按份共有的房产能否将自己的份出售

[律师回复] 解析：
鉴于受贿罪属于重大刑事犯罪，对其从犯的量刑应该在原本的基准刑罚的基础上予以适度减轻。
具体而言，这类案件中的从犯在量刑过程中应被考虑在原基准刑罚的基础上，轻则降低30%至70%，重则降低70%以上。
针对这种情况，我们可以依据我国《中华人民共和国刑法》中的具体规定进行理解和执行，即在所有共同犯罪中，那些仅仅起次要或协助性作用的人员，都属于从犯范畴。
对于这些从犯，法律明确规定应当给予他们适当的从轻、减轻甚至是免除处罚的宽大处理。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百八十六条
对犯受贿罪的，根据受贿所得数额及情节，依照本法第三百八十三条的规定处罚。索贿的从重处罚。

[律师回复] 解析：
在刑事拘留期间并不涉及金钱支付问题，然而对于日常生活必需品，包括如食品、洗漱用品等，则有相关规定和实施情况，详述如下：
首先，针对拘留期间的餐饮费用及其他必要支出，皆由国家全额负责而无需个人支付。
与此同时，拘留所的运营资金以及被拘留人员的饮食费用均已按照国家相关法规纳入政府财政预算之中，因此，无论是在拘留期间还是在后续的逮捕或实体刑执行过程中，都无需缴纳任何额外费用。
其次，关于住宿方面，通常情况下并无额外收费，但在饮食和生活用品方面，则需自行承担相应费用。
若拘留转为逮捕或实体刑，同样无需支付额外费用，在此期间，被拘留者所需的生活用品等，一般由其家属直接向看守所交付现金，再由看守所代为采购。
法律依据：
《看守所条例》第二条
看守所是羁押依法被逮捕、刑事拘留的人犯的机关。
被判处有期徒刑一年以下，或者余刑在一年以下，不便送往劳动改造场所执行的罪犯，也可以由看守所监管。

[律师回复] 解析：
依据我国法律法规明文规定，网络赌博形同违法犯罪活动。
任何以营利为核心目的，聚众参与赌博或者以赌博作为职业谋生的个人或团体，均将被判定为赌博罪行，依照中华人民共和国刑法，应当处以三年以下有期徒刑、拘役或者管制等严厉惩罚措施，同时还需承担相应的罚金责任。
然而，对于那些虽然频繁参与赌博活动，但输赢金额相对较小，且并非将赌博视为生活或主要经济来源的个体，或者虽然行为人提供了赌场和赌具，但自身并未从中获取任何利益的情况，均无法被认定为赌博罪行。
在这些情况中，情节较为严重者，可能会按照《治安管理处罚法》相关规定进行处理。
对于那些以营利为目的，为赌博活动提供便利条件的，或者参与赌博赌资数额较大的个人或团体，将面临五天以下拘留或者五百元以下罚款的处罚；
而情节特别严重的，则将被处以十天以上十五天以下拘留，并处以五百元以上三千元以下罚款的严厉制裁。
法律依据：
《刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
【开设赌场罪】开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
【组织参与国（境）外赌博罪】组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
在认定为盗窃罪后，犯罪人能够主动归还被盗物品以及所获得的赃款，应依法依照盗窃罪的相关法规来减轻其罚责。
依据我国现行的法律制度，对于盗取公共财产与私人财产，其总价值达到一定标准者，或是反复进行盗窃行为、非法侵入他人住所实施盗窃、携带武器进行盗窃、秘密窃取等行为，将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时还需承担相应的罚金处罚；
若盗窃金额巨大，或者存在其他严重情节，则将面临三年以上十年以下有期徒刑，同样需要缴纳罚金。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
根据我国现行法律法规的相关规定，贪污或受贿金额达到人民币三万元（含）至二十万元（不含）之间的行为应当被判定为涉嫌构成“数额较大”犯罪，对此类案件施以三年以下有期徒刑或拘役等刑事处罚，同时处以罚金或没收财产。
而对于贪污或受贿金额超过人民币二十万元（含）但未达三百万元（不含）的情况，则应视为“数额特别巨大”犯罪，将面临十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑的严厉惩罚，同时还需承担罚金或没收财产的附加责任。
此外，若在服刑期间表现良好且符合法定条件，罪犯有可能获得相应的减刑待遇。
法律依据：
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释》第十一条
刑法第一百六十三条规定的非国家工作人员受贿罪、第二百七十一条规定的职务侵占罪中的“数额较大”“数额巨大”的数额起点，按照本解释关于受贿罪、贪污罪相对应的数额标准规定的二倍、五倍执行。
第一条
贪污或者受贿数额在三万元以上不满二十万元的，应当认定为刑法第三百八十三条第一款规定的“数额较大”，依法判处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金。
第二条
贪污或者受贿数额在二十万元以上不满三百万元的，应当认定为刑法第三百八十三条第一款规定的“数额巨大”，依法判处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金或者没收财产。
第三条
贪污或者受贿数额在三百万元以上的，应当认定为刑法第三百八十三条第一款规定的“数额特别巨大”，依法判处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
在交通肇事罪的类别中，包括但不限于以下情况：
因死亡一人或重伤三人以上而对事故承担全责或主要责任者；
因造成三人以上死亡事件却只对事故负有同等责任者；
由于造成公共财产或者他人财产直接损失并对事故负责，但无力偿付损失款项超过三十万元人民币者；
导致一人以上重伤，且对事故负有全责或主要责任，同时无驾驶资格驾驶车辆，或严重超载驾驶，或酒后、吸食毒品后驾驶，或为了逃避法律追究而逃离事故现场，或明知是安全装置不全或者安全机件失灵而驾驶，或明知是无牌证或者已报废而驾驶的。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。

