律图审稿专业委员会3轮严审

2024年征地果园的补偿标准

最新修订 | 2024-02-23
2.2w浏览
曹静律师
曹静律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:693人
律师解析
1、果园属于耕地的一种,农村果园被征收时,果园权利人有权获得法律规定的关于耕地征收的相关补偿;
2、即当事人可以获得的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费;
3、具体的标准由被征收土地所在地的省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条第一款
规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条
房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平,包括本条例
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

补偿标准案件·推荐文章

苏州152****8725用户3分钟前已获取解答
无锡152****7184用户4分钟前已获取解答
徐州134****4429用户1分钟前已获取解答

补偿标准案件·常见问题

问题没解答? 125410人选择咨询律师
6505位律师在线平均3分钟响应99%好评
2024年征地果园的补偿标准
一键咨询
  • 徐州用户2分钟前提交了咨询
    155****4222用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    162****6423用户4分钟前提交了咨询
    165****2288用户3分钟前提交了咨询
    138****7011用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    148****8808用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    137****7235用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
  • 常州用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    170****0607用户4分钟前提交了咨询
    156****3263用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    170****6831用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    145****2212用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    144****1875用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    157****7342用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    173****1776用户3分钟前提交了咨询
    147****1725用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    168****2247用户2分钟前提交了咨询
    138****0463用户4分钟前提交了咨询
    174****3410用户1分钟前提交了咨询
    175****7818用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    175****1353用户1分钟前提交了咨询
    146****4664用户2分钟前提交了咨询
    165****6830用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    168****2254用户4分钟前提交了咨询
    166****2712用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    145****6443用户3分钟前提交了咨询
    174****8344用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    173****6341用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    157****6055用户4分钟前提交了咨询
    170****0678用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    176****3314用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    140****4070用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    173****3206用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    178****4530用户3分钟前提交了咨询
    150****7215用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    165****3107用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    146****2084用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    155****6013用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    158****7880用户2分钟前提交了咨询
    178****2724用户4分钟前提交了咨询
    171****0635用户1分钟前提交了咨询
    143****1064用户2分钟前提交了咨询
    174****8106用户3分钟前提交了咨询
    135****8840用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    133****2208用户3分钟前提交了咨询
    136****8845用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    178****6453用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    161****1851用户2分钟前提交了咨询
    141****4778用户3分钟前提交了咨询
