厂搬迁按劳动法如何赔偿
最新修订 | 2024-10-22
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- 律师解析
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1、土地补偿。作为承租人的企业，其经营场地一般是通过租赁得来。租赁的土地分为租赁国有土地和租赁集体土地两种。企业拆迁必然会导致这种租赁关系的终止，那么企业在租赁合同中的期待利益如何保障?根据拆迁法规，拆迁补偿对象是国有土地上的建筑物及附属物，对空地或净地的补偿，拆迁法规并没有做出统一的规定。
2、房屋、建筑物补偿。对于房屋、建筑物的补偿，应当以相关房产证明登记的建筑面积为计算标准。因为历史原因无法办理房产证明和土地证明的，可经实际丈量确定。房屋、建筑物的价值一般应由拆迁人、被拆迁人共同委托评估公司，评估公司根据相关评估技术标准，确定房屋、建筑物的实际价值。低于上海市城市房屋拆迁最低补偿单价标准的，以最低补偿单价标准计算。并依照上海市有关补偿口径，计算房屋、建筑物实际应得的补偿费用。
3、设备重置成新价。《城市房屋拆迁管理条例》中规定，设备搬迁安装费用应当按国家和当地规定的货物运输价格、设备安装价格计算。机器设备分为两类：一类是可搬迁设备。二是不可搬迁设备。可搬迁设备因拆迁而引起的损失又可分为实物损失费和功能损失费。实物损失费包括拆卸费用、运输费用、安装费用、调试费用等。功能损失费用包括搬迁引起的机器精度下降、不合格产品的增多。对于不可搬迁设备，拆迁会导致该设备的废弃，故应结合其成新和重置价，计算设备重置成新价，对所有人进行补偿。
- 法律依据
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《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条第一款
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿。
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十二条
因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费。选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。
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房屋拆迁案件·常见问题
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厂搬迁按劳动法如何赔偿
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厂搬迁按劳动法怎么赔偿
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[律师回复] 协商不成就起诉，以不当得利或者租赁合同纠纷为由都可以。
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签订了汽车销售合同，付款方式为按揭，付了5000定金，现在想改为付全款可以吗，合法法，经销商不同意我该怎么办
[律师回复] 可以的，你可以要求付全款，变更合同。
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工厂搬迁补偿按劳动法怎么赔？
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[律师回复] 你好 现在是被辞退了吗
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快速解决“劳动纠纷”问题
按照规定厂里搬迁如何赔
工厂搬迁补偿标准：1、资产补偿，比如土地，房屋，建筑和因搬迁而发生损失的机器。2、拆迁费用补偿，如果搬迁的前期费用，过程中发生的费用等。3、奖励费，比如搬迁速度快。以下是关于厂里搬迁如何赔的问题的相关内容，希望对您有所帮助。
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征地拆迁可不可以到检察院举报？村干部募领拆迁款
[律师回复] 您好，我是法律顾问黄小姐
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工厂搬迁赔偿款是按底薪吗？
工厂搬迁赔偿款是按底薪吗，答案是否定的，如果是工厂搬迁的，并且工厂搬迁影响用人单位和劳动者之间的劳动合同的履行的，此时用人单位是需要向劳动者支付相应的补偿金的，但是经济补偿金的数额一般是按照平均工资计算的，具体的经济补偿的事项可以参考下文。
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劳动纠纷沿街商铺拆迁，商铺是村里分的地方，由于商铺门口有朝公路方向的有朝村里的，赔偿方式不一样，是不是可以打官司
[律师回复] 专方案专补偿，可以调查补偿方案，具体情况详细沟通给您建议
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