土地证上面积或亩数与实际测量不一样怎么处理
最新修订 | 2024-07-20
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- 律师解析
- 以实际面积为准，可以要求发证部门对土地证进行更正。土地确权之后，确权证件上注册的面积和实际种植面积不相符，有的比承包合同多点，有的比承包合同少点，的土地确权是以二轮土地打包合同底账、卫星航拍或者人工测量为基础进行的。也就是说二轮土地发包的底账只是参考的一个方面，主要以实测面积为主。
- 法律依据
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《确定土地所有权和使用权的若干规定》第五十六条
土地所有权或使用权证明文件上的四至界线与实地一致，但实地面积与批准面积不一致的，按实地四至界线计算土地面积，确定土地的所有权或使用权。
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土地证上面积或亩数与实际测量不一样怎么办土地使用证与实际不符应该及时到当地的土地资源部门进行情况说明，申请对于土地的重新审核并重新发放土地使用证。 农村土地确权确权原则： 第一条:承包面积小于实际面积的情况以实际面积为准。 测量时，承包面积小于实际种植面积的，应该本着尊重历史，尊重农民意愿，对农户承包在土地四至范围内面积进行测量，据实登记颁发证书，多出的面积不得强行收回。 第二条:已经占用得到补偿的原则上确权时扣减。
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你好，离婚方面。
孩子八月龄，男方起诉离婚，缘由是感情破裂（实际是拖着彩礼不给，婆婆逼离），目前法院已经受理，并给我起诉状，当天已向法院说明分娩一年内，我不想离，法院让我七日内提交答辩状并举证，法院流程合理吗？我目前是应诉还是联系法院呢？
[律师回复] 可以先提交一份答辩状，继续收集固定证据。如有需要可以联系或者来律所详谈
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个人或用人单位查询犯罪记录只要没有法院生效的判决裁定有罪公安机关可以开具无犯罪记录证明包括检察院认为情节轻微
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[律师回复] 您好！《公安机关办理犯罪记录查询工作规定》第二条：本规定所称的犯罪记录，是指我国国家专门机关对犯罪人员的客观记载。除人民法院生效裁判文书确认有罪外，其他情况均应当视为无罪。有关人员涉嫌犯罪，但人民法院尚未作出生效判决、裁定，或者人民检察院作出不起诉决定，或者办案单位撤销案件、撤回起诉、对其终止侦查的，属于无犯罪记录人员。
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[律师回复] 可介绍下具体情况。我们在经济刑法方面有不错的表现，可提供支持。
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申请预售房屋建筑面积测绘需提交以下材料：⑴ 建筑施工图(总平面图、平、立、剖)及设计软盘⑵ 土地使用权出让合同书；⑶ 建设用地规划许可证 ⑷ 施工图建筑面积测绘报告
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[律师回复] 您好，具体情况需要到相关部门核实。F
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