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如何做担保抵押

最新修订 | 2024-02-20
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律师解析
担保抵押可以由当事人之间签订相应的抵押合同,担保抵押是债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,当发生债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。
法律依据
《民法典》第三百九十四条为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。第四百零三条以动产抵押的,抵押权自抵押合同生效时设立;未经登记,不得对抗善意第三人。
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保证人做保证担保需要抵押物吗?
由担保人和债权人双方商议决定的,一般情况下是不需要担保物的,但是在债权人无法偿还债务时,需要保证人承担起债务。因此,保证人作为保证担保具有一定的风险性,做保证担保时一定要确认对方是完全可以信任的人,而且具有一定的偿还能力。
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债权债务
羁押最长多久能取保候审
[律师回复] 解析:
若相关行为人遭受刑事拘留之情况下,通常需等待至二十四个小时之后方可开始办理取保候审手续。这是由于根据相关法律规定,公安机关在执行拘留行为之后的二十四小时之内必须要对被拘留人员进行讯问,而若超过该时间段仍未讯问完毕的话,只要被拘留者满足取保候审的相关条件,便有权利提出取保候审的申请。取保候审乃是一项重要的强制措施,意即侦查机关有权要求犯罪嫌疑人提供担保人或者缴纳适当的保证金以此作为保证书的主要内容,从而确保其不会采取任何形式的逃避或干扰侦查活动的行为,同时也要求他们随时保持待命状态能够随时接受传唤和出庭。取保候审这一措施主要适用于那些犯罪程度相对较轻,无需施行拘留或逮捕等严厉手段,但又需要对其行动自由进行适当限制的犯罪嫌疑人。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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抵押担保与质押担保区别
1、担保物的种类不同。2、是否转移占有权不同。3、公示方法和合同生效时间不同。4、能否重复设置担保权不同。在抵押担保中,可以在同一担保物上设置两个以上抵押权。在质押担保中,由于是以交付质物、转移占有权为合同有效成立的要件,所以不可能重复设置质权。
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债权债务
盗窃罪能担保出来吗
[律师回复] 解析:
在涉及盗窃罪的情况下,确实存在申请担保的可能性,然而这种担保的实现需要满足特定的条件。
首先,作为担保人,他/她必须与该案无任何牵扯或利益冲突,更不能是同案犯或者该案的目击证人,否则由于其本身即可能成为司法机关调查的对象,将无法确保他们能够积极履行担保职责。
其次,担保人还需具备足够的能力来承担这份保证责任。具体来讲,他/她应该年满法定年龄并拥有完全的民事行为能力,同时对被担保人具有一定的影响力,并且其健康状况允许其对被担保人的行为进行有效的监督。
至于担保人是否有能力履行保证义务,这需要根据案件的具体情况进行全面评估,而非仅仅依据担保人个人的陈述来做出判断。
再者,担保人应享有充分的政治权利,且人身自由未受任何限制。若公民已被剥夺政治权利,则不得担任取保候审的保证人。
最后,担保人应有固定的居住场所及稳定的经济收入,在被担保人所在地拥有自己长期居住的住所,以及稳定的经济来源。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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福州抵押贷款担保人如何担保
1、要多方考察借款人的信誉。如果对被担保人的信誉不了解,就不要为其担保。2、摸清贷款人偿还债务的能力。看被贷款人能支配的财产是否可以偿还贷款。
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财信公司做担保需要抵押物吗
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对财信公司做担保需要抵押物吗,哪些房屋不能办理房贷抵押进行了解答,希望能解答您的问题。
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债权债务
刑事拘留可做法人吗
[律师回复] 解析:
法人属于法律范畴内的概念,主要指具有独立法律地位和自主经营能力的组织体,它们可以通过选举或任命等方式产生法定代表人。
然而,自然人在法律层面上仅能以法定代表人的身份从事商业活动。
值得一提的是,如果个人曾遭受过刑事处罚,其仍然有可能承担该公司或组织的法定代表人职务。
然而,对于那些因为贪污、行贿、侵占财产、挪用财产,或者严重破坏了社会主义市场经济秩序而被判刑,且刑期已满五年的人员,以及由于犯罪行为被剥夺政治权利,且刑期已满五年的人员,他们将无法担任法定代表人。
