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租赁期内房东卖房,租赁者是否可以继续居住

最新修订 | 2024-02-19
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律师解析
租赁期内房东卖房,租客可以继续居住。因为法律规定,租赁物在租赁期间发生所有权变动,不影响租赁合同的效力。所以租赁期内房东卖房的,租赁合同继续有效,新的房主需要继续履行租赁合同直至租赁期限届满。也就是说在房屋租赁期限届满之前,租客可以继续居住。
法律依据
《民法典》第七百二十五条
租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。
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房屋租赁合同(供个人居住)
出租方:以下简称甲方承租方,以下简称乙方根据《中华人民共和国》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。第一条 甲方将自有的坐落在市街巷号的房屋栋间,建筑面积平方米、使用面积平方米,类型,结构等级,完损等级,主要装修设备,出租给乙方作使用。
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办居住证房屋租赁合同是怎样的?
甲方(出租方): 身份证号:乙方(承租方): 身份证号:1、甲方将该房屋位于 ,甲方已取得合法出租权,现同意将该房屋出租给乙方使用2、该房屋租赁期限: 年月日至年月日,共计十二个月。
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居民住宅房屋租赁合同是怎样的
出租人(甲方:承租人(乙方:1、房屋概况。2、房屋租金。3、租赁期间。4、房屋设施。5、租赁期满。六、违约金。七、争议的解决。甲方、乙方、日期。
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租房者房租租赁定金能退吗?
租房交付订金后反悔,可以根据租房合同的相关条款或者约定承担责任并合理维权,但无权扣押房东的房屋钥匙,而且作为产权人,房东也有权利重新更换门锁。
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居住房屋租赁合同范本应该怎么写?
根据法律基本规定房屋租赁合同范本,其依据是房屋租赁合同相关法律规定,一般包括以下要素:房屋基本情况、租赁期限、租金、押金、房屋维护、合同解除、违约责任、争议解决方法等,这样在有争议时合同上所确定的事项均起法律作用。
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