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土地未开发多长时间收回?

最新修订 | 2024-02-20
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律师解析
房企在拿到《国有土地使用证》证、满二年未动工开发的,政府可以无偿收回土地使用权。对于土地闲置认定满1年以上未满2年的,将按规定收取土地闲置费。对于土地闲置认定满2年以上的,市县国土部门报请同级政府批准后,就可注销其土地登记和土地证书,同时由计划、规划、建设等部门撤销相关批准文件,无偿收回土地使用权。
法律依据
《土地管理法》第五十六条
建设单位使用国有土地的,应当按照土地使用权出让等有偿使用合同的约定或者土地使用权划拨批准文件的规定使用土地;确需改变该幅土地建设用途的,应当经有关人民政府自然资源主管部门同意,报原批准用地的人民政府批准。其中,在城市规划区内改变土地用途的,在报批前,应当先经有关城市规划行政主管部门同意。
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已开发与未开发土地能否合并
两本土地证的地块搞开发,土地证可以不用合并,但是可以将两块土地按整块土地进行规划开发的。如果搞商品房开发,改变原有土地使用权的性质,是需要收回重新挂牌的。
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征地拆迁
指使未成年盗窃怎么处罚
[律师回复] 解析:
关于未成年人盗窃行为的法律规定处分准则如下:
首先,对于年满十八周岁的未成年犯罪嫌疑人,若他们实施了盗窃行为且已构成刑事犯罪的,则必须履行刑事责任,但在量刑方面应采取酌情从轻或减轻处罚之原则;
其次,若未成年犯罪嫌疑人事先未实施犯罪行为,仅被判定为盗窃行为的,根据相关法规应处以五日至十日的拘留,同时还需缴纳五百元以下的罚款;
最后,如果未成年犯罪嫌疑人的盗窃行为情节较为严重,则应处以十日至十五日的拘留,并处以一千元以下的罚款。
而对于年龄不满十六周岁的未成年犯罪嫌疑人,根据法律规定,其父母或其他法定监护人有义务对其实施管教;
如有必要,还应依法接受专门的矫治教育。
因此,当成年人教唆未成年人实施盗窃行为时,应由教唆者承担相应的法律责任,而未成年人本身并不构成盗窃罪。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第十七条
已满十六周岁的人犯罪,应当负刑事责任。
已满十四周岁不满十六周岁的人,犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的,应当负刑事责任。
已满十二周岁不满十四周岁的人,犯故意杀人、故意伤害罪,致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾,情节恶劣,经最高人民检察院核准追诉的,应当负刑事责任。
对依照前三款规定追究刑事责任的不满十八周岁的人,应当从轻或者减轻处罚。
因不满十六周岁不予刑事处罚的,责令其父母或者其他监护人加以管教;
在必要的时候,依法进行专门矫治教育。
快速解决“刑事辩护”问题
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我国规定受让土地使用权多久未开发可收回
闲置2年以上,法律规定政府是可以无偿收回土地使用权(当然实践中这种情况不多) 1、土地属于国有资源,集体或个人不能进行土地转让,置换。 2、当取得合法的土地使用权后,集体,法人或个人应当按照该土地使用性质开发利用,因资金或其它因素没有进行开发,闲置超过时效时当地国土资源局督促协商收回。
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征地拆迁
民事案件发回重审多长时间开庭?
民事案件发回重审一般是要2个月左右的时间才能进行办理,但具体的也要看实际的情况,一般对于发回重审的案件是属于第一审的程序有误或者是证据不清楚,而执法人员要求重新审理的情形。
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诉讼仲裁
袭警罪开庭多长时间执行
[律师回复] 解析:
关于袭警罪的量刑标准主要包括以下几点内容:
首先,如果有人员通过暴力方式攻击或者骚扰正在依法履行职务的人民警察的,那么将会面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的处罚;
其次,如果有人采用使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等危险手段,对人民警察的人身安全造成了严重威胁的,那么将被判处三年以上七年以下有期徒刑。
在这种情况下,一旦实施了上述行为并构成犯罪,通常是不允许适用缓刑的。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;
使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
朝阳区土地使用权证未确定土地如何开发?
