律图审稿专业委员会3轮严审

农民自己开荒的土地被征收了怎么办

最新修订 | 2024-02-22
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曹静律师
曹静律师
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律师解析
土地并不是想开垦就能开垦的,只有经过相关部门批准后,个人或单位才可以进行开垦,才能取得土地使用权
如果私自开荒,那是不允许的,后果严重的,可能还要受罚。
开垦未利用的土地,必须经过科学论证和评估,在土地利用总体规划划定的可开垦的区域内,经依法批准后进行。
禁止毁坏森林、草原开垦耕地,禁止围湖造田和侵占江河滩地。
法律依据
《中华人民共和国土地管理法》第四十条开垦未利用的土地,必须经过科学论证和评估,在土地利用总体规划划定的可开垦的区域内,经依法批准后进行。
禁止毁坏森林、草原开垦耕地,禁止围湖造田和侵占江河滩地。
根据土地利用总体规划,对破坏生态环境开垦、围垦的土地,有计划有步骤地退耕还林、还牧、还湖。
第四十一条开发未确定使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产的,经县级以上人民政府依法批准,可以确定给开发单位或者个人长期使用。
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农民自己开的荒地归谁?
农民自己开的荒地使用权归开垦者所有,但是所有的权的话应当是归属于集体经济组织了。主要就是因为我们国家所有的土地的所有权都是归属于国家或者是集体所拥有的,这是属于非常明确的规定,所有权不会发生变化。
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征地拆迁
四项成本核定土增清算需要注意什么
[律师回复] 解析:
1.宏观经济调控在引导市场发展方面发挥着更为显著的作用,其重要性超过了财政收入职能。
2.增值税的计算过程十分繁琐,涉及到众多环节和丰富多样的内容以及大量的法规规定。
3.增值税税率相对较高(最低档为30%),对房地产开发企业的利润率产生了较大的影响。
4.关于增值税政策的阐述并不清晰明确,存在一定程度上的地方特色,表现出各地之间的差异性,这需要我们进一步加以明确。
5.增值税涉及的行业特性较为鲜明,需要具备相关行业知识才能更好地理解和掌握。
法律依据:
《城市房地产管理法》第六十一条
以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记,经县级以上地方人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府颁发土地使用权证书。
在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的,应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记,由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。
房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
自己摔伤医保异地报销需要提供什么资料
[律师回复] 解析:
异地理赔所需的资料包括以下几个方面:
首先是基本资料部分,异地医保理赔需要提供患者的住院病史、费用详细清单、医疗费用原始凭证、出院时所开具的病情证明、医保卡号、个人银行账户信息、身份证明文件、户口簿、以及必要的转院手续或证明,同时也需要提供有效的住院发票等重要材料。
其次,如果是因长期异地工作而需要报销医保的话,则需要提交参保人员与用人单位签署的有效劳动合同复印件、医保异地就医记录册、或者单位外派证明及其他相关材料,此外,用人单位的营业执照也是必不可少的。
对于长期居住在异地的人群来说,如果居住地属于其户籍所在地,那么就需要提供相应的户籍证明复印件。
若居住地并非户籍所在地,则需要提供居住地所属派出所、街道、居委会出具的连续居住6个月以上的证明原件或暂住证复印件。
