产权年限与土地使用年限的关系有什么
最新修订 | 2024-02-23
9.7k浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
-
房屋所有权属于个人产权，是私有财产权的一种，其年限是永久的，只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有。
而土地使用权是国家向组织、机构及个人出让的土地使用权利。根据《中华人民共和国宪法》，土地的所有权归国家和集体所有。
另根据1990年的《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，土地使用权期限分为40年、50年或70年不等。其中，居住用地土地使用权出让的最高年限是70年。
- 法律依据
-
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条
土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
(1)居住用地70年;
(2)工业用地50年;
(3)教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年;
(4)商业、旅游、娱乐用地40年;
(5)仓储用地50年;
(6)综合或者其他用地50年。
0
土地承包案件·推荐文章
-
附期限与附条件的关系附条件和附期限都属于法律行为的附款，是指当事人对于法律行为效果的发生或消灭所加的限制。附期限合同是指当事人在合同中设定一定的期限，作为决定合同效力的附款。
-
社保缴费年限与退休金的关系养老保险缴费时间越长，退休金领取的就会越多。养老金能领取多少，主要看个人缴费年限长短、个人缴费基数高低和当地社会平均工资。养老金=基础养老金+个人账户养老金个人账户养老金=个人账户储存额÷计发月数(计发月数根据退休年龄和当时的人口平均寿命来确定。
-
社会保险缴费年限与退休金的关系养老保险缴费时间越长，退休金领取的就会越多。养老金能领取多少，主要看个人缴费年限长短、个人缴费基数高低和当地社会平均工资。养老金=基础养老金+个人账户养老金个人账户养老金=个人账户储存额÷计发月数(计发月数根据退休年龄和当时的人口平均寿命来确定。
-
土地使用权年限与房价有关系吗有关系。如果土地使用权要续期，必须缴纳占房价总额约三分之一的土地出让金。其中，不少人发现，自己持有的土地证上写着土地年限20年到期。这次温州市区一批上世纪90年代初期住宅用地使用权到期面临续期的问题，在国内也属于先例。
土地承包
-
房价与土地使用年限的关系，土地获取形式有什么一般情况下两者是没有什么影响的，主要影响房价的是当地的经济水平，以及土地的地理位置以及建设的类型和当地的需求。土地出让金：是土地批租时一次性收取的费用，是土地有效年限的使用价格，也称“地价”。
土地承包
-
住宅土地使用权年限与产权年限的关系是什么住宅土地使用权年限与产权年限的关系是购买者在购买了房屋以后就依法享有对房子的占有权利，也就是房屋的产权，房屋的建立使用的就是土地的使用权。土地使用权商用性质一般是50年，住房性质一般是70年。而商用的产权是没有时间限制的。
土地承包
土地承包案件·常见问题
问题没解答? 125563人选择咨询律师
产权年限与土地使用年限的关系有什么
一键咨询
土地使用权年限与房价有关系吗
有关系。如果土地使用权要续期，必须缴纳占房价总额约三分之一的土地出让金。其中，不少人发现，自己持有的土地证上写着土地年限20年到期。这次温州市区一批上世纪90年代初期住宅用地使用权到期面临续期的问题，在国内也属于先例。
10w+浏览
征地拆迁公司名下厂房被财产保全了，对公账户可以正常使用吗
[律师回复] 厂房资产被保全了，按照常理，公司账户应该也是被保全过了吧
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零三条财产保全采取查封、扣押、冻结或者法律规定的其他方法。人民法院保全财产后，应当立即通知被保全财产的人。财产已被查封、冻结的，不得重复查封、冻结。
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十九条人民法院冻结被执行人的银行存款及其他资金的期限不得超过六个月，查封、扣押动产的期限不得超过一年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过二年。法律、司法解释另有规定的除外。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零三条财产保全采取查封、扣押、冻结或者法律规定的其他方法。人民法院保全财产后，应当立即通知被保全财产的人。财产已被查封、冻结的，不得重复查封、冻结。