开垦未利用的土地,必须经过科学论证和评估,在 土地利用总体规划划定的可开垦的区域内,经依法批准 后进行。禁止毁坏森林、草原开垦耕地,禁止围湖造田 和侵占江河滩地。根据土地利用总体规划,对破坏生态 环境开垦、围垦的土地,有计划有步骤地退耕还林、还 牧、还湖。
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征地拆迁
诉讼流程需要多长时间
[律师回复] 解析:
关于诉讼流程所需时长问题,一般而言需要经历大约三个月左右的时间。
具体来说,民事诉讼的流程通常需花费三个月至六个月不等的时间。
自原告将起诉书正式提交给法院的那一刻起,法院必须在七日内做出是否立案的决定。
一般情况下,只要起诉书中明确列出了原被告双方的身份信息、诉讼请求以及相关事实与理由,且案件属于该法院的管辖范围之内,那么法院便会予以立案处理。
在立案后的五日内,法院将会将起诉书副本送达被告方,而被告则须在收到副本之日起十五日内提交答辩状,若未提交答辩状也不会对案件的审理产生任何实质性的影响。
在正式开庭之前,法院会提前三日进行通知,在此期间,如若对方提出延期审理的申请,或者法院认为有必要追加必要的共同诉讼当事人等情形出现,都可能导致最终开庭日期的延误。
在诉讼过程中,原告需要提交起诉书,同时还需按照被告方人数提供相应份数的副本;
此外,原告向法院提起诉讼时还需提交相关材料,当事人向法院提交书证也是必不可少的步骤。
在当事人完成必须的手续及提交齐全的相关证据资料之后,立案庭将在七天内对符合立案条件的案件办理立案手续,对于不符合立案条件的案件,则依法裁定不予受理。
当事人应当在收到受理通知书之日起七天内预先缴纳案件受理费及其他诉讼费用,案件将由法院根据排期安排进行开庭审理。
法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条
起诉必须符合下列条件:
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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未成年缓刑属于曾经受过的处罚吗
[律师回复] 解析:
1.关于未成年嫌疑人被判处缓刑是否会留下犯罪记录的问题,答案是肯定的。
然而,出于对未成年人权益的关爱与呵护,以及他们健康成长的考虑,法律规定在特定情况下,对未成年人的犯罪记录进行封存,并禁止向任何部门及个人公开披露此类信息,除非司法机构或相关单位依据国家相关法规进行调查取证。
2.对于已满十四周岁但未满十八周岁的犯罪嫌疑人,法律规定应当给予从轻或减轻的惩罚。
此处所指的从轻,是指在法定刑罚的最低限度内量刑;
而减轻则是指在法定刑罚的次低档位上进行裁决,例如,原本应判处五年以上有期徒刑的案件,实际判决结果可能在五年以下。
3.如果未成年人由于年龄不足十六周岁而无法承担刑事责任,那么将责令其父母或监护人对其实施严格的管教措施。
在某些特殊情况下,政府也有权对其进行收容教养。
这里所说的“特殊情况”,主要是指家庭中无人能够有效地实施管教,或者家长、其他监护人缺乏足够的管教能力,或者广大民众、基层组织、居民委员会、村民委员会强烈呼吁政府采取收容教养措施时,政府基于社会保护的立场,可以依法对该未成年人实行收容教养。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百八十六条
犯罪的时候不满十八周岁,被判处五年有期徒刑以下刑罚的,应当对相关犯罪记录予以封存。
犯罪记录被封存的,不得向任何单位和个人提供,但司法机关为办案需要或者有关单位根据国家规定进行查询的除外。
依法进行查询的单位,应当对被封存的犯罪记录的情况予以保密。
土地使用权两年内开发是否会被收回
拥有土地使用权如果土地两年内未开发,政府有权限收回。连续二年未使用的,经原批准机关批准,由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权;该幅土地原为农民集体所有的,应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。
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征地拆迁
代位继承人未尽赡养义务怎么处理
[律师回复] 解析:
在一些情况下,虽然继承人具备履行赡养义务的能力,但却未能承担这一责任。
在此种情形中,除非符合了特定条件,否则他们将无法通过代为继承来获得被继承人的遗产。
代为继承制度具体而言是指,如果继承人在被继承人之前过世,并且其身份为被继承人的子女,那么他们应当享有的遗产份额,便可交由其直系的晚辈血亲代为行使继承权利。
建立代位继承制度的初衷,主要是旨在确保直系血缘亲属间的继承权能够得到有效保护。
依据我国《中华人民共和国民法典》的相关规定,对于那些尽管具备赡养能力与条件,却仍然拒绝履行赡养义务的继承人,立法机关明确指示应减少其应得的遗产数额,乃至完全剥夺他们的遗产分配权益。
然而,值得注意的是,我们讨论的代位继承的先行条件是,被代位继承人必须是已经依法享有继承权的人,换句话说,被代位继承所涉及的遗产部分必然是真实存在的。
因此,若被代位继承人未尽到赡养义务,且自身确实具备赡养条件及能力,那么按照法律规定,他们应当被减少或完全剥夺遗产分配权益。
在这种情况下,根本不存在任何可以供继承人继承的遗产,自然也谈不上代位继承的可能性。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十八条
??被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。
被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的,由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。
代位继承人一般只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额。
第一千一百三十条
??同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。
对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。
继承人协商同意的,也可以不均等。
帮信罪不知情未获利4百万会判多久
[律师回复] 解析:
依据我国宪法及相关法律所设定之原则,帮信罪涉案流水高达400万元之情况下,通常会被判处三年以下有期徒刑、拘役或是适用罚金制裁措施。
值得注意的是,帮信罪并非属于数额类型的犯罪,因此犯罪数额并未成为衡量量刑标准的唯一因素。
倘若在构成帮信罪的同时还涉及到其他犯罪行为,则应按照处罚力度更为严重的规定进行定罪和处罚。
此外,如果犯罪者能主动退还赃款,这将有助于在一定程度上减轻刑罚甚至有可能获得免于处罚的机会。
最后,关于犯罪者的身份问题以及主观意图,即明知自身正在为他人实施的信息网络犯罪活动提供协助,然而在某些案例中,即便犯罪嫌疑人已经构成帮信罪,他们也仅仅扮演着从犯的角色。
对于从犯,法律规定应当给予从轻、减轻或者免除处罚的宽大处理。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。择一重处】有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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