法律依据:
《公司法》第一百四十六条
有下列情形之一的,不得担任公司的董事、监事、高级管理人员:
(一)无民事行为能力或者限制民事行为能力;
(二)因贪污、贿赂、侵占财产、挪用财产或者破坏社会主义市场经济秩序,被判处刑罚,执行期满未逾五年,或者因犯罪被剥夺政治权利,执行期满未逾五年;
(三)担任破产清算的公司、企业的董事或者厂长、经理,对该公司、企业的破产负有个人责任的,自该公司、企业破产清算完结之日起未逾三年;
(四)担任因违法被吊销营业执照、责令关闭的公司、企业的法定代表人,并负有个人责任的,自该公司、企业被吊销营业执照之日起未逾三年;
(五)个人所负数额较大的债务到期未清偿。
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开设赌场罪羁押期限是多久
[律师回复] 解析:
如果有人员因为涉足开办赌场活动而被刑事拘留,那么他们将被羁押在看守所之中等待判决,这段时长大约为七天至三十七天不等。
1.对于那些由于涉及开办赌场活动而被拘留的嫌疑人,倘若公安机关认定其有必要逮捕,则应在拘留期限结束后的第三个工作日内,向检察机关提交申请进行审查和批准。在某些特殊情况下,申请的提交时间可适当延长一至四个工作日。
2.如果这些嫌疑人被怀疑存在流窜作案、多次作案或结伙作案等行为,那么申请的提交时间还可以进一步延长至三十个工作日。
法律依据:
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
羁押后几天可以取保候审
[律师回复] 解析:
在刑事诉讼过程中,犯罪嫌疑人身陷囹圄之后,原则上会在24小时之后获准予以取保候审。这是由于公安机关负有在拘留之后的24小时之内,对已被拘留的对象进行必要的讯问之职责。若超过此期限,若所涉被拘留人员满足了取保候审的具体条件,便可依法提出取保候审的申请。所谓取保候审,乃是指侦查机关有权责令犯罪嫌疑人提供担保人或者缴纳保证金,同时向其出具保证书,以确保其不会逃避侦查工作或者干扰调查进程,并且能够随时接受传唤,随传随到的一种强制性措施。这种措施主要适用于那些犯罪情节相对轻微,无需采取拘留或者逮捕等严厉手段,但是需要对其行动自由施加一定程度限制的犯罪嫌疑人。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
刑事拘留羁押期限最长多久
[律师回复] 解析:
刑事拘留期限最长可达37天,具体内容如下:
首先是普通的刑事拘留期限,这一时期通常为14日,自被送入看守所以来计算。在这段时间里,侦查机关需要向检察机关提出申请批准逮捕,而检察院对此进行核准的时间为7天,此时间段被包含在了前述的14天下。如果核准通过,则将执行逮捕,否则将予以释放或者变更强制措施。
其次是延长的刑事拘留期限,这一阶段的期限为37天,同样包括了检察院核准的7天在内。在此期间,侦查机关需再次向检察院提出申请批准逮捕,若核准通过,则执行逮捕,否则将予以释放或者变更强制措施。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
抵押担保合同签后抵押物如何处分
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于抵押担保合同签后抵押物如何处分,房子被抵押在先房屋买卖合同有效吗的问题带来帮助。
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委托看守所会见律师费用由谁承担
[律师回复] 解析:
1、根据现行法律规定,委托律师的犯罪嫌疑人的亲属将承担该费用。每次律师会见大约需支付数千元人民币不等,具体费用根据案件规模以及律师个人经验而有所浮动。当前,深圳地区的收费标准大致为2,000至6,000元之间;
2、律师会见必须经过犯罪嫌疑人的书面委派(已经事先委托过或经办案人员转达),或是其亲属的授权(包括父母、子女、兄弟姐妹及配偶等直系亲属)。
至于表亲关系则不可作为受托人;
3、目前这位人士身处看守所内,仅能通过委托律师进行会面,家属并无直接会见的权利;
4、依据最新法律规定,律师会见已不再需要审批程序,只需获得委托人的授权即可进行会见。换言之,即便是刚被捕入狱的犯罪嫌疑人,律师也可在当日便进行会见。
法律依据:
《刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
其他辩护人经人民法院、人民检察院许可,也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的,看守所应当及时安排会见,至迟不得超过四十八小时。
危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪案件,在侦查期间辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人,应当经侦查机关许可。
上述案件,侦查机关应当事先通知看守所。
辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人、被告人,可以了解案件有关情况,提供法律咨询等,自案件移送审查起诉之日起,可以向犯罪嫌疑人、被告人核实有关证据。
辩护律师会见犯罪嫌疑人、被告人时不被监听。
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