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产权到期了房子怎么处理

最新修订 | 2024-03-03
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律师解析
70年产权指的是土地使用权,住宅房屋所有权其实是永久的。
土地使用权满70年之后,可以自动续期,不必担心土地被收回。
是否缴纳费用以及费用标准如何确定等问题,交由其他法律、行政法规规定。
目前,因绝大多数住宅建设用地使用权尚未到期,故法院面临的相关法律争议较少。
法律依据
《民法典》第三百五十九条
住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。
非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。
该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。
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房子产权到了是怎么处理
根据我国《民法典》中的相关规定,住房建设用地使用期届满时,自动续期。至于如何自动续期,目前最新规定是采用“两不一正常”过渡性办法。我国房子70年产权指的是土地使用权的年限,房子所有权是永久的。
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房产纠纷
房子产权到期了怎么办
可以申请延续,屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成,房屋所有权的期限为永久,商用房屋建筑权属年限为40年。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定。
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房子产权到期了,怎么办
可以申请续期,房屋产权是指产权人对房屋的所有权和对该房屋所占用土地使用权。房屋作为不动产与土地是不可分割的一个整体,房屋在发生转让等产权变更时,必然是房地一体进行的,不可能将房屋与土地分割开来处分。
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产权到期了房子怎么办
产权到期了房子的处理办法:据我国的法律规定,到期后只要再补交土地出让金就可继续使用。房屋产权到期指的是土地使用权到期,并不存在房屋产权到期这一说法。法律规定,住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。
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产权到期了房子怎样办
产权到期了房子的处理办法:据我国的法律规定,到期后只要再补交土地出让金就可继续使用。房屋产权到期指的是土地使用权到期,并不存在房屋产权到期这一说法。法律规定,住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。
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买的房子产权到了怎么处理
根据我国《民法典》中的相关规定,住房建设用地使用期届满时,自动续期。至于如何自动续期,目前最新规定是采用“两不一正常”过渡性办法。我国房子70年产权指的是土地使用权的年限,房子所有权是永久的。
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房产纠纷
产权到期了房子如何办
使用权期限届满的,自动续期。产权到期了房子的处理办法:据我国的法律规定,到期后只要再补交土地出让金就可继续使用。房屋产权到期指的是土地使用权到期,并不存在房屋产权到期这一说法。法律规定,住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。
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房子产权时间到了怎么处理
根据我国《民法典》中的相关规定,住房建设用地使用期届满时,自动续期。至于如何自动续期,目前最新规定是采用“两不一正常”过渡性办法。我国房子70年产权指的是土地使用权的年限,房子所有权是永久的。
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房产纠纷
中国房子产权到了怎么处理
根据我国《民法典》中的相关规定,住房建设用地使用期届满时,自动续期。至于如何自动续期,目前最新规定是采用“两不一正常”过渡性办法。我国房子70年产权指的是土地使用权的年限,房子所有权是永久的。
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房产纠纷
房子产权期到了之后怎么处理
根据我国《民法典》中的相关规定,住房建设用地使用期届满时,自动续期。至于如何自动续期,目前最新规定是采用“两不一正常”过渡性办法。我国房子70年产权指的是土地使用权的年限,房子所有权是永久的。
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