[律师回复] 解析：
一、电话挂失方式：
若您不幸遗失了医保卡，您可以选择拨打所在地区的社保局热线进行挂失。
在进行电话挂失时，请务必准确地提供挂失人的姓名、性别、公民身份号码以及所属单位的全称。
当电话挂失得到确认之后，社保局将在24小时之内通过医保网络对该卡片的结算功能进行暂停处理。
二、网上挂失途径：
您还可以登录当地的医保官方网站，并在相关页面上找到医保挂失的选项进行操作。
待系统受理完毕后，便会立即通过社会保险网络对医疗保险个人账户进行冻结，同时在24小时内终止该卡片的结算功能。
三、书面挂失流程：
如果您的医保卡已经完全遗失，那么您应该尽快携带本人的有效身份证件前往医疗保险经办机构办理书面挂失手续。
在进行书面挂失时，参保人员需要填写《__市城镇职工社会保障卡挂失单》。
法律依据：
《中华人民共和国社会保险法实施细则》第八条
参保人员在协议医疗机构发生的医疗费用，符合基本医疗保险药品目录、诊疗项目、医疗服务设施标准的，按照国家规定从基本医疗保险基金中支付。参保人员确需急诊、抢救的，可以在非协议医疗机构就医;因抢救必须使用的药品可以适当放宽范围。参保人员急诊、抢救的医疗服务具体管理办法由统筹地区根据当地实际情况制定。

[律师回复] 解析：
将属于自身所有之物行非法盗取行为，且盗窃价值达到了一定程度标准，那么将会构成犯罪，届时被法院依法判定为盗窃罪名成立。
根据相关法律规定，实施了盗窃公共财产或者私人财产等违法行为，若其所涉及的金额数量较大，或者在同一时期内进行了多次盗窃活动，甚至包括进入他人住所进行盗窃、携带武器进行盗窃以及扒窃等恶劣行为，都将面临着三年以下有期徒刑、拘役或管制的严厉惩罚，同时还可能会被要求缴纳罚金。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
关于立案标准，依照我国刑法相关规定，行贿犯罪对于个人行贿的涉案金额达10,000元人民币以上，或者对单位行贿的涉案金额达100,000元人民币以上者，将被视为追究刑事责任所要求的起点。
此外，对于受贿犯罪而言，其涉案金额达到5,000元人民币以上者也将被视为需要进行刑事追责的起点。
至于量刑方面，根据我国刑法的相关规定，行贿犯罪的处罚标准如下：
对于情节较轻的行贿犯罪行为，将面临五年以下有期徒刑或拘役的处罚；
而对于受贿犯罪，如果个人贪污数额在5,000元人民币以上但未满50,000元人民币的情况下，将被判处一年以上、七年以下有期徒刑的处罚；
若情节特别严重，则可能会被判处终身监禁。
法律依据：
《刑法》第三百九十条
【行贿罪的处罚规定】对犯行贿罪的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；因行贿谋取不正当利益，情节严重的，或者使国家利益遭受重大损失的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；情节特别严重的，或者使国家利益遭受特别重大损失的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的，可以从轻或者减轻处罚。
其中，犯罪较轻的，对侦破重大案件起关键作用的，或者有重大立功表现的，可以减轻或者免除处罚。对犯行贿罪的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
因行贿谋取不正当利益，情节严重的，或者使国家利益遭受重大损失的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
情节特别严重的，或者使国家利益遭受特别重大损失的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的，可以从轻或者减轻处罚。
其中，犯罪较轻的，对侦破重大案件起关键作用的，或者有重大立功表现的，可以减轻或者免除处罚。

