律图审稿专业委员会3轮严审

离婚后房子归孩子如何过户

最新修订 | 2024-02-21
2.5k浏览
律师解析
可以过户给孩子。
父母离异后,可以在住房贷款还清,无抵押,有房产证契税证,土地证的前提下,协商把住房产权归夫妻任何一方或办理过户给子女。
如果是直系亲属,通过赠予或买卖的方式进行过户。夫妻双方需要携带双方的身份证,户口本,离婚证和离异协议。
而孩子需要携带身份证,户口本和婚姻情况证明。未成年子女还需要出生医学证明,并由父母代替签字办理过户。
最后,夫妻双方可以到该住房所属的房管部门办理房屋所有权的过户手续。完成这些手续后,父母就可以把房子过户给孩子。
法律依据
《民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

房产纠纷案件·推荐文章

宿迁156****6068用户1分钟前已获取解答
沭阳177****2835用户2分钟前已获取解答
连云港188****3212用户4分钟前已获取解答
问题没解答? 125689人选择咨询律师
6641位律师在线平均3分钟响应99%好评
离婚后房子归孩子如何过户
一键咨询
  • 宿迁用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    153****2451用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    160****3171用户4分钟前提交了咨询
    167****2126用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    146****6176用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
  • 徐州用户2分钟前提交了咨询
    164****7553用户2分钟前提交了咨询
    145****7342用户3分钟前提交了咨询
    152****7823用户1分钟前提交了咨询
    174****7101用户2分钟前提交了咨询
    171****5683用户4分钟前提交了咨询
    144****5470用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    146****2623用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    163****3230用户2分钟前提交了咨询
    132****6510用户3分钟前提交了咨询
    132****0865用户4分钟前提交了咨询
    132****3156用户3分钟前提交了咨询
    155****5454用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    131****5474用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    135****3327用户3分钟前提交了咨询
    136****8404用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    135****4274用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    164****6515用户2分钟前提交了咨询
    178****2342用户4分钟前提交了咨询
    146****5134用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    145****5316用户1分钟前提交了咨询
    147****2287用户4分钟前提交了咨询
    156****1605用户3分钟前提交了咨询
    137****6041用户1分钟前提交了咨询
    130****7663用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    151****8823用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    145****8123用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    136****7602用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    137****3058用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    141****6481用户3分钟前提交了咨询
    143****6314用户1分钟前提交了咨询
    172****8561用户3分钟前提交了咨询
    145****8186用户2分钟前提交了咨询
    145****0413用户2分钟前提交了咨询
    162****8814用户1分钟前提交了咨询
    140****6688用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    130****3746用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    144****8818用户2分钟前提交了咨询
    130****3630用户1分钟前提交了咨询
    131****0747用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    157****2026用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    172****4787用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    173****5346用户1分钟前提交了咨询
    157****6028用户2分钟前提交了咨询
    161****2825用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    142****0234用户3分钟前提交了咨询
    177****7161用户2分钟前提交了咨询
徐州152****4369用户3分钟前已获取解答
沭阳134****3475用户4分钟前已获取解答
连云港188****4949用户4分钟前已获取解答
夫妻离婚房子归孩子过户吗
离婚的房子归孩子的也要办理过户,如果只是达成的书面协议把房产赠与孩子,但是只要房产不办理过户,那么产权仍然属于原来的产权所有者,孩子等同于在法律上根本就没有拥有对房子的产权。双方在协商一致的情况下把房产过户给未成年的孩子的,必须要到房管局去办理房产证的过户。
10w+浏览
婚姻家庭
问题紧急?在线问律师 >
4496 位律师在线,高效解决问题
离婚房子归孩子不过户有效吗
有效。在离婚协议中,双方达成了分割房产的协议。离婚的房子属于孩子而不是家庭是有效的。但建议以协议方式进行转让,公示会更具有法律效力。夫妻双方就婚姻关系期间取得的财产和婚前财产达成的协议,对双方均有约束力。
10w+浏览
婚姻家庭
问题紧急?在线问律师 >
6277 位律师在线,高效解决问题
离婚房子归孩子不过户有效吗?
离婚房子归孩子,不过户也是有效的,但是要在离婚协议中约定好,实质上就是对子女的赠与。离婚后双方的共同房子或者是一方的房子,都可以赠与子女,只要没有合同无效等事由,该赠与就是有效的。
10w+浏览
婚姻家庭
离婚协议房产归属权具有法律效益吗
[律师回复] 离婚协议房产归属权在符合一定条件下具有法律效力。
首先,离婚协议是夫妻双方自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致而达成的协议,具有法律效力。在离婚协议中,关于房产归属的约定,如果符合以下条件,则具有法律效力:
双方自愿协商:房产归属的约定必须是双方自愿协商的结果,不能存在欺诈、胁迫等情形。
内容合法:约定的内容必须符合法律、法规的规定,不得违反法律、行政法规的强制性规定,也不得违背公序良俗。
完成离婚手续:离婚协议中的财产分割条款,在双方完成离婚手续(即到民政部门办理离婚登记或经法院判决离婚)后生效。如果仅签署离婚协议但未办理离婚手续,则关于财产分配的约定尚未生效。
此外,离婚协议中的房产归属约定,虽然对双方具有法律约束力,但房产所有权的变更还需要依法办理房产登记手续。未经登记,不发生物权变动的效力。
综上所述,离婚协议中的房产归属权在符合上述条件的情况下具有法律效力。但请注意,具体情况可能因案件事实和法律规定而有所不同,建议在遇到相关问题时咨询专业律师以获取准确的法律意见。
快速解决“婚姻家庭”问题
当前6274位律师在线
立即咨询
问题紧急?在线问律师 >
5321 位律师在线,高效解决问题
离婚协议房子归孩子没有过户房子该归谁?
离婚协议房子归孩子没有过户那么房子同样也会归孩子所拥有,在办理离婚手续时只要离婚协议获得法律的认可,那么就会产生法律的效力,而协议中所注明的条款同样也会保障到孩子的利益。
10w+浏览
婚姻家庭
问题紧急?在线问律师 >
4160 位律师在线,高效解决问题
离婚后轮流抚养孩子孩子户口归谁?
离婚后轮流抚养孩子孩子户口归谁在法律上是没有明确的规定的,此时是可以离婚的夫妻双方协商处理的。父母双方协议两周岁以下子女随父方生活,并对子女健康成长无不利影响的,可予准许。父母双方对十周岁以上的未成年子女随父或随母生活发生争执的,应考虑该子女的意见。
10w+浏览
婚姻家庭
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应