借名买房需要补偿吗?
最新修订 | 2024-09-04
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- 律师解析
- 视具体情况而定。如果因为借名买房一方收到损失的，那么可以要求补偿。借名买房有风险，如果第三人在不知情的情况下，从登记人手中买了房子，借名人就会面临丧失房屋的可能，最终的结果只能依不当得利向登记人主张赔偿。
- 法律依据
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《民法典》第五百条
当事人在订立合同过程中有下列情形之一，造成对方损失的，应当承担赔偿责任：
（一）假借订立合同，恶意进行磋商；
（二）故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况；
（三）有其他违背诚信原则的行为。
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借名买房能补偿吗在执行借名购房过程中，若为出借方带来了重大经济损失，则权利持有方可据理提出赔偿请求。所谓借名买房，乃是藉他人之名义购买房产，而实际支付房款者为实际购房者之行为。依法订立并生效的借名买房协议，自签订之日起即产生法律效力；然而，鉴于其实际出资人与产权登记人并非同一主体，因此，实际出资人对于该房产仅能享有债权，而非物权。
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借名买房被借名人有补偿吗在特定情形下，如借款人导致贷款人遭受显著经济损失，贷款人有权要求借款人赔偿相应损害。至于“借名购房”，指的是经一方（出名人）同意，另一方（借名人）以其名义购置房产并完成登记，房产实则归属于借名人。
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借名买房需要补偿吗?
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借名买房需要补偿吗?
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题，我们需要学习一些相关的法律知识，为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识，本站整理了一些与借名买房需要补偿吗?相关的法律内容，我们一起来了解一下吧。
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