    171****4344用户2分钟前提交了咨询
    152****5032用户1分钟前提交了咨询
    152****1682用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
沭阳188****8758用户3分钟前已获取解答
无锡180****7682用户3分钟前已获取解答
连云港180****1401用户2分钟前已获取解答
果园被征地补偿标准
我们可以从果树层面来对补偿标准进行分析。这种角度的补偿标准是依据果树生长期的不同而进行不同标准的补偿的,根据我国土地法的相关规定,可以把果树分为培养期、初果期、盛果期和衰老期这四个时期,并且根据规定,在不同时期给果农不同的补偿。
10w+浏览
征地拆迁
嘉善果园征地补偿怎么补偿?
每亩补偿额为37500元,最低为其他用地(含未利用土地,每亩补偿额为15550元。按照土地类型不同、区片不同,市区农村集体土地补偿标准分了不同档次,最高是蔬菜基地,水田、旱地、农田水利用地、内塘养殖用地、建设用地等,在一级区片补偿综合价为32500元,在二级区片为30000元;一级区片中的专业桑园和专业果园,补偿综合价为35000元,二级区片则为32500元。
10w+浏览
征地拆迁
产假2024年新规定浙江有哪些变化
[律师回复] 解析:
据浙江省相关法律规定,第一胎产妇享有158天的产假福利,而对于第二胎和第三胎的母亲而言,她们分别可以享受到188天的产假。
同时,我国现行的劳动法规也规定了女性劳动者在生育过程中应享有的98天产假权益。
此外,根据当地政府对女性职工的关怀和照顾,如果女方在享受正常的国家规定产假后,其生育的第一个孩子将额外获得60天的延长产假待遇,而对于生育第二胎或第三胎的母亲,则可分别享受到90天的延长产假。
值得注意的是,以上所有的产假时间均以自然天数进行计算。
法律依据:
《浙江省人口与计划生育条例》第二十二条
符合法律、法规规定生育子女的夫妻,可以获得下列福利待遇:
(一)女方在享受国家规定产假的基础上,一孩延长产假六十天,二孩、三孩延长产假九十天,自生育之日起按照自然日计算;
不影响晋级、调整工资、计算工龄;
用人单位根据具体情况,可以给予其他优惠待遇;
(二)男方享受十五天护理假,护理假期间的工资、奖金和其他福利待遇由用人单位照发;
(三)在子女三周岁内,夫妻双方每年各享受十天育儿假,育儿假期间的工资、奖金和其他福利待遇由用人单位照发。
女方因无业、失业、灵活就业以及其他非应保未保原因未能享受产假和生育津贴待遇的,由县(市、区)人民政府结合当地实际以及经济社会发展水平给予适当经济补助,具体对象和标准由县(市、区)人民政府规定。
《女职工劳动保护特别规定》第七条
女职工生育享受98天产假,其中产前可以休假15天;
难产的,增加产假15天;
生育多胞胎的,每多生育1个婴儿,增加产假15天。
女职工怀孕未满4个月流产的,享受15天产假;
怀孕满4个月流产的,享受42天产假。
快速解决“劳动纠纷”问题
当前6696位律师在线
立即咨询
果园及树苗地征地补偿标准
幼龄期(区分树种)30-50元/株,每亩不超过220株。初果期(区分树种)80-300元/株,每亩不超过120株。成果期(区分树种)300-500元/株,每亩不超过80株。衰老期(区分树种)260-120元/株。
10w+浏览
征地拆迁
2024年新的五级分类具体规定是什么
[律师回复] 解析:
信贷五级分类制度是指各大商业银行依照借款人的实际偿还能力,针对贷款质量进行的五个等级划分。
这其中,风险程度由低到高依次为:
正常、关注、次级、可疑以及损失,其中后三者被归类为不良贷款。
具体来说:
1.正常贷款:
当借款人与银行签署相关合约并按照约定时间履行还款义务时,该笔贷款的损失率为零。
2.关注贷款:
此类贷款中,借款人具备还款能力,但存在对其还款产生负面影响的潜在因素。
若这些因素持续存在,将会对借款人的偿债能力构成威胁,此时贷款的损失率不超过5%。
同时,如果本金或利息发生逾期(包括展期在内)达90天(含)及以上,也将被归入关注贷款类别。
3.次级贷款:
在此类贷款中,借款人的还款能力已经出现显著下滑,无法全额偿还贷款本息,需要借助抵押资产或其他方式来筹集资金以完成还款。
预计贷款损失率将介于30%-50%之间。
此外,如果本金或利息逾期91天至180天(含),同样将归入次级贷款类别。
4.可疑贷款:
这类贷款中的借款人无法足额偿还贷款本息,即便提供了抵押物或担保措施,仍可能导致贷款损失。
预计贷款损失率将在50%-75%之间。
若本金或利息逾期181天以上,则将被归入可疑贷款类别。
5.损失贷款:
在这种情况下,借款人几乎丧失了偿还贷款本息的可能性,贷款必然面临损失。
对于这类贷款,银行将在完成必要的法律程序之后予以注销,预计贷款损失率将在75%-100%之间。
法律依据:
《中华人民共和国商业银行法》第七条
商业银行开展信贷业务,应当严格审查借款人的资信,实行担保,保障按期收回贷款。
商业银行依法向借款人收回到期贷款的本金和利息,受法律保护。
受贿罪2024年最新标准是什么
[律师回复] 解析:
受贿罪的量刑标准如下:
当受贿行为涉及的金额达到或超过人民币三万元但低于二十万元时,罪犯应被判处三年以下有期徒刑或拘役,同时课以罚金;
如金额达到了二十万元以上而又未达到三百万元,则罪犯将面临三年以上十年以下有期徒刑的惩罚,同时可能被判处罚金或没收财产;
若受贿金额高达三百万元及以上,那么罪犯将被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时也有可能被判处罚金或没收财产,并且如果该犯罪行为给国家和人民带来了特别严重的损失,那么罪犯还可能被判处无期徒刑甚至死刑。
此外,国家公职人员利用其职务上的便利,向他人索要财物,或者非法收取他人财物,为他人谋求利益的行为,均构成受贿罪。
同样地,国家公职人员在经济往来过程中,如果违反国家相关规定,收取各种名义的回扣、手续费,且这些费用最终归属于个人所有的话,也会被视为受贿行为进行处理。
法律依据:
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条
贪污或者受贿数额在三万元以上不满二十万元的,应当认定为刑法第三百八十三条第一款规定的“数额较大”,依法判处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金。
第二条
贪污或者受贿数额在二十万元以上不满三百万元的,应当认定为刑法第三百八十三条第一款规定的“数额巨大”,依法判处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金或者没收财产。
第三条
贪污或者受贿数额在三百万元以上的,应当认定为刑法第三百八十三条第一款规定的“数额特别巨大”,依法判处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产。
《中华人民共和国刑法》第三百八十六条受贿罪的处罚规定】对犯受贿罪的,根据受贿所得数额及情节,依照本法第三百八十三条
【的规定处罚。
索贿的从重处罚。
第三百八十三条贪污罪的处罚规定】对犯贪污罪的,根据情节轻重,分别依照下列规定处罚:
