房屋买卖契税由什么承担
最新修订 | 2024-10-12
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房屋买卖契税由买家承担。
一、契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。契税税率为百分之三至百分之五。
二、契税的计税依据如下：
（一）土地使用权出让、出售，房屋买卖，为土地、房屋权属转移合同确定的成交价格，包括应交付的货币以及实物、其他经济利益对应的价款；
（二）土地使用权互换、房屋互换，为所互换的土地使用权、房屋价格的差额；
（三）土地使用权赠与、房屋赠与以及其他没有价格的转移土地、房屋权属行为，为税务机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格依法核定的价格。
- 法律依据
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《中华人民共和国契税法》第十条
纳税人应当在依法办理土地、房屋权属登记手续前申报缴纳契税。
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房屋买卖契税由谁承担在房屋交易中，契税通常由买方承担，是房屋所有权变更时征收的一次性税费，通常为交易价格的3%至5%。 契税计算基础包括土地和房屋的交易价格、互换后的价格差额以及赠与时的市场价格。
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房屋买卖契税由谁承担在房屋销售中，契税通常由买方承担。契税是对不动产物权转移变更时，按物资产值比例向新业主征收的税费，税率一般为3%-5%。契税计算基于权属变更的合约成交价格，如买卖、交换等。对于无偿赠与等行为，税务机关会参考市场价格核定契税。
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房屋买卖契税由谁承担契税是在不动产权利转移时，买方按交易价格（含实物及经济利益）的3%-5%缴纳的一次性税款。计算依据根据不同情况：土地使用权出让、房屋买卖以交易价格为准；土地互换按差价计税；赠与土地或房屋则参照市场类似交易价格核定。契税由买方承担。
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房屋买卖契税由谁承担在房屋交易中，契税通常由买方承担，是房屋所有权变更时征收的一次性税费，通常为交易价格的3%至5%。契税计算基础包括土地和房屋的交易价格、互换后的价格差额以及赠与时的市场价格。
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房屋买卖
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3.?提高警惕，避免再次向不可信的人或机构透露个人金融信息。
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