购买的东西质量出现问题怎么办

购房之后若发现房屋质量存在问题，首先应尝试与开发商进行积极沟通与协商解决方案。如若遇到主体结构存在质量缺陷这类严重问题，消费者有权选择退房以维护自身合法权益；另外，若房屋交付使用后不久即出现严重的质量问题，对日常生活造成了极大困扰，同样有权利提出退房请求。对于一些常见的质量瑕疵，消费者可要求开发商进行及时修复，并且在保修期限内，开发商有义务承担相应的维修责任。

商铺返租是开发商出售商业物业时，将商铺划分为小产权商铺出售给中小投资者，并签署返租协议，承诺负责商铺的出租运营并支付租金收益。然而，国家已禁止采用这种商业地产营销策略，因为它并未获得法律认可和支持。

消费者购买的东西质量出现问题的，可以通过以下途径解决：与经营者协商和解；请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解；向有关行政部门投诉；根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁；向人民法院提起诉讼。