[律师回复] 解析：
依据相关法律法规的规定，如卖方并未获得商品房预售许可证明即签订了购房合同，那么此份合同应被视为无效。
然而，存在一例外条款，即如果在诉讼提起之前，卖方成功获取到了商品房预售许可证明，则该合同将被视为有效。
具体而言，《商品房买卖合同纠纷解释》第二条明确指出：
若卖方未能取得商品房预售许可证明便与买方签订了购房合同，那么此份合同应被视为无效；
但若在诉讼提起之前，卖方成功获取到了商品房预售许可证明，则该合同将被视为有效。
此外，对于那些主张因商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续而要求确认合同无效的当事人，其请求将不会得到法院的支持。
法律依据：
《商品房买卖合同纠纷解释》第六条
当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，不予支持。

[律师回复] 解析：
涉及到共同犯罪的盗窃案件，依据各嫌疑人在共同犯罪中所起的作用以及《中华人民共和国刑法》中关于盗窃罪的相关规定进行相应的刑事处罚。
具体而言，对于盗窃金额达到较大标准的，将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时还需缴纳罚金；
若盗窃金额巨大，则将被判处三年以上十年以下有期徒刑，并处以罚金；
而对于盗窃金额特别巨大的情况，将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑，同样需要缴纳罚金或没收财产。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的；处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
1、首要分子：
在涉及到组织或指导他人参与犯罪活动的案件中，首要分子需要对其所组织、指挥的所有犯罪行为负有最大的责任，这将依据其所策划或指挥的全部犯罪情况来进行定罪量刑。
在此类情形下，如果涉及的是一般的性侵罪行，例如强奸罪，那么共犯应被定为普通的强奸罪犯而面临三年以上十年以下的有期徒刑惩罚；
然而，若共犯的行为符合如轮奸等更为严重的犯罪情节，则可能会被判处十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑。
2、从犯：
从犯同样需要对其参与的所有犯罪行为负责，但是根据相关法律法规的规定，对于从犯，应当给予从轻、减轻或者免除处罚的宽大处理。
具体而言，从犯可以获得三年以上十年以下有期徒刑的从轻、减轻或者免除处罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十六条
【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;
(四)二人以上轮奸的;
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。

[律师回复] 解析：
关于构成盗窃罪的相应处罚措施：
首先，若犯罪行为构成了盗窃罪，一般而言，法院会判处被告人三年以下的有期徒刑、拘役或是管制；
其次，如果犯罪数额达到了巨大的标准且情节较为严重，那么被告人将会被判处三年以上但不超过十年的有期徒刑；
最后，若犯罪数额已经达到了极为巨大的标准并且情节特别严重，那么被告人就需要面临的是长达十年以上的有期徒刑甚至是无期徒刑的严厉惩罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
关于非法拘禁的刑罚规定如下：
首先，倘若有人非法拘禁他人或通过其他手段非法剥夺他人人身自由，那么将被判处三年以下有期徒刑、拘役、管制或剥夺政治权利。
若有施加殴打、侮辱他人行为的，则将会加重其刑罚。
其次，对于犯下前述罪行并导致他人重伤的罪犯，将面临三年以上十年以下有期徒刑的惩罚；
而对于致人死亡的罪犯，则将被判处十年以上有期徒刑。
法律依据：
《刑法》第二百三十八条
【非法拘禁罪】非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。具有殴打、侮辱情节的，从重处罚。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡的，处十年以上有期徒刑。
使用暴力致人伤残、死亡的，依照本法第二百三十四条【故意伤害罪】、第二百三十二条【故意杀人罪】的规定定罪处罚。
为索取债务非法扣押、拘禁他人的，依照前两款的规定处罚。
国家机关工作人员利用职权犯前三款罪的，依照前三款的规定从重处罚。

[律师回复] 解析：
确实如此，关于如何判定共同受贿犯罪的法律条例中明确指出，若两个或更多的国家公务人员通过合谋利用其职务所赋予的权利和便利条件，向第三方设法索要财务，或者非法接受他人给予的财务，并以此为他人谋求利益，那么他们便可能构成了受贿罪的共同犯罪行为。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二十五条
共同犯罪是指二人以上共同故意犯罪。二人以上共同过失犯罪，不以共同犯罪论处;应当负刑事责任的，按照他们所犯的罪分别处罚。

