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与原单位解除劳动合同后公积金怎么提取

最新修订 | 2024-02-29
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律师解析
与原单位解除劳动合同后,提取公积金手续:准备个人身份证离职证明以及其他证明材料;管理部人员对其提取材料、额度、次数、个人账户信息等内容进行审核;管理中心会计处接收管理部上报的住房公积金提取数据,按银行分类汇总,核对无误后,办理资金的划拨。
法律依据
《中华人民共和国住房公积金管理条例》第二十五条
职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。
职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。
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与原单位解除劳动合同后公积金怎么提取
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与单位解除劳动关系的公积金怎么提取
员工离职,与单位解除劳动关系后,单位一般会在一个月内为员工的公积金账户办理封存。若要提取公积金出来,员工带上个人身份证、公积金联名卡、离职证明(解除劳动合同书)到当地公积金管理中心网点申请办理提取业务即可,管理中心受理审批,若通过,自会为员工拨付资金到储蓄账户里。
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劳动纠纷
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与单位不存在劳动关系公积金可以提取吗?
可以。与单位解除劳动关系后(无论是离职还是退休)职工有权提取在职期间单位以及个人所缴纳的所有的公积金,也就是与单位不存在劳动关系公积金是可以提取或者转移的。具体情况要看住房公积金管理中心的最终决定和通知,准予提取后,可到银行办理手续。
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提取公积金需要单位盖章吗?
职工办理住房公积金提取业务,只需携带身份证、本人银行卡及相对应提取情形的证明资料即可,不再需要提供单位加盖公章(财务章)的提取业务申请(审批)书。缴存在铁路分中心的职工由专管员代为办理提取业务的除外。
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贷款买房除了首付还要准备多少钱
[律师回复] 解析:
1.契税契税是涉及产权转移变动的不动产物权的财产税种,由产权承受方负责履行纳税义务。
在原有政策框架下,契税缴纳依据主要以住房面积大小进行分类,在此基础上,契税税率则分为两种情况,分别是针对90平方米以下和140平方米以上的住房。
然而,随着新政策的出台,契税的征收方式得以简化,直接将90平方米作为分界线。
这对首次购房且希望购买超过140平方米以上住房的消费者而言,无疑是一项重大利好,能够有效降低其购房成本。
2.权属登记费权属登记费主要用于办理房产证所需支付的相关费用,通常情况下,办理一次房产证需支付80元的费用,若同时申请共有权证,则需额外支付每本10元的工本费。
3.交易手续费在完成房地产交易过户手续时,亦需支付一定数额的费用。
根据现行规定,普通住宅的交易手续费标准为每平方米3元,非住宅类房地产则为每平方米11元。
4.房屋维修基金许多购房者或许并不熟悉房屋维修基金这一概念,实际上,它主要用于保修期结束后的房屋维修工作。
以北京市为例,具体的收费标准为多层住宅每平方米收取100元,高层建筑则为每平方米200元。
过去的收费标准为按总房价的2%收取。
5.物业管理费尽管各个楼盘的物业管理费水平存在差异,但总体来看,物业管理费并非一个小数目。
一般而言,普通住宅的物业管理费标准不会超过每平方米5元,部分社区甚至低于每平方米3元,只有极少数住宅及商业地产项目的物业管理费会超过每平方米5元。
假设以每平方米每月3元的标准计算,那么一套100平方米的住房,每年所需支付的物业管理费为3600元。
法律依据:
《民法典》
第二百二十一条??当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。
预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的,预告登记失效。
快速解决“房产纠纷”问题
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汽车未打转向灯与电动车相撞怎么办
[律师回复] 解析:
在涉及小汽车与电动车辆之间发生的碰撞事故中,应该依据事故所造成的严重程度来决定是进行自我协商解决还是通过警方介入进行处理。
具体而言,分为以下两种情况:
1.自行协商:
如果事故并不十分严重,例如小汽车只是遭到了轻微的追尾,那么双方当事人可以优先考虑自主协商处理该事件。
2.报警处理:
如果事故较为严重,例如小汽车遭受了严重的追尾,或者双方当事人在协商过程中未能达成一致意见,那么双方当事人就应当选择向警方报案并请求其介入处理。
关于追尾交通事故的责任认定问题,通常需要根据相关法律法规以及实际情况进行综合判断。
法律依据:
《道路交通安全法》第七十条
在道路上发生交通事故,车辆驾驶人应当立即停车,保护现场;
造成人身伤亡的,车辆驾驶人应当立即抢救受伤人员,并迅速报告执勤的交通警察或者公安机关交通管理部门。
因抢救受伤人员变动现场的,应当标明位置。
乘车人、过往车辆驾驶人、过往行人应当予以协助。
在道路上发生交通事故,未造成人身伤亡,当事人对事实及成因无争议的,可以即行撤离现场,恢复交通,自行协商处理损害赔偿事宜;
