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房产证上加减名字怎么办

最新修订 | 2024-03-04
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律师解析
房产证上减去名字:
1、第一类情况夫妻间加减名字。
(一)房子没有贷款这种情况加减名字是非常方便的,不需缴纳任何税费,只要80元的工本费就可搞定。
步骤,
1、带好五证(结婚证身份证、土地证、房产证、契证)正本及复印件。
2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加(减少)配偶姓名事宜的,工作人员会审核提交的材料:如果材料齐全就给你们一个序号,然后凭序号去相关窗口办理。
(二)房子有贷款这种情况,不能加减名字。须在贷款都还清之后才可办理。
2、第二类情况直系血缘亲属间加减名字。
这种情况一般是通过“买卖”和“赠与”两种方式。
法律依据
《不动产登记暂行条例》第十六条
申请人应当提交下列材料:并对申请材料的真实性负责,
(一)登记申请书;
(二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;
(三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;
(四)不动产界址、空间界限、面积等材料;
(五)与他人利害关系的说明材料;
(六)法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。
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怎么在房产证上加名字减名字
第1、带好三证(即结婚证、身份证、房产证)正本以及复印件。第2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。
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如何在房产证上加名字或减名字
在房产证上加名字,在法律上讲,就是“增加房屋的共有权人”。要增加“房屋的共有权”,按照目前的法律规定有三种方式:1、房产权赠予。2、房屋买卖。3、析产登记。
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房产纠纷
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房产证上可以减名字吗?房产证上减名字需要什么手续
第一类情况夫妻间加减名字:(一)房子没有贷款这种情况加减名字是非常方便的,不需缴纳任何税费,只要80元的工本费就可搞定。(二)房子有贷款这种情况,不能加减名字。须在贷款都还清之后才可办理。
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房产证上加配偶名字
需带好结婚证、身份证、房产证这三类证件正本及复印件去房屋所在地区的房地产交易中心,同时产权人要到现场根据产权变更登记处的要求,写同意加名的书面声明,并在声明上签名盖手印。夫妻之间加名字或去名字,不收取契税。
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房产证上可以加名字吗?什么情况下可以加名字?
答案是可以的。很多人都不知道怎么样才能在房产证上加名字,其实在房产证上加名字是视情况而定的,根据自身情况不同,办理的流程也是不一样的。第一种情况:有房无贷第二种情况:有房有贷。
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危险驾驶罪有没有减刑
[律师回复] 解析:
危险驾驶罪在某些情况下可能具有刑期短暂且难以获得减刑的特点。
要判断其是否真诚悔过,需要观察其长期的行为表现。
并且即便符合减刑条件,也需等待减刑申请得到批准后,犯罪分子才能够得以释放。
那么,如何区分危险驾驶罪、交通肇事罪以及以危险方法危害公共安全罪?以下四点是主要差异:
首先,是主观目的的不同。
如前所述,危险驾驶罪在主观心态上往往持有希望或者放任的故意态度。
然而,交通肇事罪则属于典型的过失犯罪,其主观心态只能是过失。
至于以危险方法危害公共安全罪,它要求行为人必须具备故意的心理状态,而过失以危险方法危害公共安全罪则要求行为人主观上必须是过失;
其次,在行为方式上存在显著差异。
危险驾驶罪仅涵盖醉酒驾车及追逐竞驶这两种行为类型,而交通肇事罪则包含了一系列违反交通安全管理法律法规的行为,而以危险方法危害公共安全罪则是指实施与“放火、决水、爆炸、投毒”等行为相类似,但危险程度相当的危险行为。
因此,醉酒驾车和追逐竞驶并不应纳入其中;
第三,在是否要求产生危害结果上有所不同。
危险驾驶罪属于行为犯、情节犯,只要存在醉酒驾车或追逐竞驶的行为且情节恶劣便可构成犯罪,无需实际造成危害结果;
而交通肇事罪和以危险方法危害公共安全罪均为结果犯;
最后,在量刑标准上亦存在差异。
相比于交通肇事罪和以危险方法危害公共安全罪,危险驾驶罪属于相对轻微的犯罪,因为并未实际引发危害后果。
而交通肇事罪和以危险方法危害公共安全罪则要求造成严重的后果,从而导致量刑标准的差异。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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