楼上地暖漏水了,楼下房顶谁负责
最新修订 | 2024-10-03
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- 律师解析
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地暖漏水责任承担方式有：
1、如果没有过保修期，出现漏水时应由开发商维修。
2、如果已过了保修期，且是在非人为损坏的情况下造成渗漏，由所有业主共同承担维修费。
3、如果是住户装修或使用不当等造成漏水，维修费用由该住户出。
房屋漏水当事人可以通过协商、调解、诉讼来解决。
协商和解是指债权债务当事人在自愿、互谅的基础上，直接进行协商或邀请第三人从中斡旋，解决纠纷。协商不成可向所在地的人民调解委员会提出书面调解申请。若无法调解可申请仲裁或者诉讼。
房屋漏水纠纷起诉流程：
1、原告向人民法院递交起诉状、副本及相关的证据；
2、人民法院接受原告提交的文件、材料，进行审查，符合条件的予以立案；
3、法院将原告的起诉书副本送达被告；
4、被告作出书面答辩；
5、开庭审理；
6、法院做出判决。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第二百八十一条
建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。经业主共同决定，可以用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更新和改造。建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况应当定期公布。紧急情况下需要维修建筑物及其附属设施的，业主大会或者业主委员会可以依法申请使用建筑物及其附属设施的维修资金。
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楼上地暖漏水了,楼下房顶谁负责?地暖漏水责任承担方式有：如果没有过保修期，出现漏水时应由开发商维修。如果已过了保修期，且是在非人为损坏的情况下造成渗漏，由所有业主共同承担维修费。如果是住户装修或使用不当等造成漏水，维修费用由该住户出。
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顶楼屋顶漏水物业负责吗顶楼漏水责任归属需视情况而定。 若因建筑结构或公共空间设施损坏导致漏水，物业应负责修缮。 若漏水发生在保修期内，费用由物业承担；超出保修期，费用由业主共同承担。 若业主未缴纳维修基金且漏水为个人专属部分，修缮责任由业主承担。 物业公司对按时缴纳物业费的业主提出的修缮要求应及时处理。
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六楼房顶漏水谁负责如果是保修期内的维修，应该由建筑商，即开发商承担，或者根据开发商和物业公司的协议，由物业公司承担，如果超过了保修期，属于老楼了，就要动用维修基金，动用不了维修基金的，则由该楼所有共用的业主共同承担。
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房顶漏水漏到楼下谁负责于漏水的原因不同，责任人也不一样。若是因为装修时防水没有处理好，导致漏水到楼下，这种情况下一般是由业主承担责任，不过事后可以追究装修人的责任。但要是因为开发商交付的装修房防水出现质量问题，此时就应当由开发商承担责任。
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高层楼顶漏水谁负责在建筑结构中，顶层房屋渗漏会影响相邻楼层，物业方需承担相应赔偿责任。 根据相关法律法规，物业方需按照物业合同和物业使用特性，负责维修、保养、清洁、绿化等职责。 然而，若顶层房屋渗漏由人为因素造成，则应由责任人承担相应赔偿责任。物业方在履行职责时，应确保服务质量，避免造成业主损失。
房产纠纷
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楼房地暖漏水谁负责如果地暖是开发商统一安装的，并且楼上的业主没有对地暖进行私改，在地暖保修期内，由开发商负责，楼上的可以直接找物业公司安排维修，当事人可以向开发商进行索赔。
房产纠纷案件·常见问题
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楼上地暖漏水了,楼下房顶谁负责
一键咨询
六楼房顶漏水谁负责
如果是保修期内的维修，应该由建筑商，即开发商承担，或者根据开发商和物业公司的协议，由物业公司承担，如果超过了保修期，属于老楼了，就要动用维修基金，动用不了维修基金的，则由该楼所有共用的业主共同承担。
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欠了16个月物管费，原因是接房时高层楼管理费1元8/每平方，矮楼层2元每平方，大家申请、降点物业管理费，后来高层没降，矮楼层降到1元8每平方，，大家就觉得不合理
[律师回复] 你好， 目前是被起诉了吗？
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高层楼顶漏水谁负责
在建筑结构中，顶层房屋渗漏会影响相邻楼层，物业方需承担相应赔偿责任。
根据相关法律法规，物业方需按照物业合同和物业使用特性，负责维修、保养、清洁、绿化等职责。
然而，若顶层房屋渗漏由人为因素造成，则应由责任人承担相应赔偿责任。物业方在履行职责时，应确保服务质量，避免造成业主损失。
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房产纠纷
在200对人的业主群里没有证据情况下非要说我家把暖气总阀关了造成他们家没有暖气。这样算诽谤么？
[律师回复] 这种情况可能构成诽谤。诽谤是指故意捏造并散布虚构的事实，足以贬损他人人格，破坏他人名誉的行为。在没有证据的情况下，对方在200人的业主群里声称你家关了暖气总阀导致他们家没暖气，这属于向第三方散布可能对您家名誉产生负面影响的信息。不过，如果对方只是在情绪激动时的猜测，并且之后意识到错误，主动澄清的话，情节相对轻微。但要是对方坚持这种没有根据的说法，并且给你家带来比较严重的名誉损害，如导致邻里误解、受到他人指责等，就更有可能被认定为诽谤。
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房顶漏水漏到楼下谁负责
于漏水的原因不同，责任人也不一样。若是因为装修时防水没有处理好，导致漏水到楼下，这种情况下一般是由业主承担责任，不过事后可以追究装修人的责任。但要是因为开发商交付的装修房防水出现质量问题，此时就应当由开发商承担责任。
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房产纠纷你好，想咨询一下独生子女补贴费用是什么部门负责的
[律师回复] 你好，是计生办公室负责独生子女问题，可以咨询一下
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商品房楼顶漏水谁负责
关于商品房楼顶漏水责任，通常遵循以下原则：
因房屋本身建设缺陷且尚在保修期内，由开发商负责修缮；若因业主使用不当导致，则由业主承担费用；其他原因，如非房屋质量问题或业主过失，则由物业公司负责检修。
具体应根据地域和房产状况，结合当地法规判断。
建议咨询专业律师或物业管理部门，明确责任归属。
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房产纠纷商业房是2层，有小在2楼屋面上建阳光房算违法不算
[律师回复] 您好，业主修建附加设施应当符合楼体的美观以及安全要求
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商品房顶楼漏水谁负责
商品房楼顶出现泄漏，责任需视情况而定。如在五年保修期内，由开发商负责修复。人为破坏导致泄漏，需肇事者承担修复费用。保修期后，责任归全体业主，可协商分担维修费。租赁房屋发生泄漏，责任归房东，应及时联系房东维修。
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