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厂搬迁按劳动法如何赔偿

最新修订 | 2024-03-03
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律师解析
1、土地补偿。作为承租人的企业,其经营场地一般是通过租赁得来。租赁的土地分为租赁国有土地和租赁集体土地两种。企业拆迁必然会导致这种租赁关系的终止,那么企业在租赁合同中的期待利益如何保障?根据拆迁法规,拆迁补偿对象是国有土地上的建筑物及附属物,对空地或净地的补偿,拆迁法规并没有做出统一的规定。
2、房屋、建筑物补偿。对于房屋、建筑物的补偿,应当以相关房产证明登记的建筑面积为计算标准。因为历史原因无法办理房产证明和土地证明的,可经实际丈量确定。房屋、建筑物的价值一般应由拆迁人、被拆迁人共同委托评估公司,评估公司根据相关评估技术标准,确定房屋、建筑物的实际价值。低于上海市城市房屋拆迁最低补偿单价标准的,以最低补偿单价标准计算。并依照上海市有关补偿口径,计算房屋、建筑物实际应得的补偿费用。
3、设备重置成新价。《城市房屋拆迁管理条例》中规定,设备搬迁安装费用应当按国家和当地规定的货物运输价格、设备安装价格计算。机器设备分为两类:一类是可搬迁设备。二是不可搬迁设备。可搬迁设备因拆迁而引起的损失又可分为实物损失费和功能损失费。实物损失费包括拆卸费用、运输费用、安装费用、调试费用等。功能损失费用包括搬迁引起的机器精度下降、不合格产品的增多。对于不可搬迁设备,拆迁会导致该设备的废弃,故应结合其成新和重置价,计算设备重置成新价,对所有人进行补偿。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条第一款
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿。
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十二条
因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费。选择房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。
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工厂搬迁补偿按劳动法怎么赔?
工厂搬迁员工可能会获得补偿金,具体的补偿数额,与在单位的工作年限相关。根据《劳动合同法》,职员在单位一年的,可以获得的补偿金数额为一个月的工资。若工作的时间没有满一年,但是超过了六个月的,按照一年计算。
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按照规定厂里搬迁如何赔
工厂搬迁补偿标准:1、资产补偿,比如土地,房屋,建筑和因搬迁而发生损失的机器。2、拆迁费用补偿,如果搬迁的前期费用,过程中发生的费用等。3、奖励费,比如搬迁速度快。以下是关于厂里搬迁如何赔的问题的相关内容,希望对您有所帮助。
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征地拆迁
工厂搬迁赔偿款是按底薪吗?
工厂搬迁赔偿款是按底薪吗,答案是否定的,如果是工厂搬迁的,并且工厂搬迁影响用人单位和劳动者之间的劳动合同的履行的,此时用人单位是需要向劳动者支付相应的补偿金的,但是经济补偿金的数额一般是按照平均工资计算的,具体的经济补偿的事项可以参考下文。
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劳动纠纷
劳动法规定工厂搬迁要赔钱吗?
劳动法规定工厂搬迁一般情况下是不要赔钱的。但是如果因为工厂搬迁导致劳动合同没有办法继续履行,或者是不能够协商一致变更劳动合同的,此时劳动者辞职的情况之下,用人单位需要支付经济补偿金。
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劳动纠纷
劳动合同到期厂搬迁有赔偿吗?
劳动合同到期厂搬迁有赔偿吗,需要根据企业搬迁是否造成劳动合同不能履行或者是履行困难来确定,如果是企业搬迁造成劳动合同不能履行的,那么就需要对劳动者予以经济补偿,一般按照劳动者的基本工资水平以及工作年限来确定,具体的厂房拆迁的标准可以参考下文。
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劳动纠纷
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