对于在职员工而言,如果在异地连续居住超过6个月以上,则需要提供由单位出具的相关情况说明的原件、申请人的身份证复印件,如有需要,还可以委托他人代办,此时需要提供受委托人的身份证复印件。
然而,以下几种情况并不在基本医保的报销范围之内:
第一种情况是在非本人选定的医疗机构就诊,但紧急情况下的就诊除外;
第二种情况是在非指定的零售药店购买药品;
第三种情况是由于交通事故、医疗事故或者其他责任事故导致的伤害;
第四种情况是由于本人吸毒、打架斗殴或者其他违法行为引发的伤害;
最后一种情况是由于自杀、自残、酗酒等原因进行的治疗。
法律依据:
《中华人民共和国社会保险法》第二十八条
符合基本医疗保险药品目录、诊疗项目、医疗服务设施标准以及急诊、抢救的医疗费用,按照国家规定从基本医疗保险基金中支付。
第二十九条
参保人员医疗费用中应当由基本医疗保险基金支付的部分,由社会保险经办机构与医疗机构、药品经营单位直接结算。
社会保险行政部门和卫生行政部门应当建立异地就医医疗费用结算制度,方便参保人员享受基本医疗保险待遇。
农民自己开荒地受保护吗
农民自己开垦荒地当然不受保护,根据《土地管理法》规定,农村的土地属于农民集体所有,一般情况下是由村委会统一管理分配的,即便是荒地,农民也没有权利随意开垦。农村的荒山荒地可以由村委会采用招标,公开协商等方式对外承包。
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征地拆迁
自己信用卡被别人套现责任怎么判定
[律师回复] 解析:
关于将信用卡借予他人进行套现活动所涉及的法律责任问题,以下内容可供参考:
首先,如果您借出的信用卡额度相对较低,且还款情况良好,那么仅需对您与银行之间的约定违约负责,此类行为仍归属民事范畴;
然而,若无法实现按时还款,将会对您自身的信用记录及产生高昂的利息负担带来负面影响。
更为严重的是,当这种恶意透支行为累积至特定程度时,甚至可能引发刑事责任的追究。
根据现行法规,恶意透支额度达人民币1万元或以上的信用卡持有者,其行为被视为以非法占有为目的,倘若在发卡银行连续两次催收后,仍超过3个月未能偿还欠款,便有可能被界定为信用卡诈骗罪,从而面临刑事指控。
此外,若上述行为涉及的金额高达人民币100万元或以上,或者导致金融机构资金20万元以上逾期未还,亦或是造成金融机构经济损失10万元以上,均应被视为“情节特别严重”。
法律依据:
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理妨害信用卡管理刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第十二条
违反国家规定,使用销售点终端机具(POS机)等方法;
以虚构交易、虚开价格、现金退货等方式向信用卡持卡人直接支付现金,情节严重的,应当依据刑法第二百二十五条
以非法经营罪定罪处罚。
实施前款行为,数额在一百万元以上的,或者造成金融机构资金二十万元以上逾期未还的,或者造成金融机构经济损失十万元以上的,应当认定为刑法第二百二十五条规定的情节严重;
数额在五百万元以上的,或者造成金融机构资金一百万元以上逾期未还的,或者造成金融机构经济损失五十万元以上的,应当认定为刑法第二百二十五条规定的情节特别严重。
持卡人以非法占有为目的,采用上述方式恶意透支,应当追究刑事责任的,依照刑法第一百九十六条
以信用卡诈骗罪定罪处罚。
第一次去民政局申请离婚的手续要怎么办
[律师回复] 解析:
关于在民政局申请离婚手续的具体流程如下所述:
1.首先,您需要登录当地民政局的官方网站进行在线预约。
2.其次,所需的必备文件之一便是婚生儿女或非婚生的未成年子女抚养权归属问题等相关事宜的书面协议。
尽管如此,在整个过程中,至少需要准备男方与女方共同签署的一份详细完整的书面离婚协议,其中应明确说明双方均属自愿离婚的情况,并就子女抚养、财产分配以及债务承担等事项达成共识。
3.在申请正式启动之后,请确保携带您的有效身份证明文件,如身份证、户口簿、结婚证书等,以及之前准备好的书面离婚协议,亲自前往民政局申请离婚登记。