[律师回复] 解析：
对于构成盗窃罪者将受到的法律制裁如下：
首先，对于实施了盗窃行为的罪犯，根据其犯罪情节轻重程度，一般会被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制等刑罚；
其次，若犯罪金额达到了巨大的标准并且情节较为严重，那么罪犯将会面临三年以上十年以下有期徒刑的惩罚；
最后，如果犯罪金额已经达到了特别巨大的标准且情节极其恶劣，那么罪犯就需要接受十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的严厉惩处。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
农村宅基地作为一种土地使用权益，其所有权属应当归属所在的村庄集体组织。
相应地，农户则依法享有宅基地之上附着物品的所有权，包括自由买卖以及租赁等权利，不受其他任何第三方的侵害。
在房屋被出售或者出租之后，宅基地的使用权会随着交易对象的变更而转让至新的受让者或者承租人手中，然而，宅基地的所有权始终属于该集体组织成员共同拥有，这是无法更改的事实。
正因如此，在处理宅基地的分配问题时，例如兄弟之间能否共享，首先需要双方就此事进行深入磋商并达成共识，制定出一个合理且公正的产权分配方案，然后再按照既定的方案进行产权确认。
在此过程中，必须要明确宅基地的所有权归属以及附着物品的相关权益，以防止未来可能出现的纷争与矛盾。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第九条
城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

[律师回复] 解析：
1.非法拘禁之罪名系针对侵害公民人身权、民主权利之人身责难所设立；
2.根据我国《刑法》之规定，犯下此类罪行的行为人将面临三至十年有期徒刑、拘役、管制或政治权利被剥夺等严厉惩罚；
3.如若在拘禁过程中存在殴打、侮辱等恶劣情节，则需加重处罚力度。
对于前述罪行，若导致受害者重伤，则将面临三年以上十年以下有期徒刑的严惩；
若致人死亡，则将面临十年以上有期徒刑的严厉制裁。
然而，在司法实践中，对于非法拘禁犯罪是否必须达到24小时这一问题，仍然存在着不同的观点与处理方式。
最高人民法院发布的相关判例表明，若非法拘禁行为并非由国家公职人员实施，那么便无需受制于24小时的限制。
然而，按照刑法中的“出罪时举重以明轻，入罪时举轻以明重”的解释原则，国家机关工作人员应当严格遵守法律法规，他们利用职务之便进行非法拘禁的行为，其入罪标准也理应设定为持续24小时。
因此，我们认为，尽管非法拘禁罪作为一种法定刑罚相对较轻的犯罪行为，其社会危害性并未达到极其严重的程度，但是入罪的时间标准却不应该过于宽松，而24小时恰恰符合广大民众的普遍心理预期。
法律依据：
《刑法》第二百三十八条
【非法拘禁罪】非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。具有殴打、侮辱情节的，从重处罚。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡的，处十年以上有期徒刑。
使用暴力致人伤残、死亡的，依照本法第二百三十四条【故意伤害罪】、第二百三十二条【故意杀人罪】的规定定罪处罚。
为索取债务非法扣押、拘禁他人的，依照前两款的规定处罚。
国家机关工作人员利用职权犯前三款罪的，依照前三款的规定从重处罚。

[律师回复] 解析：
若开发商无任何合法依据而延迟交房，则作为购买方的您有权进行敦促告知。
待敦促告知完成且已给予其合理时间后，如其依然未能履行交房义务，那么您将有权利提出解约请求。
再者，根据您所签署的合约规定，您亦可用书面形式向开发商主张违约金支付或赔偿遭受的实际经济损失。
然而，当同一份合同中存在着关于违约金和赔偿损失的明确条款之时，并不能二者兼得。
此时，您可选择其中适用性较高的予以采纳。
法律依据：
《民法典》第五百六十三条
合同的法定解除有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。

[律师回复] 解析：
我们强烈建议您立刻向当地警方报案并接受相关调查处理。
若您在不知情的情况下误食了有毒物质，那么您无需承担任何法律责任；
然而，若您明知有毒却未采取妥善的保管措施，导致他人在正常情况下误食（例如将其置于保险柜中，或在独居环境中将其藏匿于衣柜内），那么尽管您并不涉及刑事犯罪，仍有可能面临民事赔偿责任，具体赔偿金额需根据您的保管状况而定。
但是，如果您明知有毒却随意放置在无安全保障的场所（如放置在桌面上被儿童误食，或是放置在门口任由流浪者取用等），那么您将必须承担因疏忽大意导致他人死亡的法律责任。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十二条
【故意杀人罪】故意杀人的，处死刑、无期徒刑或者十年以上有期徒刑；情节较轻的，处三年以上十年以下有期徒刑。