后果,尚不构成犯罪的;
(八)非法拦截、扣留机动车辆,不听劝阻,造成交通严重阻塞或者较大财产损失的。
行为人有前款第二项、第四项情形之一的,可以并处吊销机动车驾驶证;
有第一项、第三项、第五项至第八项情形之一的,可以并处十五日以下拘留。
政府征用田地补偿标准是什么?
政府征用田地补偿标准是按照土地被征收,前三年平均产值6~10倍来进行确定的,因为不管征收土地还是征用土地都是需要对付进行合理的补偿。政府征用田地补偿标准是什么,这个问题可以参考本文内容。
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征地拆迁
农民承包田政府可以强制征收吗?
农民承包田政府可以强制征收,基于社会公共利益的需要,按照我们国家法定的程序进行农村集体经济所有的土地进行征收征收,那么是符合法律当中规定的,但是必须要给予农民合理的补偿。
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征地拆迁
有人在群里发了政治有什么影响
[律师回复] 解析:
关于微信发布政治事态的处理方式:
鉴于根据我国现行相关法律的明确规定,如若政治性言辞牵涉到相关犯罪情况,我们强烈建议您及时寻求警方的协助以进行妥善处理,同时此类行为也可能被视为对国家利益产生了潜在威胁,涉及感染贬低国家安全罪之指控。
具体而言,根据该法规条文的明确规定,凡有违反国家相关管理制度者,特别是涉及到非法向他人出售或提供公民个人信息的行为,且情节较为严重,将面临判处三年以下有期徒刑或者拘役,同时还需承担相应的罚金处罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百五十三条
违反国家有关规定,向他人出售或者提供公民个人信息,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。违反国家有关规定,将在履行职责或者提供服务过程中获得的公民个人信息,出售或者提供给他人的,依照前款的规定从重处罚。窃取或者以其他方法非法获取公民个人信息的,依照第一款的规定处罚。单位犯前三款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照各该款的规定处罚。
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行政处罚自作出之日起生效吗
[律师回复] 解析:
主流观点普遍认同,行政处罚决定一经做出即产生法律效力。
支持这一观点的理论基础主要有两个方面:
首先,从行政机关作为国家执法机构的角度来看,其所做出的行政处罚乃是严格按照法定程序进行的,因此在该处罚决定未遭复议决定或是行政判定制裁推翻之前,应当被认定具备法律效力;
其次,假设行政处罚决定自作出之日起便立即生效,这与行政效率性的原则相契合,因为如果仅在行政相对人表示接受、法定起诉期限届满而行政相对人未提出上诉、或者被复议决定或行政判决维持之后才具有法律效力的话,将会削弱行政机关的权威地位,从而不利于行政机关对日常事务的高效管理。
此外,还有第三个支持这一观点的理由:
1、当行政处罚决定依法作出之后,当事人应当在行政处罚决定所规定的期限内,积极履行相关义务。
2、若当事人对于行政处罚决定持有异议并申请行政复议或者提起行政诉讼,在此情况下,行政处罚并不应暂停执行,除非法律另有明确规定。
3、在诉讼过程中,行政行为的执行亦不应受到任何阻碍。
法律依据:
《中华人民共和国行政处罚法》第六十六条
行政处罚决定依法作出后,当事人应当在行政处罚决定书载明的期限内,予以履行。
当事人确有经济困难,需要延期或者分期缴纳罚款的,经当事人申请和行政机关批准,可以暂缓或者分期缴纳。
第六十七条
作出罚款决定的行政机关应当与收缴罚款的机构分离。
除依照本法第六十八条、第六十九条的规定当场收缴的罚款外,作出行政处罚决定的行政机关及其执法人员不得自行收缴罚款。
当事人应当自收到行政处罚决定书之日起十五日内,到指定的银行或者通过电子支付系统缴纳罚款。
银行应当收受罚款,并将罚款直接上缴国库。
停止执行行政拘留申请书怎么写
[律师回复] 解析:
1.标题规范书写为“关于请求暂停实施某项行政行为的申请函”。
2.在本部分详细描述申请方以及被申请方的各项基础信息,具体包括申请人的身份资料(若为自然人需提供姓名、性别、出生年份、种族、籍贯、职业/或所属工作单位及其担任职务等详尽细节);
若申请人系法人或其他社会团体,同样需要提供完整的机构名称、注册地、法定代表人/或代表人的姓名、职务以及联系电话等关键信息。
对于被申请人的情况,也需明确写出其全名、地址、负责人等必要信息。
3.在申请事项部分,需明确指出申请暂停实施的具体行政行为的名称以及其涉及的具体内容。
4.在申请理由部分,需详细阐述提出此申请的原因,并简略说明支持该申请的事实依据和法律理由。
同时,需明确指出如果继续执行该行政行为,将会导致无法挽回的损失等严重后果。
5.在尾部及附项部分,需明确标注向哪个人民法院提交申请;
申请人需亲笔签字确认,若申请人属于法人或其他社会团体,还需加盖单位公章,并由其法定代表人签字确认;
最后注明申请日期;
附项部分需附上相关的证据及材料作为附件。
法律依据:
《中华人民共和国治安管理处罚法》第十条?
