房屋居住权能进行买卖吗
最新修订 | 2024-10-05
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- 律师解析
- 居住权属于一种用益物权。居住权人对房屋的使用应限于居住的目的。属于支配权的一种。对于居住权人来讲，居住权人不能把自己的居住权去卖给别人，而且在居住权消灭的情况下，房子的产权人也应该办理注销登记，因为法律规定，设立居住权以后，是需要向登记机构办理居住权登记的。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第三百六十九条
居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。
《中华人民共和国民法典》第三百七十条
居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权消灭。居住权消灭的，应当及时办理注销登记。
《中华人民共和国民法典》第三百七十一条
以遗嘱方式设立居住权的，参照适用本章的有关规定。
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房屋居住权可以进行买卖吗居住权属于一种用益物权。居住权人对房屋的使用应限于居住的目的。属于支配权的一种。对于居住权人来讲，居住权人不能把自己的居住权去卖给别人；而且在居住权消灭的情况下，房子的产权人也应该办理注销登记，因为法律规定，设立居住权以后，是需要向登记机构办理居住权登记的。
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房屋居住权能买卖吗房屋居住权不可以买卖。居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要，买卖居住权超出了生活居住的需要。居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。
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房屋买卖有居住权能进行交易吗涉及居住权的房屋可以交易过户。房屋设立居住权后，居住权人可占有、使用房屋。但房屋所有权人出售房屋时，应如实告知买受人房屋设有居住权的事实，同时，居住权人无权阻止房屋所有权人转让房屋。因此，涉及居住权的房屋可以买卖。但居住权不因房屋转让而消灭，买受人购买该房屋后，应继续履行原居住权合同。
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房屋居住权是否可以买卖无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与房屋居住权是否可以买卖相关的法律知识，希望能对您有帮助。
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房屋居住权能进行买卖吗
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房屋居住权能进行买卖吗
无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与房屋居住权能进行买卖吗相关的法律知识，希望能对您有帮助。
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