按揭买房退房可以吗

对于已签订认购合同而未签订 商品房买卖合同，打算解除认购合同的购房者而言，主要的问题集中于定金能否收回。对于已签订 商品房买卖合同 的购房者而言，如打算退房，其主要问题集中于是否需要承担逾期付款的违约责任。

在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于按揭买房退房是否可以的法律知识，请阅读文章详细内容了解。

从法律角度讲，退房实际上是购房者作为购房一方当事人，行使其解除权的表现，因此肯定是可以的。购房者与贷款银行之间是一种借贷关系，与开发商之间是一种房屋买卖关系，两者完全是两种独立法律关系，所以对购房者的解约权并没有任何妨碍。

是可以退的，但是需要支付一定的违约金。如果实在很担心想退首付款的话，那就只能跟上家协商一下了，主要是希望可以解除合同，达到互不违约、互不承担任何责任及赔偿金。若是依旧不知道按揭买房退房可以吗可以选择继续阅读此文。

按揭购买商品房，已经开始还贷了，是可以退房的。根据《合同法》第94条规定：有下列情况之一的，当事人就可以解除合同：1、因不可抗力致使不能实现合同目的。2、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者是以自己的行为表明不履行主要债务的。