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十九条人民法院冻结被执行人的银行存款及其他资金的期限不得超过六个月，查封、扣押动产的期限不得超过一年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过二年。法律、司法解释另有规定的除外。
4.4w浏览
快速解决“诉讼仲裁”问题
住宅土地使用权年限与产权年限的关系是什么
住宅土地使用权年限与产权年限的关系是购买者在购买了房屋以后就依法享有对房子的占有权利，也就是房屋的产权，房屋的建立使用的就是土地的使用权。土地使用权商用性质一般是50年，住房性质一般是70年。而商用的产权是没有时间限制的。
10w+浏览
征地拆迁
问一下有人透露他人姓名且对此人有抹黑，造谣，辱骂行为且透露在校园墙上，使他人严重影响了学习，生活，可以让这人陪偿经神损失费吗
[律师回复] 你好，请问现在是什么情况呢，什么时候发生的事情？
3.6w浏览
男小三重婚罪。明知道对方有配偶，只要男方不在家（男方在外地工作，假期很少），双方就在一起，与之同居2年左右，东窗事发于男方家，有报警。
[律师回复] 你好，是否属于重婚罪要看男女双方是否以夫妻名义同居生活在一起。
4.5w浏览
房价与土地使用年限的关系，土地获取形式有什么
一般情况下两者是没有什么影响的，主要影响房价的是当地的经济水平，以及土地的地理位置以及建设的类型和当地的需求。土地出让金：是土地批租时一次性收取的费用，是土地有效年限的使用价格，也称“地价”。
10w+浏览
征地拆迁我有95年的土地施用证二层约计300平方，现在拆迁只给我250平方合法吗，还有50平方按400元补偿合法吗
[律师回复] 具体情况详细沟通给您建议
4.4w浏览
快速解决“征地拆迁”问题
我家有处公产平房，在我不在家2年的情况，邻居在我家院里盖房子，院里我有土地使用证，我应该怎么办？
[律师回复] 您好处理方式有两种，一种是向建设局举报让他们进行处理。二是在取证后向人民法院起诉要求排除妨害停止侵权恢复原状
3.3w浏览
非机动车与非机动车发生车祸 撞的一方逃逸 被撞发脸部发生擦伤以及肿胀 牙齿缺失4颗 存在可能肋骨骨折的情况 请问这情况下逃逸方是否侵犯到法律以及能否起诉至法庭
[律师回复] 这个的话可以根据你这边的一个具体情况。
3.1w浏览
土地使用年限出让金有关系吗？
土地使用年限出让金有关系，一般是年限越长出让金越多。在土地使用年限届满前，土地使用者可以申请续期，经重新签订出让合同，支付土地使用权出让金，并办理土地使用权续期登记。土地使用者未申请续期或者虽申请续期但未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。
10w+浏览
征地拆迁您好，不知情的情况下与有夫之妇发生关系并怀孕，私下签订了调节协议，被巨额赔偿并盖章怎么翻供？
[律师回复] 你好，可以处理的的，联系我
4.5w浏览
快速解决“刑事辩护”问题
我本人农村有房是集体土地使用证的，现没有固定工作又没有社保，在农村还有农田确权在名下现迁回要什么手续
[律师回复] 你好，稍后可以具体沟通案情，给出具体方案
4.7w浏览
土地使用年限和买房有什么关系？
在购房人申请房贷时，大多比较关注的是房子的房龄，却很少有人注意房屋的土地使用年限。土地使用年限和房龄不同，是从开发商早拿地时开始算起，而房龄则是从房屋竣工验收合格到交付使用之日起计算，因此房龄通常小于土地使用年限。
10w+浏览
征地拆迁您好，就是我，只参与介绍一个活动，其他任何事情都没做，然后有人参加活动。活动奖品已经发放。举报活动是诈骗行为。说我诈骗他个人5000块钱，我与活动方没有任何经济往来。我构成诈骗吗
[律师回复] 你好，具体什么情况呢
4.3w浏览
快速解决“刑事辩护”问题
前段时间我和朋友双打羽毛球，由于双方在后场抢球，我不小心打到他的眼睛上，后续产生一系列的治疗费用，我是否应该承担相应责任，以及承担多少赔偿？
[律师回复] 体育运动具有对抗性和一定人身危险性，羽毛球运动属于一种追求快速敏捷反应、对抗强烈的体育运动，不可避免地会有冲撞、抢夺、扑救等动作，在参与体育运动过程中，如果不存在对运动规则的重大违反，即便对参与体育运动的人造成伤害，亦无需承担侵权责任，此即体育运动中的“自甘风险”原则。
但如果事故导致对方受伤后果，身体遭受残疾，而您的行为与您朋友的受伤之间存在关联，法院有可能适用公平原则，由您对您的朋友予以一定补偿。补偿比例依据受害人的实际情况、损害程度、双方的经济状况等。
但如果事故导致对方受伤后果，身体遭受残疾，而您的行为与您朋友的受伤之间存在关联，法院有可能适用公平原则，由您对您的朋友予以一定补偿。补偿比例依据受害人的实际情况、损害程度、双方的经济状况等。
4.9w浏览