(一)贪污数额较大或者有其他较重情节的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金。
(二)贪污数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金或者没收财产。
(三)贪污数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;
数额特别巨大,并使国家和人民利益遭受特别重大损失的,处无期徒刑或者死刑,并处没收财产。
对多次贪污未经处理的,按照累计贪污数额处罚。
犯第一款罪,在提起公诉前如实供述自己罪行、真诚悔罪、积极退赃,避免、减少损害结果的发生,有第一项规定情形的,可以从轻、减轻或者免除处罚;
有第二项、第三项规定情形的,可以从轻处罚。
犯第一款罪,有第三项规定情形被判处死刑缓期执行的,人民法院根据犯罪情节等情况可以同时决定在其死刑缓期执行二年期满依法减为无期徒刑后,终身监禁,不得减刑、假释。
果园征地补偿2023年是多少
苹果园年产值补偿标准为 1~7年为1500~2000元/亩;8~18年为2200~3700元/亩;19年以上2200~2800元/亩。梨园年产值补偿标准为:1~7年 为1400~1800 元/亩;8~18年为2000~3500 元/亩;19年以上为1800~2500 元/亩。
10w+浏览
征地拆迁
人贩子怎么判刑2024
[律师回复] 解析:
针对人贩子所应承担的法律责任及量刑标准,具体情况如下所述:
首先,若人贩子实施了拐卖妇女、儿童行为且情节达到构成拐卖妇女、儿童罪的程度时,其将被判处五年至十年不等的有期徒刑,同时还需缴纳相应数额的罚金作为惩罚;
其次,如存在特定的加重情节,人贩子将会面临十年乃至无期徒刑的严厉惩罚,以及相应金额的罚金或没收全部财产;
最后,在特别严重的情形下,被告人可能会面临剥夺生命权的极刑,并且必须接受没有任何保留的财产罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百四十条?拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;
(三)奸淫被拐卖的妇女的;
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;
(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;
(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;
(八)将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
果园被征地补偿标准是什么
1、土地补偿:执行区片综合地价。2、附着物补偿:果园中间种的地表农作物及果树树体的市场价值(如银杏树、葡萄树等,果树树体的市场价值专家评估确定。3、预期收益折现补偿:通常依照有权单位专家评估确定。4、基础设施补偿:按照被搬迁户的实际损失进行补偿。
10w+浏览
征地拆迁
个人承包林地征用补偿具体怎么计算
[律师回复] 解析:
1.杨树、柳树、榆树及槐树等树木的补偿费用,1至3年的时间段内平均每亩将获得6000元的补偿;
而在4至13年间,平均每亩将获得12000元至36000元不等的补偿金。
在约14至20年的时间跨度里,平均每亩可以获得60000元至80000元的补偿空间。
当年限达到21年或以上时,则平均每亩可获得到32000元的补偿金额。
2.对于柞树而言,其相应的补偿标准也有所差别。
在1至3年内,平均每亩能够得到12000元的补偿。
然而,随着时间的推移,从第4年开始到第20年为止,平均每亩的补偿金额将在18000元至30000元之间浮动。
至于21至50年这个阶段,平均每亩的补偿金额约为44000元至60000元。
若树木的生长年限超过了51年,那么平均每亩的补偿金额将降至24000元。
3.红松作为另一种常见的林木品种,其补偿标准同样值得关注。
在1至3年内,平均每亩的补偿金额为12000元。
然而,从第4年开始到第20年为止,平均每亩的补偿金额将在20000元至31000元之间波动。
在21至40年的时间段内,平均每亩的补偿金额将在56000元至62000元之间浮动。
如果树木的生长年限超过了41年,那么平均每亩的补偿金额将高达168000元。
至于树木生长年限超过70年后的情况,平均每亩的补偿金额将稳定在126000元左右。
4.最后,我们来看看落叶松的补偿标准。
在1至3年内,平均每亩的补偿金额为150000元。
然而,从第4年开始到第20年为止,平均每亩的补偿金额将在180000元至250000元之间波动。
在21至50年的时间段内,平均每亩的补偿金额将在60000元至130000元之间浮动。
若树木的生长年限超过了51年,那么平均每亩的补偿金额将降至110000元。
法律依据:
《土地管理法》第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。
制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。
征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。
对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。
被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。
被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。
快速解决“征地拆迁”问题
当前6671位律师在线
立即咨询
未发生应税行为的不征税项目有哪些
[律师回复] 解析:
未产生销售行为的应缴纳税费项包括但不仅限于以下几类:
已经报备并实际缴纳了营业税,然而尚未开具增值税普通发票者,需进行补开处理;
对于企业自行研发及销售的房地产项目所收取的预付款部分;
预付费卡片的销售与充值环节;
非税务机关以及其他由税务机构指定代表其代收的各类税费,如印花税;
为税务部门提供代理服务所涉及的车辆使用税与船舶使用税;
融资性质的售后回租业务中,出租方出售资产所得款项的缴纳;
在公司资产重组过程中所涉及到的不动产业权与土地使用权的变更;
代理进口免税货物所需支付的货款;
有奖发票活动中奖金的发放;
以及不征收税费的自来水供应等相关事项。
法律依据:
《中华人民共和国增值税暂行条例》第一条
在中华人民共和国境内销售货物或者加工、修理修配劳务(以下简称劳务),销售服务、无形资产、不动产以及进口货物的单位和个人,为增值税的纳税人,应当依照本条例缴纳增值税。
第二条
增值税税率:
(三)纳税人销售服务、无形资产,除本条第一项、第二项、第五项另有规定外,税率为7%。
(四)纳税人出口货物,税率为零;但是,国务院另有规定的除外。
(五)境内单位和个人跨境销售国务院规定范围内的服务、无形资产,税率为零。
税率的调整,由国务院决定。
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应