不即行撤离现场的,应当迅速报告执勤的交通警察或者公安机关交通管理部门。
在道路上发生交通事故,仅造成轻微财产损失,并且基本事实清楚的,当事人应当先撤离现场再进行协商处理。
第七十四条
对交通事故损害赔偿的争议,当事人可以请求公安机关交通管理部门调解,也可以直接向人民法院提起民事诉讼。
经公安机关交通管理部门调解,当事人未达成协议或者调解书生效后不履行的,当事人可以向人民法院提起民事诉讼。
第七十六条
机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的,由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿;
不足的部分,按照下列规定承担赔偿责任:
(一)机动车之间发生交通事故的,由有过错的一方承担赔偿责任;
双方都有过错的,按照各自过错的比例分担责任。
(二)机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故,非机动车驾驶人、行人没有过错的,由机动车一方承担赔偿责任;
有证据证明非机动车驾驶人、行人有过错的,根据过错程度适当减轻机动车一方的赔偿责任;
机动车一方没有过错的,承担不超过百分之十的赔偿责任。
交通事故的损失是由非机动车驾驶人、行人故意碰撞机动车造成的,机动车一方不承担赔偿责任。
哪些面积不计入建筑面积
[律师回复] 解析:
1、楼层高度低于2.20米的隔层,插入层,技术层以及地下室或半地下室;
2、在房屋墙体表面凸出的结构组件,配件,装饰立柱,装饰性玻璃幕墙,垛口,勒脚,台阶,无支柱顶部覆盖的雨蓬等;
3、无屋顶遮盖的房屋间的悬空跨越通道走廊;
4、房屋的天台、阳台,天台上的花园、游泳池等设施;
5、建筑物内部用于操作的平台,物料储存的上料平台以及建筑物的空间平台以及建筑物中空房间内安装箱体、罐体的平台;
6、骑楼,过街楼下作为道路或街巷通行部分的起始部分;
7、将引桥、高架桥、高架公路、公路地面用作屋面建筑的房屋建筑;
8、活动式简单构造的房屋;
9、与房屋室内不连通的房屋间伸缩缝。
法律依据:
《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》第七条
套内建筑面积各部分的计算原则如下:
1、套(单元)内的使用面积
住宅按《住宅建筑设计规范》规定的方法计算。其他建筑。按照专用建筑设计规范规定的方法或参照《住宅建筑设计规范》计算。
2、套内墙体面积
商品房各套(单元)内使用空间周围的维护或承重墙体,有共有墙及非共用墙两种。
商品房各套(单元)之间的分隔墙、套(单元)与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙(包括山墙)均为共用墙,共用墙墙体水平投曩面积的一半计入套内墙体面积。
非共用墙墙体水平投影响面积全部计入套内墙体面积。
3、阳台建筑面积
按国家现行《建筑面积计算规则》进行计算。
4、套内建筑面积的计算公为:
套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积
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与单位终止劳动合同后公积金提取条件有哪些?
提取公积金的条件一般是封存状态下才可以提取,员工离职后一个月,已与本单位解除劳动关系,或原单位破产、被撤销或被撤销,且暂无新的接受、用人单位的,住房公积金账户及余额账户中的本金和利息,由市房改委资金管理中心设立的集中存储,室内密封。
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合同事务
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未与原单位解除劳动关系
按照劳动合同法的约定,未与原单位解除劳动关系就擅自和新的用人单位建立劳动关系的,对原用人单位造成的经济损失应该有员工和新的用人单位共同赔偿。因此,在招聘的时候,必须要录取的员工出示原用人单位加盖公司公章的离职证明,证明与原用人单位并不存在劳动关系。
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劳动纠纷
北海延期交房公告的原因是什么
[律师回复] 解析:
关于房地产开发商延期交付房屋这一现象,其普遍存在的原因主要包括以下几个方面:
首先,由于自然灾害或其他不可预见的因素影响,工程进度可能受到阻碍,从而导致竣工日期延误;
其次,因为开发项目所需的关键证书或批准文件尚未获取齐全,使得施工工作无法顺利展开;
再者,部分房产开发商可能会遭遇资金周转问题,从而间接导致建设过程中的停滞;
最后,还有其他多种因素也可导致房屋交付时间延后。
根据现行相关法规的要求,房地产开发企业有义务按时履行合同约定的义务,将符合交付使用标准的商品房如期交付至购房者手中。
若未能按照计划时间完成交付,则该房地产开发企业应承担相应的违约责任。
对于因不可抗力因素或双方在合同中明确约定的其他原因而需要延期交付的情况,房地产开发企业亦须及时向购房者进行通报说明。
法律依据:
《商品房销售管理办法》第三十条
房地产开发企业应当按照合同约定,将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。
未能按期交付的,房地产开发企业应当承担违约责任。
因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因,需延期交付的,房地产开发企业应当及时告知买受人。
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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