4.在申请离婚登记之日起的30日内,若任何一方对于离婚事宜有所异议,皆可选择撤销离婚登记申请。
此即为我们通常所说的“30日冷静期”。
5.在经过30天的冷静期后,从第31日至第60日期间,男方与女方需再次亲自前往婚姻登记机关申领离婚证书。
至于协议离婚所需提供的各项文件清单,主要包括:
1.双方各自的户口薄原件;
2.双方各自的身份证原件;
3.双方原始婚姻证书原件;
4.根据双方协商一致意见共同起草的离婚协议书,共需三份(同时要求在办理现场进行签字确认);
5.另附二张尺寸为两寸的单人近期彩色半身免冠照片。
在此特别提醒,离婚协议书中应明确载明双方当事人自愿解除婚姻关系的意愿,以及对子女抚养、财产分割及债务处理等相关事宜的协商结果。
若选择通过法律途径起诉离婚,则需要提交以下资料:
1.离婚起诉书;
2.身份证原件及其复印件;
3.结婚证书原件及其复印件;
4.对方的居住证明或者户籍证明。
在起诉离婚的过程中,起诉阶段的程序如下:
1.首先,原告需向法院提出离婚诉讼请求,并提交相应的诉讼状;
2.法院将对原告的诉讼请求进行审查,并决定是否予以立案;
3.一旦立案成功,法院将会向被告发送起诉状副本,同时被告将有机会进行答复;
4.法院将安排庭前调解环节,以促成当事人之间达成共识;
5.如调解失败,法院将按照既定程序安排开庭审理;
6.在庭审结束后,法院将依据事实和证据做出最终裁决。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条
夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
农民自己的开荒地归谁所有?
农民开的地需要归村集体所有,农民是有使用权的,但是没有所有权,可以在地上进行耕种,但是不能在上面建房,归农民个人所有的土地是可以进行交易的,转让土地时需要签订转让合同,要办理土地转让手续。
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征地拆迁
打民警寻衅滋事罪判几年
[律师回复] 解析:
对于触犯寻衅滋事罪的涉案人员,若其在社会公共秩序上的作为造成了不良影响,将面临最高五年以下的有期徒刑、拘役或管制惩罚。
如果涉案人员的行为涉及多次或广泛的社会秩序破坏,对社会秩序造成了极其严重的损害,那么他们将会面对更为严厉的惩罚——五年以上十年以下有期徒刑,同时还可能被处以罚金。
之所以会出现寻衅滋事案件无法进行取保候审的情况,主要原因在于这些案件并不符合取保候审的相关规定和要求,因此无法批准进行取保候审。
关于取保候审的适用范围,主要包括以下几个方面:
首先,可能被判处管制、拘役或者独立适用附加刑的犯罪嫌疑人;
其次,可能被判处有期徒刑以上刑罚,但是通过取保候审不会对社会产生重大威胁的犯罪嫌疑人;
再次,虽然依法应当予以逮捕,但是由于患有严重疾病,或者正处于怀孕、哺乳自己婴儿阶段的妇女,不适宜进行逮捕的犯罪嫌疑人;
此外,已经被依法拘留的犯罪嫌疑人,经过讯问、审查后,发现需要逮捕但证据不足的情况;
最后,已经被逮捕羁押的犯罪嫌疑人、被告人,在法定的侦查羁押、审查起诉、一审、二审期限内未能结案,且采取取保候审方式不会对社会产生危害的犯罪嫌疑人。
另外,对于持有有效护照或者其他有效出境证件,可能会逃往境外躲避侦查,但无需进行逮捕的犯罪嫌疑人,也可考虑采用取保候审的方式。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百九十三条
【寻衅滋事罪】有下列寻衅滋事行为之一,破坏社会秩序的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制:
(一)随意殴打他人,情节恶劣的;
(二)追逐、拦截、辱骂、恐吓他人,情节恶劣的;
(三)强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物,情节严重的;
(四)在公共场所起哄闹事,造成公共场所秩序严重混乱的。
纠集他人多次实施前款行为,严重破坏社会秩序的,处五年以上十年以下有期徒刑,可以并处罚金。
