民法典规定离婚怎么分割婚前共同买房

民法典婚内分割共同财产的规定：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

在婚姻关系存续期间，婚前财产通常被视为夫妻一方的个人财产，因此在离婚诉讼中，此类财产将不会作为共同财产予以分割处置。然而，若夫妻二人对于婚前财产的归属问题已有明确的书面协议作出规定，则应遵循该书面协议的内容进行处理。举例来说，若某一方在婚前购置了房产，而在婚后并未就此事作特殊约定，那么这处房产仍然应当被认定为该方的个人财产。

夫妻双方婚前共同出资购买房屋，婚后共同还贷，并且房屋产权也登记在了双方名下，这种情况，在离婚时依据夫妻共同财产进行分割。1.若婚姻存续时间以及共同生活时间长，且双方出资均等，则一般采用均等分割的标准。2.若婚姻关系存续时间相对较长，但购房时一方出资较大。则需先从分割房产时房屋的市值中扣除双方婚前出资的部分，剩余财产再进行均等分割。等等。