房屋买卖中交付怎么认定
最新修订 | 2024-02-19
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- 律师解析
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对房屋的转移占有，一般视为房屋的交付使用，但当事人另有约定的除外。
因此，在实践中，"领钥匙"等方式可以视作对房屋的交付使用，当事人另有约定的除外。
开发商有义务向买受人交付符合交付使用条件，包括法定的交付使用条件与约定的交付使用条件的商品房，而具体到个案中的商品房交付，就是指开发商与业主双方在进行房屋验收交接之时；
开发商应当出示房屋符合交付条件的相关证明文件（商品房竣工验收合格证、建设工程竣工验收备案表等），并按照约定提供住宅质量保证书和住宅使用说明书等。
- 法律依据
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《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条
对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用，但当事人另有约定的除外。
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房屋买卖的交付行为如何认定对房屋的转移占有，一般视为房屋的交付使用，但当事人另有约定的除外。因此，在实践中，"领钥匙"等方式可以视作对房屋的交付使用，当事人另有约定的除外。
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民法典房屋买卖中交付如何认定我们的工作、学习甚至平常生活过程中，相信会遇到很多法律方面的问题，本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答，希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与民法典房屋买卖中交付如何认定,订立合同时如何预防合同纠纷相关的法律方面知识。
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民法典房屋买卖中交付如何认定在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于民法典房屋买卖中交付如何认定,订立合同时如何预防合同纠纷的法律知识，请阅读文章详细内容了解。
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房屋买卖中交付怎么认定
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民法典房屋买卖中交付如何认定
在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于民法典房屋买卖中交付如何认定,订立合同时如何预防合同纠纷的法律知识，请阅读文章详细内容了解。
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房产纠纷
你好，请问我去年买的房子，本来是今年12月底交楼结果现在六月份停工了，目前小区就内部装修（因为交付标准是带装修的）和小区绿化没搞，我现在该怎么做
[律师回复] 你是遇到经济纠纷了吗？
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民法典房屋买卖中交付如何认定
我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着民法典房屋买卖中交付如何认定,订立合同时如何预防合同纠纷的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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民法典房屋买卖中交付如何认定
我们的工作、学习甚至平常生活过程中，相信会遇到很多法律方面的问题，本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答，希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与民法典房屋买卖中交付如何认定,订立合同时如何预防合同纠纷相关的法律方面知识。
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房产纠纷
早上电瓶车坏了，我让修电瓶车的师傅到我家里来修电瓶车，然后要付款的时候，他磨磨唧唧的，然后他说做一次就不要给钱了，然后他想抱着我手碰到我胳膊了，我把他推开了，拆下来之后他手机拿出来，我把钱给他了，然后他走了，这个算猥亵未遂吗？
[律师回复] 你好具体你这个确实有猥亵
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早上我修电瓶车让师傅到家里来修电瓶车，然后我要付款的时候，他在那里磨磨唧唧，后来他说什么让我给他做一次就不用给钱了，然后他就想抱着我，他在抱着我的时候，要抱我的时候碰到我胳膊了，我给他推开了，这个算是猥亵未遂吗？
[律师回复] 你好，请问需要咨询什么问题？
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[律师回复] 需要其他证据佐证双方的工程关系，例如聊天记录，工程结算等
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1. 父母和子女签订房屋买卖合同。
2. 双方携带身份证、户口簿、父母的结婚证、房产证等相关证件到当地房屋产权登记部门办理房屋产权交易过户手续。
3. 提交申请材料后，到房产局填写表格和存量合同。
4. 房产局给予回执单，缴纳税费。
5. 交易双方在房地产交易管理部门办理产权变更登记。
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