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划拨土地拆迁补偿标准有哪些
[律师回复] 解析:
首先,关于房地产价格的标准如下,草庐楼房为每平方米1,900元人民币;
砖瓦结构住屋则为每平方米2,400元人民币;
至于采用预制或现场施工方式构建的混凝土建筑物,其价格为每平方米2,800元人民币;
最后,如果是楼层超过两层的楼房,那么其售价便为每平方米3,300元人民币。
在此基础上,对于地上或地下附属物的使用,我们将遵循等价补偿的原则。
同时,对于异地安置的家庭,我们会提供每户2万元人民币的补助费用,其中包括宅基地、配套设施以及租房费用等方面的支出。
其次,根据相关法律法规的规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应对被征收人给予以下补偿:
第一,被征收房屋价值的补偿;
第二,由于征收房屋而导致的搬迁、临时安置的补偿;
第三,由于征收房屋而导致的停产停业损失的补偿。
此外,市、县级人民政府还应制定相应的补助和奖励措施,以对被征收人给予适当的经济支持。
最后,被征收人有权自主选择货币补偿或是房屋产权调换两种方式。
若被征收人选择房屋产权调换,市、县级人民政府有义务提供用于产权调换的房屋,并与被征收人共同计算并结算被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值之间的差额。
特别需要指出的是,当涉及到旧城区改造时,被征收人如选择在改造区域内进行房屋产权调换,作出房屋征收决定的市、县级人民政府必须提供改造区域或附近区域的房屋作为替代选项。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条
被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。
被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
民政局主要职责是什么
[律师回复] 解析:
1.关于登记事宜,本市致力于对各类社会团体、民办非企业单位以及基金会进行详细而严格的注册及监管管理工作。
2.在救灾工作方面,本市积极组织并协调各项救灾事务,推进自然灾害救助应急体系的建立与完善,同时负责核实并公开灾情信息。
此外,我们还会指导市民们开展救灾捐赠活动,妥善接受、管理、分配灾民所需的物资和资金,并且对其使用情况进行严密的监控。
3.在优待方面,本市政府制定了一系列抚恤优待政策、标准和方法,并组织和指导相关部门开展拥军优属、抚恤优待以及烈士褒扬等工作。
对于见义勇为人员的奖励保护政策,我们也将组织实施,确保他们得到应有的表彰和保护。
另外,我们还负责退役士兵、复员干部、军队退休干部、军队无军籍退休职工的安置政策,以及军供工作和移交地方管理的军队离退休干部休养所的工作。
4.在收养救助方面,我们会拟定婚姻管理、殡葬管理以及儿童收养的政策,推动婚俗和殡葬改革,并指导婚姻殡葬、收养救助服务工作的开展。
5.在对外来人员的接待方面,我们会负责外地来京上访人员和非正常上访人员的接济服务管理工作。
6.在驻地迁移方面,我们会拟定行政区划管理政策,包括行政区域的设立、命名、变更以及政府驻地迁移的审核工作。
同时,我们还负责全市行政区域界线的管理工作,以及区县边界争议的调处工作。
法律依据:
《中华人民共和国地方各级人民代表大会和地方各级人民政府组织法》第六十四条
地方各级人民政府根据工作需要和精干的原则,设立必要的工作部门。
县级以上的地方各级人民政府设立审计机关。
地方各级审计机关依照法律规定独立行使审计监督权,对本级人民政府和上一级审计机关负责。
省、自治区、直辖市的人民政府的厅、局、委员会等工作部门的设立、增加、减少或者合并,由本级人民政府报请国务院批准,并报本级人民代表大会常务委员会备案。
自治州、县、自治县、市、市辖区的人民政府的局、科等工作部门的设立、增加、减少或者合并,由本级人民政府报请上一级人民政府批准,并报本级人民代表大会常务委员会备案。
农民自己开荒的土地被征收应该如何补偿?