治安管理处罚的种类分为:
(一)警告;
(二)罚款;
(三)行政拘留;
(四)吊销公安机关发放的许可证。
对违反治安管理的外国人,可以附加适用限期出境或者驱逐出境。
第十六条?
有两种以上违反治安管理行为的,分别决定,合并执行。行政拘留处罚合并执行的,最长不超过二十日。
农民的水田被政府征收要怎么赔偿?
农民的水田被政府征收要怎么赔偿需要根据行政机关所实施的征地行为给被征地的行政相对人造成的损失来确定,如果是征收土地的,那么行政机关需要向行政相对人支付的费用包括土地补偿费、青苗补助费以及地上安置补助费等等。具体的征地补偿标准可以参考下文。
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征地拆迁
国营农场土地被征收补偿标准是多少
[律师回复] 解析:
关于征用农用地的土地补偿费用和安置补贴标准,需参照省级、自治区级、直辖市级政府所颁布的区域性综合地价进行明确规定。
在制定此综合地价时,应当全面地考虑土地原有的使用用途、土地资源的具体状况、土地产出价值、土地所在地理位置、土地市场供求关系、当地人口数量及经济社会发展水平等多方面因素,并且至少每隔三年对其进行一次调整或重新发布公告。
法律依据:
《土地管理法》第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。
征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。
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马山县民政局办离婚资料需要哪些材料
[律师回复] 解析:
在申请办理离婚登记时,需要提交以下资料与文件:
首先,需携带户口簿、结婚证书、个人身份证件及不超过二英寸且女方与男方都必须是正面免冠(近照应为全身半身)的单人照片共四张到当地民政部门进行申请。
需要注意的是,双方必须亲自出席离婚典礼,如若结婚证书遗失,则必须由原负责办理结婚登记事宜的机构提供相关档案查阅证明;
其次,如果双方能够达成协商一致的共识,离婚协议应分为副本共三份,此协议应该包含双方都愿意自愿离婚的意志表达以及关于子女抚养、财产分配以及债务处理等具体事务的协商一致意见;
再次,若申请人属于现役军人范畴,则需出示军人身份证明、居民身份证以及部队团级别以上政治部门出具的军人婚姻状况说明。
若经过部队调解后双方均同意离婚,还需附上调解证明;
最后,需要提交离婚申请受理通知书及回执单、离婚登记声明书以及离婚登记申请书。
至于离婚登记的具体流程,可概括如下:
首先,离婚的男女双方需共同前往一方常驻户口所在地的区、县市民政局或者镇人民政府婚姻登记处提出申请;
接着,双方当事人需填写《申请离婚登记声明书》,并在婚姻登记员面前签字或按指纹确认;
然后,双方当事人需在离婚协议上签字,该协议应分为副本共三份,并在婚姻登记员面前签字或按指纹确认;
最后,婚姻登记机关将对离婚当事人所提交的证件、协议、证明材料进行严格审查,只有当所有条件都符合离婚登记要求时,才会予以正式登记。
法律依据:
《婚姻登记条例》第十一条
办理离婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料:
(一)本人的户口簿、身份证;
(二)本人的结婚证;
(三)双方当事人共同签署的离婚协议书。
办理离婚登记的香港居民、澳门居民、台湾居民、华侨、外国人除应当出具前款第(二)项、第(三)项规定的证件、证明材料外,香港居民、澳门居民、台湾居民还应当出具本人的有效通行证、身份证,华侨、外国人还应当出具本人的有效护照或者其他有效国际旅行证件。
离婚协议书应当载明双方当事人自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的意见。
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