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。
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征地拆迁
民营医院等级是几级
[律师回复] 解析:
根据相关规定,依据医院的运营方式与利益归属性质之不同,医学界将医院区分为正规医院、民营医院以及合资医院这三种类别。
而根据我国《医院分级管理标准》之具体要求,医院可以通过相应评审程序,依次被评定为三个级别,即一级、二级以及三级。
每个级别皆可划分为甲、乙、丙三等细致级别,其中针对三级医院,还设有特等之额外级别,故此,医院总计可分为三级十等。
首先,我们来谈谈一级医院。
此类医院通常直接面向特定人口数量的社区,提供预防、医疗、保健以及康复等全方位的基础医疗服务。
其主要职责在于直接为广大民众提供初级预防措施,同时负责管理社区内多发常见疾病患者,对于疑难杂症则应及时进行正确的转诊处理,协助上级医院做好中间或院后服务,合理地分流患者。
其次,二级医院则是指那些能够向多个社区提供全面综合医疗卫生服务,并且承担一定教学、科研任务的地区性医院。
这类医院的主要职能包括参与指导对高风险人群的监测工作,接收来自一级医院的转诊病例,对一级医院进行业务技术上的指导,并具备一定程度的教学和科研能力。
最后,三级医院则是跨越地区、省市甚至全国范围的医院,它们向多个地区提供高质量的专科性医疗卫生服务,并承担高等教育、科研任务的区域性以上的医院。
这类医院的主要职责在于提供专科(包括特殊专科)的医疗服务,解决严重危急和疑难病症,接收转诊病例,对下级医院进行业务技术指导和人才培训;
完成培养各类高级医疗专业人才的教学任务,并承担省级以上科研项目的研究任务;
积极参与和指导一、二级预防工作。
法律依据:
《全国医院工作条例》第一条
医院是治病防病、保障人民健康的社会主义卫生事业单位,必须贯彻党和国家的卫生工作方针政策,遵守政府法令,为社会主义现代化建设服务。
第二条
医院必须以医疗工作为中心,在提高医疗质量的基础上,保证教学和科研任务的完成,并不断提高教学质量和科研水平。同时做好扩大预防、指导基层和计划生育的技术工作。
自己开荒的土地征地补偿怎么算?
依照土地管理法第四十八条规定,征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。
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征地拆迁
以自己的行为放弃撤销权是否有效
[律师回复] 解析:
撤销权所涉及的几个情况包括但不限于以下几点:
1.在当事人知悉或应该知悉撤销事由的日期开始计算,若期限超过一年未实施撤销权,则该权利将自动失效;
对于重大误解事项,自知悉或应知悉撤销事由之日起计算,若期限超过九十日仍未行使撤销权,则该权利也将自动失效;
2.如果当事人是在受到胁迫的情况下做出决定,那么从胁迫行为结束之日起计算,若期限超过一年未行使撤销权,则该权利同样会自动失效;
3.当当事人知晓撤销事由之后,明确表达了放弃撤销权的意愿,或者通过自身的行为表现出放弃撤销权的意思,那么撤销权也将自动失效;
4.最后,如果当事人自民事法律行为发生之日起五年内都未曾行使过撤销权,那么撤销权将会自动消失。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一百五十二条
有下列情形之一的,撤销权消灭:
(一)当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内没有行使撤销权;
(二)当事人受胁迫,自胁迫行为终止之日起一年内没有行使撤销权;
(三)当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为表明放弃撤销权。
当事人自民事法律行为发生之日起五年内没有行使撤销权的,撤销权消灭。
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国营农场土地被征收补偿标准是多少
[律师回复] 解析:
关于征用农用地的土地补偿费用和安置补贴标准,需参照省级、自治区级、直辖市级政府所颁布的区域性综合地价进行明确规定。
在制定此综合地价时,应当全面地考虑土地原有的使用用途、土地资源的具体状况、土地产出价值、土地所在地理位置、土地市场供求关系、当地人口数量及经济社会发展水平等多方面因素,并且至少每隔三年对其进行一次调整或重新发布公告。
法律依据:
《土地管理法》第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。
征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。
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